국내 최대은행인 국민은행이 상환 만기가 돌아오는 고객들의‘ 단기’가계대출을 장기’대출로 적극 전환키로 해 금융업계의 관심이 쏠리고 있다.
13일 금융업계에 따르면 국민은행은 올해부터 3년 만기가 돌아오는 주택담보대출 고객들 가운데 담보인정비율(LTV)이 50%이상이거나 신용도에 문제가 있는 고객들을 대상으로 20년 이상의 장기대 출로 전환하도록 유도할 방침이다. 상환능력이 떨어지는 고객들의 부담을 덜어주는 동시에 은행으로서도 부실규모를 줄일 수 있기 때문이다.
국민은행 관계자는“만기가 돌아온 고객중 LTV 비율이 높거나 신용등급이 낮아졌는데도 기존의 대출조건대로 재연장하면 상환 능력에 문제가 생길 가능성이 있다”며 “이런 고객들은 20년 이상 장기간에 걸쳐 매달 분할상환할 수 있는 장기대출로 전환한다는 내부방침을 세웠다”고 말했다.
올 3월말부터 만기가 돌아오는 국민은행의 3년만기 주택담보대출은 8조여원에 이르며, 이들 고객은 LTV가 최고 95%까지 적용됐다. 만기 20년 이상 장기대출 금리는 만기 3년 대출금리인 6%대보 다 0.5∼1%포인트정도 높은 수준으로 평균 대출액 4000만원대를 기준으로 할때 월 상환액이 기존 만기3년 대출보다 1만~2만원을 더 부담하게된다고 국민은행측은 설명했다.
국민은행은 정상적으로 대출이자를 갚아온 만기 고객들에 대해서도 장기 대출로의 전환을 유도하기로 했다.
이밖에 다른 시중은행들은 정상적인 이자를 낸 만기대출 고객들에 대해 기존의 LTV비율을 그대로 인정, 만기연장을 허용하고 일부 신용등급이 불량한 고객에 대해서는 가산금리를 차등 적용하기로 했다.