군산 중해마루힐 입지 조건 위치 사전 방문 안내

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군산의 새로운 스카이라인, 중해마루힐

10년 안심 라이프를 누릴 수 있는 민간임대주택

생활 인프라와 지역적 특장점

군산 경장동에 들어서는 중해마루힐은 군산 최초로 지상 46층 초고층 주상복합 아파트로 조성되는 민간임대주택입니다. 군산 도심 내에서도 한눈에 들어오는 스카이라인을 형성하며, 지역 내 상징적인 랜드마크로 자리매김할 것으로 기대되고 있습니다. 총 378세대 규모로 계획된 이 단지는 도시 생활의 편의성과 주거 안정성을 동시에 제공하는 구조가 인상적입니다.

입지적인 측면에서 중해마루힐은 미장·수송지구 생활권의 중심에 위치하고 있으며, 단지 바로 앞 번영로를 통해 군산 시내 및 외곽으로의 접근성이 뛰어납니다. 특히 군산 고속버스터미널과 시외버스터미널이 가까워 대중교통 이용이 편리하며, 자차 이동 시에도 주요 도심권 진입이 빠릅니다.

주변 생활 인프라도 다양하게 갖춰져 있습니다. 엑스마트, 스타벅스, 롯데시네마 몰과 같은 쇼핑·문화시설은 물론, 군산시청, 교육청, 법원, 세무서 등 주요 행정기관도 가까운 거리에 위치해 있어 원스톱 행정·문화·생활 환경을 실현할 수 있습니다.

교육 인프라도 뛰어납니다. 미장초, 군산동초는 도보 통학이 가능하며, 인근에는 진포중, 군산고 등 지역 명문학군이 있어 학부모 수요에도 적합합니다. 또한 미장지구, 수송지구 학원가 접근성도 뛰어나 사교육 인프라 이용이 편리합니다.

자연환경 면에서도 장점이 많습니다. 단지 인근에는 도시바람길숲공원(2025년 예정)을 비롯해 미장근린공원, 군산수송공원, 팔마산, 통매산 등 녹지 자원이 풍부하게 분포해 있어 도심 속에서도 여유롭고 쾌적한 일상을 누릴 수 있는 자연친화형 입지입니다. 이러한 다양한 요소들이 결합되면서 중해마루힐은 주거 만족도와 생활 편의성 모두를 확보한 단지로 주목받고 있습니다.

타입 구성 및 평형대 특장점

중해마루힐은 전용 84㎡ 단일 면적대로 총 4가지 타입으로 구성되어 있습니다. 모든 타입이 실수요자 중심의 구조와 실사용 면적을 극대화한 설계를 기반으로 하고 있으며, 각각의 타입은 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다.

84A 타입 (162세대)

4Bay 구조와 3면 발코니 확장을 통해 뛰어난 개방감 제공

대형 드레스룸, 자녀 붙박이장, 세라믹 상판 및 주방 타일 마감

서비스 면적 포함 시 실사용 면적 약 44.3평으로 공간 효율 극대화

팬트리 구성과 넓은 주방 동선으로 가족 중심 라이프스타일에 최적화

84B 타입 (66세대)

마찬가지로 4Bay 구조이며, 와이드형 주방으로 실사용 폭 넓음

드레스룸과 팬트리 구성, 자녀 붙박이장 등 수납 특화

거실과 침실 모두 넓은 비율로 구성돼 실내 활용성이 우수함

실사용 면적 약 40.7평 수준으로 쾌적한 공간감 확보

84C 타입 (82세대)

ㄱ자 주방 배치로 공간 활용도가 높으며, 현관 대형 팬트리가 특징

실사용 면적 약 39.2평으로, 실외기실·발코니·대피 공간 등까지 균형 있게 배치

현관 수납력과 복도 동선이 효율적이라 실용성 높은 평면 구성

84D 타입 (68세대)

LDK 타워형 구조 채택으로 거실 중심 공간 특화 설계

세라믹 마감재, 자녀 붙박이장, 팬트리 및 대형 드레스룸 포함

실사용 면적 약 38.7평, 넓고 독립적인 공간 배치가 인상적

모든 타입에서 발코니 확장은 무상 제공되며, 시스템가구, 인테리어 마감 고급화, 풀옵션 적용이 공통적으로 이루어져, 단지 전반에 걸쳐 높은 품질의 생활환경을 제공합니다.

중해마루힐은 입지, 설계, 안정성, 커뮤니티, 금융 혜택까지 두루 갖춘 주거 상품입니다. 군산 내에서 실거주 목적의 중장기 안심 라이프를 고려하는 분들이라면 눈여겨볼 만한 선택지로, 향후 분양 전환 시 확정가 제도까지 감안한다면 자산 계획까지 고려한 장기 주거 전략이 가능한 곳입니다.