순천30평+다락7평 = 37평 - 88,419,350원

[강산택]

순천 현장 건축비 분석

1. 공사기간: 2010. 03. 03. ~ 04. 30.

1. 건축내용: 건축면적 30평(다락7평 별도임)

                :뒷편 보일러실과 창고를 붙여서 증측함

1. 특 징: - 점기초

            - 헌집 멸실 비용 포함

            - Rain Screen(비막이가림층, 이중벽체)

            - 붙박이장(1, 2층)

            - 다락 계단 시공

            - 보일러실, 다용도실 외부로 추가

시공		규격	단위	수량	단가	금액	비고
기초	방부목	6*6*12'	EA	10	49,500	495,000
		2*6*12‘	EA	36	10,100	363,600
	철물	CB66	EA	64	11,000	704,000
	레미콘	34루베				2,420,000	집전체 콘크리티 바닥
	펌프카					1,500,000	펌프카 접근곤란
골조	구조재	2*6*16‘	EA	60	9,140	548,400
		2*6*18‘	EA	15	10,460	156,900
		2*6*12‘	EA	40	6,620	264,800
		2*6*14‘	EA	110	8,000	880,000
		2*4*16‘	EA	41	6,080	249,280
		2*4*14‘	EA	150	5,320	798,000
		2*4*12‘	EA	80	4,280	342,400
		2*4*8‘	EA	450	2,900	1,305,000
		2*10*12'	EA	16	17,050	272,800
		2*10*14'	EA	30	19,000	570,000
		2*10*16'	EA	5	21,160	105,800
		2*10*18'	EA	5	23,800	119,000
		2*10*20‘	EA	2	27,000	54,000
		2*8*12'	EA	10	9,800	98,000
		2*8*14'	EA	67	11,110	744,370
		2*12*12‘	EA	1	25,200	25,200
		2*12*14'	EA	5	25,800	129,000
	OSB	4*8 11.1T	EA	140	13,500	1,890,000
			EA	35	13,900	486,000	가격 변동
	T&G	4*8 18.3T	EA	52	24,500	1,274,000
	인슐레이션	R-19 - 15"	PACK	15	38,000	570,000
		R-19 - 23"	PACK	12	54,000	648,000
		R-11 - 15"	PACK	11	42,000	462,000
	글루		EA	15	6,600	99,000
	단열재	열반사단열재	롤	9	100,000	900,000
	해머타카핀	T-50	곽	4	4,800	19,200
	TYVEK	1.5*50	롤	3	120,000	360,000
		TYVEK-TAPE	롤	1	32,000	32,000
	후레싱	알루미늄 ① 3m*100폭	EA	10	4,800	48,000
		알루미늄 ② 3m*100폭	EA	14	4,800	67,200
		알루미늄 ③ 3m*100폭	EA	10	4,800	48,000
		갈바륨 ④ 3m*100폭	EA	18	3,900	70,200
		갈바륨 ⑤ 3m*100폭	EA	70	3,900	273,000
	철물	PSCL(합판클립)	EA	200	95	19,000
		LUS26(서까래철물)	EA	40	650	26,000
		행거네일	곽	1	11,000	11,000
		무두못 64㎜	곽	2	10,000	20,000
		90㎜	곽	2	10,000	20,000
		델타피스 75㎜	봉	5	9,000	45,000	넷피스제품 “
		64㎜	봉	2	8,000	16,000
			봉	3	9,000	27,000
		50㎜	봉	4	8,000	32,000
		건네일 83㎜ HDG	BOX	12	42,000	504,000
				2	38,000	76,000
		65㎜ HDG	BOX	10	32,000	320,000
				2	28,000	56,000
		육각스크류125㎜	EA	50	200	10,000
		50㎜	EA	150	65	9,750
		38㎜	EA	60	55	3,300
		육각목공스크류	EA	100	40	4,000
		와샤	EA	400	70	28,000
			EA	400	20	8,000
지붕	루핑펠트	91㎝*44M	롤	5	72,500	362,500
	슁글	일반 돌회색	BAG	4	21,000	84,000
		이중 돌회색	BAG	73	20,000	1,460,000
	루핑코일못	32㎜	BOX	1	48,000	48,000
	루핑못	38㎜	갑	1	10,000	10,000
	벤트	RIDGE VENT	EA	17	18,000	306,000
		GABLE VENT(18“팔각)	EA	3	19,000	57,000
		HOOD VENT	EA	3	12,500	37,500
	페이샤 (CEDAR)	1*8*12'	EA	25	18,000	450,000
		1*12*12'	EA	1	36,300	36,300
	후레싱	스텝후레싱	EA	100	1,000	100,000
		밸리후레싱(50‘)	EA	1	89,000	89,000
물받이	물받이		EA	14	13,000	182,000
	홈통		EA	12	12,000	144,000
	옆마개		EA	20	2,600	52,000
	물받이연결		EA	7	3,500	24,500
	홈통연결		EA	4	1,700	6,800
	엘보우		EA	36	3,200	115,200
	인코너		EA	1	8,800	8,800
	불받이브라켓		EA	50	3,400	170,000
	홈통잡이		EA	32	2,400	76,800
	모임통		EA	13	12,000	156,000
	본드		EA	2	6,500	13,000
방수		탄성우레탄				500,000	욕실방수
외벽	시멘사이딩	J/H	EA	210	5,400	1,134,000
	방부채널사이딩		EA	45	6,280	282,600
	EZ-SEAL	20m	롤	5	22,000	110,000
