비 새던 옥상 지붕, 뜯지 않고 그대로 천연석 징크 지붕으로 교체

[수연상재]

징크 강판 지붕 시공에서

누수를 가르는 건 자재보다

이음부 마감 방식입니다.

틈을 실리콘으로 메운 지붕은

처음엔 멀쩡해 보여도

몇 해 지나면 같은 자리로

다시 물이 들기 시작합니다.

이번에 소개할 옥상 부스도

같은 이유로 지붕을 새로 덮었습니다.

누수 원인부터 덧시공 과정,

실제 비용까지 사진으로 정리했습니다.

1. 실리콘으로 막은 이음부, 왜 샐까요?

서울 마포의 한 건물 옥상,

휴게 부스로 쓰는 공간입니다.

기존에는 일반 징크 강판을 얹고

이음부를 실리콘으로 처리했습니다.

옥상은 햇빛과 온도 변화를

가리는 것 없이 그대로 받죠~

그래서 실리콘이 먼저 굳고 갈라지면서

그 틈으로 빗물이 스며들었습니다.

안쪽을 보니 목재가 물을 머금어

목재와 상부를 함께

교체해야 하는 상황이었습니다.

일반 징크 강판이 문제였다기 보다

틈을 실리콘에 맡긴 구조가

원인이었던 셈입니다.

그래서 이번 현장에는

이 문제를 해결할 수 있는

자재를 골랐습니다.

2. 천연석 강판 지붕재,

어떤 자재일까요?

징크스톤은 포스코의 갈바륨 강판 위에

영국산 천연석을 입힌 지붕재입니다.

제품 구성

· 소재: 갈바륨 강판 + 천연석

· 결합: 인터라킹(맞물림) 방식

· 인증: 미국·일본 인증 포함 11종

규격과 가격

· 규격: 1280 × 360mm

· 가격: 장당 14,300원

· 소요량: 1㎡당 약 2.3장 소요

스펙만 보면 일반 징크 강판과

비슷해 보일 수 있지만,

차이는 결합 방식에서 나옵니다.

3. 일반 징크와 무엇이 다를까요?

첫째, 못이 드러나지 않습니다.

윗장이 아랫장 고정부를 덮어

피스 구멍으로 물이 들 틈이 적습니다.

둘째, 실리콘에 기대지 않습니다.

겹침과 후레싱으로 물길을 만들어

노후로 갈라질 부분이 줄어듭니다.

셋째, 철거 없이 덮을 수 있습니다.

기존 마감 위에 덧시공이 가능해

공사 기간과 폐기물 부담이 적습니다.

석재 질감 덕분에

금속 특유의 번들거림도 없습니다.

4. 철거 없이 어떻게 올렸을까요?

덧시공 방식의 지붕 시공은

바탕을 얼마나 고르게 만드느냐에서

결과가 갈립니다.

1단계 - 합판 평탄화

젖은 목재를 교체한 뒤

기존 징크 위에 합판을 덮어

면을 평평하게 맞췄습니다.

2단계 - 방수시트 시공

합판 전체에 방수시트를 깔아

지붕재 아래에서 한 번 더

물길을 막도록 했습니다.

3단계 - 처마부터 첫 장 설치

처마 끝 마감재를 먼저 고정하고

아래에서 위로 한 줄씩

맞물려 올라갔습니다.

4단계 - 측면·마루 마감

박공 측면과 마루 부분은

같은 질감의 후레싱으로 감싸

경계가 튀지 않게 정리했습니다.

5단계 - 점검

들뜬 장이 없는지,

겹침 방향이 물 흐름과 맞는지

마지막으로 확인했습니다.

5. 완성 후 모습은 어떻게 바뀌었을까?

시공 전

시공 후

번들거리던 금속 표면이

차분한 석재 톤으로 바뀌면서

옥상 전체 인상이 정돈됐습니다.

갈라질 이음이 사라진 만큼

누수 걱정도 함께 덜어낸 현장입니다.

6. 비용은 얼마였을까요?

이번 현장의 면적은 약 20㎡ 였습니다.

그 총비용은 다음과 같았습니다.

구분	내용	금액
계산 기준	지붕 면적 약 20㎡	-
자재비	지붕재 약 45장	약 100~110만원
시공비	인건비·부자재·기타	약 110~120만원
합계	(후레싱 별도 산정)	약 210~230만원

금액은 면적, 철거 여부,

하지 보수 범위, 후레싱 길이,

자재 운반 여건에 따라 달라집니다.

자주 묻는 질문

Q. 기존 지붕을 꼭 철거해야 하나요?

하지 상태가 괜찮다면 덧시공이 가능합니다.

이번 현장도 기존 징크 위에

합판과 방수시트를 깔고 올렸습니다.

다만 속 목재가 젖었다면

그 부분은 먼저 교체해야 합니다.

Q. 징크는 비올 때 소음이 심하지 않나요?

일반 금속 지붕은 빗소리가

그대로 울리는 경우가 많습니다.

천연석 입자가 빗방울 충격을 흩고

아래 합판과 방수시트가 받쳐 주어

소리가 한결 둔하게 들립니다.

---

누수는 겉으로 보일 때쯤이면

이미 속 목재가 먼저 상해 있습니다.

이번 현장도 목재 교체까지

이어지지 않았다면

공사 범위가 더 작았을 곳입니다.

그래서 징크 강판 지붕 시공은

얼룩이 번지기 전, 이음부가

갈라지기 시작할 때 손보는 편이

범위도 비용도 줄일 수 있습니다.

기존 마감 사진과 대략적인 면적만

먼저 정리해 두시고

오늘 내용을 기준 삼아

천천히 준비해 보시기 바랍니다.

감사합니다.