목포 주택매매 이야기와 사람이 쉬어가는 곳(매물번호 3003)

[부동산백화점장]

<목포 단독주택매매>

전남 목포시 구도심에
대지 233.5제곱미터(71평), 연면적 119.65제곱미터(36평)
1978년에 준공한 2층 단독주택이 매물로 나왔는데
올 리모델링 했고
지대가 높을뿐 아니라
1층을 북카페로 운영을 했었다고 하니
현황이 좋다면 다양하게 활용이 가능할듯 하다.
현장을 가보자.

목포시청에서 차량으로 약 6~7분 정도 가니
오늘의 주택이 모습을 보인다.

건축물은 2층 주택 한동으로 이뤄졌고

집 앞쪽에 예쁜 벽돌을 깐 마당이 있는데

안쪽 일부도 같은 벽돌 바닥을 만들어
슬라이딩 도어를 열면 안과 밖이 한공간이 되며

집 주변으로 

아담한 정원들이 있어

정원만 바라 보고 있어도 힐링이 된다.

집 옆으로는 다양한 용도로 활용 가능한 데크가 있고

1층이 근린생활시설로 휴게음식점이라

5년 정도 북카페로 운영 했었는데

생각 보다 너무 장사가 잘 되는 바람에

​
작가인 소유자분이 글쓰는 시간이 줄어 들어서

어쩔수 없이 북카페 운영을 접으셨다고 한다.

​
인테리어를 너무 예쁘게 잘 했고

글과 이야기가 절로 쉬어 갈듯 하며

높은 지대 덕분에 1층 카페에서 바라 보는 목포시 전경이 일품이다.

화장실은 남녀 불리 돼 있고

​
1층 전체 면적은 77.67제곱미터(23.5평)이며

2층은 전체 41.98제곱미터(12.7평)으로 전체가 주택으로

거실겸 주방인 공간과

​
붙박이장을 둔 짧은 복도

방 하나

​
넓은 욕실

보일러실을 겸한 외부 세탁실로 이뤄졌다.

주택의 답답함을 줄이기 위해 천장을 높였고

2층 주택에도 도시 전경이 보이게 창을 만들어

목포시 전경을 바라 보며 망중한을 즐기기 좋으며

집 바로 앞에 평상도 설치 해
다양하게 활용이 가능할듯 하다.

주택의 전체적인 향은 남서향이고

1층을 그대로 살려 북카페로 운영해도 좋고
아니면 일반 카페나 음식점 등으로 운영해도 좋을듯 하며

전체 매매 가격은 3억 7천만원.

단점은 차량 진입이 어렵다는 것인데
근처에 주차 하고 20~30미터 정도만 걸으면 되기에 
큰 단점은 아닐듯 하고

목포 구도심에 적당한 규모의 상가주택이나 
지대 높고 조망 좋은 단독주택을 찾는 고객이라면
유심히 봐도 좋을 목포 단독주택 매물이다.