압구정아파트 신속통합기획 확정 50층 간다!!서울재개발,재건축 핫 5지역 정보 ||부동산재테크1번지 무료 세미나

[부테크1번지송팀장]

압구정아파트 신속통합기획 확정 50층 간다!!

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압구정아파트 미니 신도시급으로 탈바꿈

2~5구역 신속통합기획 확정,50층 변신 예고!!

서울 강남구 압구정동 일대 아파트 단지가 

서울시 신속통합기획으로 50층 이상 초고층 ,11,800세대 규모의

주거단지로  조성되는 신속통합기획을 확정하였습니다

 압구정아파트 재건축은 

▲1지구(미성 1·2차와 신사중학교) ▲2지구(현대아파트, 공영주차장, 현대백화점)

▲3지구(동호대교와 성수대교 사이 현대아파트, 구정초·중·고교)

▲4지구(현대8차, 한양 3·4·6차아파트) ▲5지구(한양 1·2차 아파트)

▲6지구(한양 5·7·8차 아파트)로 나뉩니다

‘신현대’로 불리는 곳이 2지구, ‘구현대’라고 불리는 곳은 3지구입니다

따라서 통상 ‘압구정 재건축’이라고 하면 신현대와 구현대를 아우르는 지역을 말해요

한국 최고 부촌으로 꼽히는 서울 강남구 압구정아파트지구의 재건축 밑그림(지구단위계획)이

47년 만에 나오면서  한강 건너 성동구 성수동 트리마제처럼

50층 재건축이 가능한 용적률을 적용할 수 있게 되었습니다

별도 높이 제한은 두지 않으면서 다양한 건축물과 높이가 어우러진

한강 경관을 조성하겠다는 게 서울시 계획입니다

앞서 신속통합기획으로 재건축을 확정한 압구정 2~5구역은 설계 비용만

최대 400억원을 투입하는 등 초호화 설계 경쟁에 나서고 있다.

압구정아파트 3구역 한강 보행교 

강북에 있는 성수와 강남에 있는 압구정을 하나의 생활권으로 연결할 계획으로

압구정3구역 재건축 조합에서 공공기여로 제안한 압구정~성수 보행교를 서울시에서 수용하였습니다

자전거와 미래교통수단(PM)을 함께 이용

가로수길과 압구정로데오거리 중심으로 상업.문화 기능

삼표레미콘 부지의 글로벌 미래 업무지구.서울숲 30분 생활권

압구정역인근 일부 종상향

역세권 일부 부지는 용도가 제3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 오를 예정입니다

덕분에 현재 3946가구 규모인 압구정3구역은 재건축 이후 5800가구 안팎으로 가구 수가 늘게 되었습니다

 종상향에 따른 공공기여 부담이 생긴 만큼 ,압구정3구역은 보행교 설치 등을 서울시에 제안한것이 수용된 것이죠

압구정아파트 재건축 구역별 특화된 수변거점 조성

2구역에는 수변 커뮤니티 시설

3구역의 덮개시설에는 문화거점,

4~5구역에 조망데크공원 등이 설치

한강변 수변 거점과 연결되는 각 구역별 남·북간 보행축에는

연도형 상업시설, 주민공동시설, 생태녹지 등이 함께 조성

남북간 보행축은 가로수길, 병원거리, 압구정로데오거리와 연결

압구정을 찾는 시민이 한강변으로 쉽게 접근가능

동서로는 압구정로의 상업 가로에 대응해 활력 있는 거리로 조성

3구역 압구정역에 가까운 일부 지역에 상업·업무·문화 등 다양한 복합기능 유도

명실상부 서울의 대표 랜드마크가 될 한강변 아파트

압구정아파트 전망과 압구정 로데오 상권

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