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[모카짱]

안녕하세요.....

토론토 광역 지역(GTA)에서 주거용 부동산 산업이 계속해서 활발히 움직이고 있습니다. 모든 주택 유형의 현재 매물은 작년 6월과 비교하여 67% 증가했으며, 평균 가격은 $1,162,167로 1.6% 하락에 그쳤습니다. 판매 건수는 작년 같은 시기와 비교하여 16% 감소했습니다.

지난달 캐나다 은행의 0.25포인트 금리 인하에도 불구하고, 6월의 판매 결과는 시장 전반에 걸쳐 더 큰 활동을 장려하기 위해 더 많은 것이 필요하다는 것을 시사하고 있습니다. 많은 구매자들이 주택 구매 결정을 보류하여 시장의 공급이 원활하게 유지되고 있습니다.

토론토 부동산 위원회(TRREB)의 수석 시장 분석가인 제이슨 머서는 GTA 주택 시장이 현재 충분한 공급을 가지고 있으며, 최근 주택 구매자들이 가격 협상력과 함께 상당한 선택의 폭을 누리고 있다고 말했습니다. 올해 하반기 동안 판매가 증가하고 차입 비용이 낮아짐에 따라 증가하는 재고 수준이 판매 가격의 급등을 방지하는 데 도움이 될 것입니다.

재고 수준은 작년 6월 이후 두 배로 증가했으며, 주택 판매에 걸리는 시간이 단순히 길어지고 있지만 예상되는 가격 하락 압력은 보이지 않고 있습니다. 이는 GTA 주택 시장의 회복력과 남부 온타리오 부동산에 대한 지속적인 수요를 보여줍니다. 캐나다 은행이 대출 금리를 인하함에 따라 더 많은 구매자들이 시장에 진입하고 가격이 강세를 유지할 것으로 예상됩니다.

부동산 관련 질문이 있으시면 언제든지 도와드리겠습니다. 곧 연락드리길 기대합니다.

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