월세 많이 나오는 집

[이대희]

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원룸 매매 자료

상담전화 : 011-536-3783

건물명	주소:경북 구미시 신평동
건물주연락처:	가구수:  원룸6가구 . 미투-4가구 . 쓰리룸-1가구
대지:60평  건평112평	준공일:2008년 6월
건물내부: 풀 옵션

매매금액: 43,000만원	월수입 : 295만원	연 수익율:   %
보증금: 13,600만원
융자금: 16,000만원	월이자:100만원
인수가: 13,400만원	순수익:195만원	연수입 : 2,340만원

 임대사항

4층	501호 원룸	502호 원룸	503호 쓰리룸			계
	200	200	3,000			3,400
	30	30	30			90
3층	301호 원룸	302호 미투	303호 미투	305호 원룸
	3,000	2,500	3,500	200		9,200
	5	20	8	32		65
2층	201호 원룸	202호 미투	203호 미투	205호 원룸
	200	300	300	200		1,000
	33	37	37	33		140
1층	주	차	장

◐꿈과희망 그리고 열정과 도전이 있는 젊음과 패기가 넘치는 도시 구미◑ 
 

◈.   금오공대 옛 캠퍼스 부지 구미공단 R&D센터 조성◈.

[세계일보] 2009년 11월 04일(수) 오후 09:54 가  가| 이메일| 프린트  구미시·경북대 등 개발 협약

2005년 1월 새 캠퍼스로 이전하면서 4년째 방치된 경북 구미시 신평동에 있는 금오공대 옛 캠퍼스 부지가 개발된다.

4일 경북도에 따르면 구미시와 경북대, 금오공대 등 4개 기관이 금오공대 옛 캠퍼스를 개발하는 내용의 협약을 오는 16일 체결한다.

4개 기관은 2013년까지 9만1000여㎡의 금오공대 옛 캠퍼스 부지에 500억원을 들여 구미공단의 연구·개발 및 비즈니스 지원시설을 설치할 계획이다.

경북대는 이곳에 융합기술 R&D 연구원을 설립하고 기업부설연구소 집적화와 해외우수연수 연구센터 유치 등에 나서며, 금오공대는 이곳을 융합기술전문대학원과 기술경영대학원 및 평생교육원 등으로 활용할 계획이다.

경북도와 구미시는 신기술창업보육센터와 대학협력기술이전센터, 비즈니스지원센터 등을 설립할 방침이다.

이와 함께 경북도와 구미시는 2014년까지 1350억원을 투입해 모바일융합기술센터와 모바일 연구개발시설을 설치하고, 2011년까지 170억원을 들여 상담 및 교육시설과 기술·경영자문 시스템을 갖추는 방안도 추진하고 있다.

2005년 1월 금오공대가 양호동 새 캠퍼스로 이전하면서 구미시를 비롯한 구미지역 각 단체에서 방치된 옛 캠퍼스 활용방안을 내놓았지만 합의하지 못해 구미 고속도로 출입구에 있는 캠퍼스는 지금까지 도시 미관을 해친다는 지적을 받았다.

◈.최첨단 iT 산업을 주도하는 국내 최고의 산업도시로 꿈이있고 도전이 있고 젊음이 넘치는 도시.
◈.구미1.2.3.4공단의 풀 가동과 구미5공단 확정 발표로 내륙 최대의 산업도시(1,300만평)
◈.경부.중부내륙,중앙 고속도로의 연결로 사통팔달의 최고의 교통망 확보.
◈.영남 내륙지방의 테크노폴리스를 주도하는 최첨단 산업도시.
◈.구미공단의 꾸준한 발전으로 매년1만여명씩 30세 전후의 젊은층 인구유입.
 
◐구미에 원룸(다가구 주택)이 활성화 되고 임대사업의 최고의 도시로 발전한 이유◑
 
◈.구미1.2.3.4공단 750만평과 구미5공단 확정으로 내륙 최대의 산업도시.
◈.삼성전자 휴대폰.LG전자.LG LCD.한화.아사히 그라스.STX 솔라와 같은 대기업과 무수히 많은 협력업체로 인한 고임금의 젊은 근로자들이 주축을 이루고 있는 도시.
◈.구미인구의 70%가 30세 전후인 젊은층으로 생활하기 편리하고 깨끗한 원룸(다가구 주택)을 선호
 
◐구미원룸(다가구 주택)의 구조 및 관리◑
 
◈.최고급 자재 및 내부 인테리어 최고.
◈.전세대 초고속인터넷.케이블 방송 설치.
◈.전세대 풀옵션(TV.냉장고.세탁기.가스렌지.에어컨)신제품 완비.
◈.주택관리업체의 위탁관리로 더욱 편리해진 원룸(다가구 주택)관리.월8~10만원.
    (공실확인,주3회 건물청소,입주청소,미납월세 방문회수.하자보수.가종공과금 대납.)
◈.구미에 거주하지 않아도 원룸(다가구 주택)관리 문제 없으며 월 임대료만 통장으로 송금 받으면 됨.
※.구미원룸(다가구 주택)은 전국 최고의 임대 수익율을 자랑하고 있습니다.투자금으로
     5,000만~2억5,000만원으로 평균 수익율이 연간15~30%로 전국 최고의 수익성을 갖추고 있습니다.
  
 
적은 자본으로 안정된 투자를 원하시는 분들이나 여유있는 자본으로 안정된 수익을 원하시는 분들의 임대 수입에대한 투자 재테크 방법도 투자수익에 좋은 방법 이라고 생각합니다.
왜 다가구 주택(원룸)이 안정된 수익을 주는지 설명 드리겠습니다.
         
 
         
◈◈구미 다가구 주택(원룸)의 투자가치 평가◈◈ 
경북 구미시는 IT산업의 중심도시로 삼성전자.LG.웅진.코오롱등 국내 굴지의 기업들이 자리잡고 있는 국내 최고의 산업도시로 IMF시절 불황을 몰랐던 최고의 기업도시 입니다.
또한 인구층은 회사원들이 주축으로 형성된 도시로 젊은층이 80% 이상을 차지하고 있어 원룸(다가구주택)수요가 급증하고 있는 지역입니다.
아울러 원룸을 지을수 있는 원룸부지는 원룸으로 다 지어져 더이상 원룸을 지을 부지가 부족한 관계로 임대 걱정이 없는 지역입니다.안정된 임대수익이 보장된 도시 입니다