1년동안 월세 55만원 확정지급하는 원룸 오피스텔 ＞＞ 충북혁신도시

[코나네집]

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안녕하세요~ 봄이 호락호락 오지 않겠다는 듯

갑자기 다시 추워졌네요^^;;

정보하나 올려보려고요...^^

전국 10개 혁신도시 중에 서울과 가장 가까운 충북혁신도시.

이 곳에 정보통신정책연구원, 법무연수원, 한국과학기술기획평가원 등, 11개 기관이 이전한다고 해요.

아니다, 이미 대부분의 기관이 이전을 마쳤다고 하고요,

이 때문에 이 지역은 신도시처럼 주거, 문화, 상업시설이 집약되어

투자처로도 주목받고 있다고 합니다.

오피스텔과 같은 소형주택을 많이 지을 수도 없는 곳이라

공급이 많이 이뤄지지도 않기 때문에 공실걱정도 없는 곳이라고 해요.

올해 12월까지 완료될 계획인 충북혁신도시.

여기에 1년 동안 월세 55만원을 확정지어서 매달 지급해주는 오피스텔이 있다고 해서

부리나케 소식 업어와 봤어요^^

최소 1년 동안은 수익걱정 안하셔도 되는 무지 안정적인 오피스텔.

그러면 입지나 분양가, 투자가치 등에 대해서도 알아봐야겠죠?

"뭐가 안좋으니 1년동안 월세를 확정지급한다는거 아닌가?"

싶게 생각할 수 있잖아요 ㅎㅎ

먼저,, 충북혁신도시에 대해 좀 짚고 넘어가봐야겠지요.

생소한 분들도 계실테고, 세종시나 광교신도시처럼 뭐가 언론에 빵빵 터졌던 곳도 아니니

투자하려해도 잘 모르는 곳이면 불안하기도 하고요.

자, 충북혁신도시 소개 나갑니다~~~

(보시는 중간중간 궁금하신 점은 대표번호로 문의하세요~)

충북혁신도시란~

충북혁신도시밀라움 / 충북혁신도시의 위치~

충북혁신도시밀라움 / 충북혁신도시 내 이전 기관 현황~

충북혁신도시밀라움 / 충북혁신도시 입지여건 및 교통여건~

충북혁신도시밀라움 /  충북혁신도시 공동주택 공급현황~

충북혁신도시밀라움 / 충북혁신도시 아파트 시세~

충북혁신도시 밀라움 / 충북혁신도시 아파트 미분양 & 실거래 현황~

2. 충북혁신도시 밀라움 오피스텔

오늘의 주인공이 밀라움이라는 오피스텔이에요.

충북혁신도시에 기존에 분양을 마친 오피스텔들이 있는데요,

다들 짧은 기간 안에 분양완료 성적을 거두었으니,

거기엔 그만한 이유가 있는 거겠죠?

먼저, 충북혁신도시밀라움 오피스텔 건축개요 먼저 볼께요.

충북혁신도시 밀라움 오피스텔/상가 건축개요~

밀라움은 A타입과 B타입 두가지로 짓는데 

(어우어우... 다른데는 타입도 너무 많아서 복잡한데

딱 두가지 타입이라 -제 개인적 성향상- 좋네요 ㅎㅎ;;)

A타입은 전용면적 6.73평의 원룸이고요,

B타입은 전용면적 11.44평의 주거분리형이에요.

타입별 설계도랑 견본주택 사진 함께 보세요.

충북혁신도시 밀라움 오피스텔 A타입 설계도 & 견본주택 실사진

소형원룸의 생명은 뭐니뭐니해도 수납공간이에요.

좁은 공간이니만큼 얼마나 효율적으로 공간을 활용할 수 있게끔 수납공간을 만들었느냐가 최대 관건이지요.

솔직히 아무리 옵션이 훌륭해도 짐 넣을 공간이 부족하면 살기 힘들잖아요.

그런 면에서 밀라움의 수납공간은 충북혁신도시 안에 들어서는 다른 오피스텔에 비해 월등하더라고요.

비교가 되질 않아요. 직접 보시면 그게 훨씬 더 느낌이 와닿으실거에요.

단순히 '내가 이 집으로 월세 받아먹어야지'라는 시선으로 보시면 안돼요.

'내가 월세 내고 사는 입장이라면 이 집에서 살고 싶을까?' 라는 시선으로 보셔야 해요.

즉, 집주인이 아니라 임차인의 눈으로 봐야한다는거죠.

충북혁신도시 밀라움 오피스텔 A타입~

곳곳에 있는 수납공간 좀 보세요 ㅎ

소형평형의 원룸이지만 공간대비 수납율의 극대화,

알찬 구성의 옵션품목,

저렴한 투자금을 자랑하는 밀라움 A타입이에요~

충북혁신도시 밀라움 오피스텔 B타입 설계도 & 실사진~

욕실 옆 세탁실 공간 좀 보세요. 호텔급이에요 진짜 ~

주방은 ㄷ자 형태로 되어있어 동선을 고려했네요.

 훨씬 넓게 쓸 수 있어서 ㄷ자 주방형태가 가장 선호타입이죠.

주방 수납공간도 훌륭합니다~♥♥♥

요기는 따로 분리된 방~

방 안에는 드레스룸도 있어요

짱짱짱~~!!!!!

여기서 끝이 아니죠.

파우더룸과 붙박이장이 따로 또 있어요.

대박....

거실에서 바라본 모습이에요. 오른쪽이 방, 세탁실, 욕실 순서로 있어요.

왼쪽은 주방이고요.

지상1층과 2층은 상가로 구성되는데요, 상가분양 문의는 전화로 해보셔야 해요~

1,2층 모두 합쳐도 20호가 안되니 빠른 선점이 필요할 것 같습니다.

충북혁신도시 밀라움 오피스텔&상가가 들어서는 위치 자체가 중심상업지구 도로변이니까요.

충북혁신도시에는 위에서 말씀드렸던 대로, 경쟁 오피스텔들이 있어요.

기존의 오피스텔들에 대해서도 알아봐야

충북혁신도시 투자밑그림이 조금 더 디테일하게 그려지지 않을까요 :)

중요하게 보셔야 할 점,

바로 오피스텔 점유율과 분양율입니다.

얼마 되지도 않지만, 모두 단기간에 분양이 성공적으로 완료되었다고 해요.

그만큼 소액투자자 분들의 관심이 얼마나 컸는지를 보여주는 증거겠지요.

근데 중요한 건, 충북혁신도시에는 오피스텔같은 소형주택을 많이 지을 수가 없다네요.

이 점은, 추후 오피스텔 임대사업에 있어 공실률이나 수익률에 엄청난 영향을 미치겠지요?

수요와 공급의 원리, 다들 잘 아시잖아요 ㅎㅎㅎ

충북혁신도시 밀라움 오피스텔 & 상가를 선택해야 하는 이유 1

충북혁신도시 밀라움 오피스텔 & 상가를 선택해야 하는 이유 2

충북혁신도시 내 타 오피스텔에 비해 눈여겨 보셔야 할 밀라움의 특장점 세가지

다시 짚어볼까요?

하나, 저렴한 분양가,

둘, 호텔급 인테리어 & 옵션품목,

셋, 준공 후 1년 동안 월세 확정지급

소액투자 알아보고 계신 분들은 선착순 분양인 점 감안하셔서

빨리 방문해보세요~

자세한 분양문의나 방문예약은 대표번호로 꼭 전화하시고요.