		30m	롤	1	34,000	34,000
	소핏	소핏벤트	EA	30	7,200	216,000
		J CHANNEL	EA	51	2,600	132,600
내부	석고	4*8 12.5T	EA	140	7,700	1,078,000
	방수석고	4*8 12.5T	EA	16	14,500	232,000
	석고피스	백색	봉	5	8,000	40,000
	메가진스크류	32㎜	BOX	1	110,000	110,000
	석고테잎		EA	1	5,400	5,400
	루바	12*120*12'	EA	144	4,800	691,200
		12*120*8'	EA	48	3,200	153,600
	마감자재 (스프러스)	1*4*12‘	EA	60	4,950	297,000
		1*6*12‘	EA	10	7,950	79,500
		1*8*12‘	EA	25	11,700	292,500
		1*12*12‘	EA	1	28,950	28,950
	몰딩	H1001 12'	EA	60	18,500	1,110,000
		H1001 8'	EA	14	14,280	199,920
		크라운	EA	46	11,800	542,800
		로젯	EA	30	2,200	66,000
		로젯(대)	EA	36	3,000	108,000
		MDF 문선	EA	8	2,700	21,600	화이트오크
		MDF 걸레받이	EA	30	2,500	75,000
	잡자재	205본드	EA	20	2,500	50,000
		아웃코너	롤	1	24,500	24,500
		타카핀 F30	갑	2	4,000	8,000
		F50	갑	4	7,200	28,800
		1022	갑	6	4,500	27,000
		실타카 30㎜	갑	2	6,500	13,000
		인테리어용 우드글루	EA	1	5,000	5,000
		우드본드 16온스	EA	2	10,000	20,000
계단	집성판	38*300*3600	EA	4	56,000	224,000
		910*2300 18T	EA	3	59,000	177,000
	핸드레일		EA	1	34,000	34,000
	대동자		EA	3	29,000	87,000
	소동자		EA	35	4,500	157,500
문	현관문	오크 OVAL 3068 고	EA	1	780,000	780,000
		도어락세트	SET	1	90,000	90,000
	내부문	갤러리도어		3		231,000	붙박이장
		도어락(레바,은색)	EA	2	22,000	44,000
	스틸도어	9light 2868 고	EA	1	260,000	260,000
	하이샤시					204,600	보일러실, 다용도실
	바이폴드도어	H/L 2668	EA	1	160,000	160,000
		H/L 2868	EA	1	160,000	160,000
	데드볼트	은색	EA	2	22,000	22,000
창호		S/L 2020	EA	3	97,000	291,000	보스톤(로이창)
		S/H 2040	EA	1	170,000	170,000
		FIX 3016	EA	1	97,000	97,000
		S/H 3030	EA	1	165,000	165,000
		S/L 4020	EA	1	160,000	160,000
		S/L 5040	EA	2	260,000	520,000
		P/D 6068	EA	1	664,000	664,000
전기	시공	전기 도급				2,700,000
	조명기구					894,600
설비	이중배관	분배기, 부속 등				260,000	파이텍 제품
난방	건식	건식판넬				960,000
		배관자재				300,000	보일러는 기존제품 사용
도배						700,000
바닥						1,000,000
욕실		수전, 도기 등				1,000,000
타일		모래, 시멘트 등				200,000
		타일 자재비				1,300,000	욕실,현관,주방 등
		임금				600,000	시공비용
잡자재	수성실리콘	백색	EA	12	10,000	120,000
	OSI 실리콘	CEDAR	EA	8	11,000	88,000
	퍼티		말	3	40,000	120,000
	민왁스 폴리우레탄	floor 1gal	EA	4	90,000	360,000
	다루끼		단	6	25,000	150,000
	엘보우		EA	3	3,200	9,600
	디스크 샌드페이퍼	5“ 8홀	갑	1	24,200	24,200
	철물	철물점				376,700	철물점 지급
데크	방부목	2*4*14‘	EA	20	7,800	156,000
		4*4*12‘	EA	16	17,000	272,000
		2*6*14‘	EA	6	11,940	71,640
		2*8*14‘	EA	5	16,980	84,900
		2*12*16‘	EA	3	58,600	175,800
		2*2*12‘	EA	30	3,890	116,700
		21*120*12‘(콤보)	EA	61	6,650	405,650
		21*95*14'(콤보)	EA	45	7,240	325,800
	스테인	뉴코츠	통	3	30,000	90,000
		올림픽, 투명	말	1	250,000	250,000
		올림픽 오일스테인		1	45,000	45,000
		화이트 워시	통	2	32,000	64,000
		오일스테인				200,000	일반, 철물점 구입
	철물	ABU 44	EA	17	12,000	204,000
		66	EA	6	22,000	132,000
		무두못 64㎜	갑	2	12,000	12,000
	래티스	PVC	EA	10	42,000	420,000
	우드필러	네츄럴	EA	4	6,000	24,000
		골든오크	EA	2	6,000	12,000
임금		191.25품				26,620,000	장비관리비 포함
식대						2,646,000
숙박						1,850,000
교통		현장차량, 팀원교통비				729,500
운임		자재운임, 택배비용				600,000
기타		간식, 음료수 등				269,340
싱크대						2,300,000
펜스						348,250	펜스 재료비
설계비						1,000,000
인허가						800,000	기존주택
기타
합 계 금					88,419,350원

