종로 더하이뷰광장 종로5가역 오피스텔,상가 분양홍보관 소식!

[해밀이]

부동산 시장에서 공급되는 오피스텔의 숫자가 21년도 4/4 분기 기준 약 8천 7밖에 되지 않아 전년도 대비 10년 만에 최저치를 기록하였습니다. 아파트 가격이 올라감과 동시에 오피스텔이 높은 희소가치를 품고 있습니다. 지속해서 올라가는 부동산 집값 속에서도 이러한 희소가치는 상당히 높은 투자 가치를 형성하고 있어 투자자분들에게 절호의 기회라는 이야기가 이어지고 있는데요. 이러한 와중에 종로하이뷰더광장처럼 서울 중심부에 위치하며 역세권 바로 옆에 지어지게 되는 특급 매물이 나오게 되어 투자자분들의 빠른 발걸음이 이루어지고 있습니다.

당 사업지는 서울특별시 종로구 종로5가 138-4번지 일원에 위치하게 됩니다. 도시 지역에서도 일반 상업 지역에 위치하기 때문에 오피스텔과 근린생활시설이 들어가게 되어 많은 분의 이용이 있을 것으로 예상되는데요. 일반적인 오피스텔 말고도 상가 시설에 대한 높은 프리미엄이 형성될 수 있어 벌써 뜨겁게 이야기되고 있는 투자처 중의 한 곳입니다. 들어가는 건축 규모는 지하 2층에서부터 지상 16층까지 높은 층고로 지어지게 되며 오피스텔 147대 근린생활시설 7대가 모두 합치어 널찍한 주차 공간이 154대가 준비될 예정입니다.

혼잡한 교통 상황 속에서도 이 정도 규모의 주차대수가 확보된 건물은 종로5가 지역에서도 찾아보기가 어려워 많은 분의 이용이 있을 것으로 예견됩니다. 들어가는 오피스텔 세대는 A타입의 단일 평형대로 5.73평을 이루고 있으며 들어가는 세대수는 294호실로 구성되어 있습니다.

1, 2인의 특화된 건물 설계로 인해 서울시 사대문 중심에 자리 잡고 1호선 종로5가역 대로변에 자리 잡고 있어 높은 희소가치로 인해 프리미엄이 순간적으로 상승할 것은 안 봐도 뻔하다는 전문가들의 평가가 이어지고 있습니다. 1호선이 종로5가역까지는 1분도 채 걸리지 않는 시간이라 초역세권으로서 높은 분양가가 예견되어 있어 아직 합리적 가격으로 접근이 가능할 때 우선하여 선점하시는 것을 적극 권장해 드리고 있습니다. 거기다 2호선과 지하철 5호선이 지나갈 수 있는 을지로4가역까지도 10분 안쪽으로 도달할 수 있는 거리이기 때문에 트리플 역세권으로서 상당한 호재를 가지고 있는 교통 입지를 갖춘 지역입니다.

현재 서울에서 내로라하는 업무 지구인 노량진과 여의도 일대와 용산, 서울, 시청, 강남, 가산, 구로까지 다방면의 지하철 노선으로 빠르게 이동하는 것이 가능하며 종로5가는 역세권 특성상 많은 유동 인구가 지나갈 수 있어서 공실률 제로라는 불패 신화를 기록할 수가 있습니다. 더불어 지나가는 유동 인구로 인해 1층의 상가 시설 같은 경우 상당히 많은 매출을 이룰 것으로 평가되고 있는데요.

들어가는 단위 세대의 특장점을 정리해 보자면 2.5m의 입체감을 살린 천정 구조로 인해 기존의 오피스텔에서 느낄 수 없었던 답답함을 보완하여 상당한 개방감을 부여한 것이 특징입니다. 거기다 원목의 무늿결을 최대한 살린 프리미엄 강마루를 적용하기 때문에 고풍스러운 느낌으로 생활을 영위하는 것이 가능합니다. 현관 부에는 고정패널 적용으로 인하여 도입부부터 널찍하다는 공간감을 연출하였습니다.

월패드와 빌트인 세탁기, 확장 테이블, 빌트인 냉장고, 시스템 에어컨, 2구국탑, 욕실 슬라이딩 도어 등 생활의 편의성을 높여줄 각종 옵션으로 인해 1인 가구가 몸만 들어와서 편하게 살 수 있도록 준비된 시설이 눈에 돋보입니다. 거기다 호텔실로 욕실이 설계되어 있어 소형 오피스텔에서 보기 어려웠던 독립된 샤워실을 확보하였고 별도의 욕실 설계로 인해 이용하시는 분들의 높은 만족도를 끌어냈습니다. 일반적인 오피스텔에서 설계되지 않았던 휴대폰 거치 경영 휴지걸이와 사용자의 편의성이 증대된 슬라이드 창 역시 생활에 이 살아가시는 거주자분들께서 높은 선호도를 보이는 옵션입니다.

당 사업지가 속해있는 종로구는 수도권 내에서도 고소득자 연봉이 상당히 분포된 장소이므로 특수 기업을 제외하고 전국에서도 내로라하는 양질의 주거지 양질의 투자처임은 의심한 바가 없습니다. 덕분에 직조 근접을 위해서 출퇴근 때문이라도 일부러 주거를 원하시는 분들도 상당히 많습니다. 특히 기존의 청약권을 따내기 위해서 서울에서 거주하시길 원하는 20, 30대의 젊은 층에서 우선하여 입주하고 보자는 식의 상황이 점점 더 연출되고 있어 공실률이 없어져 투자자분들에게 웃음꽃을 선사해 주는 기분 좋은 효자 매물로 자리 잡고 있습니다.

광활한 교통 입지와 더불어 종로하이뷰더광장에서 느껴볼 수 있는 프리미엄이라고 하면 역시나 역사문화공원과 국립중앙의료원 충무아트홀, 서울대 병원 등의 교육과 의료시설이 상당히 우수하다는 것입니다. 두 번째로는 국내 최고의 재래시장 상권답게 방산시장과 공정시장 동대문시장 등 도소매 업종이 상당히 많이 준비되어 있습니다.

이에 따라 소상공인 성공 신화를 꿈꾸시는 분들에서 재래시장 상권에서 얻을 수 있는 인프라를 통하여 장사를 계획하시고 있는 케이스가 많으므로 선호도가 높은 주거 상품으로 손꼽히고 있습니다. 거기다 주변의 교통 상황과 자가용을 이용했을 때 수도권 일대로 빠르게 빠져나갈 수 있는 사통팔달한 교통 소재지입니다.

덕분에 원룸 상품으로서의 분양 가능성이 우수하고 광장시장과 가까워 풍부한 유동 인구가 갖춰져 있는 당 사업지에 대해서 투자자분들께서는 빠르게 선점한 뒤에 향후 상황을 지켜보자는 이야기가 상당히 많습니다.

그만큼 투자 가치가 높다는 방증이지요. 이렇게 사통팔달한 교통 입지와 주변의 우수한 생활 인프라 등을 갖추고 있는 종로하이뷰더광장은 코로나19로 인한 안전을 위하여 사전 관람 예약제로 운영되고 있습니다.

니다.

#종로원룸

#종로오피스텔분양

#종로더하이뷰광장

#종로5가역하이뷰더광장

#종로더하이뷰광장분양가

#종로신축오피스텔