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점기초 위에 기초 기둥용 철물을 가지런히 심고...

배관도 설치했습니다.

실을 띄워 수평을 보면서, 기초 기둥을 하나씩 세워갑니다.

 1차 기초장선 작업이 완료되었습니다.

이렇게 열반사단열재를 시공합니다.

인슐레이션을 충진하고 있는 모습

외부 합판까지 벽체가 세워진 모습

2층으로 집을 짓기에는 너무 우뚝하게 설것 같아서,

4피트(4자) 하프벽체를 세워서 2층을 만들었습니다.

높이도 적당하고, 건축비용도 절약이 가능하겠고,

우선은 집의 디자인을 고려했습니다.

지붕 서까래가 전부 올라섰습니다.

거실 한편으로 설계되었던 현관을 집 전면으로 돌출시켜 시공했습니다. 현관문의 방향도 변경되었습니다. 기존 현관문 방향으로는 2040 창문이 추가되었습니다.

아버님의 요청에 따라 집 뒤편에 집 밖에서만 드나들 수 있는 화장실 한 칸을 따로 만들었습니다.  

외부 레인스크린 작업 모습...

외벽 열반사단열재 시공.

 창호시공

 스텝 후레슁 시공

 지붕 슁글 작업 마무리 모습입니다.

내부 인슐레이션 작업 모습 

석고 작업 중입니다.

 열반사단열재 위로 다시 상을 만들어 준 후 사이딩 시공을 했습니다.

시멘 사이딩과 스벤스조 목재의 조화.

데크 시공중입니다.

보일러실과 다용도실 합판을 시공하고,

페이샤까지 작업 완료..

다용도실 지붕 싱글과 상부 사이딩을 설치했습니다.

다락으로 올라가는 계단의 옆부분은 루바로 마감했습니다.

다락방

 욕실 수납장입니다.

 페이샤와 트림재 도색 중입니다.

실리콘 작업도 함께하고 있습니다.

 외부 페인트 작업 중입니다.

 수공으로 제작 한 신발장 입니다.

 주방 씽크대 입니다.