안녕하세요. 저희는 장기동 주거전용 단독주택용지 거주자 모임입니다. 이렇게 글을 올리는 이유는 LH의 부당함을 알리고 김포시민들의 도움을 받고자 합니다.
최근 경기도 김포시 장기동 1696번지에 행복주택이 건설되고 있습니다.
위 지번의 부지는 장기택지개발사업시 블록형 단독주택부지(3층이하 30세대)였으나 15.12.28 국토교통부 고시 제2015-996호로 공동주택용지로 변경고시후 9층 320세대 행복주택을 건설하고 있습니다.
이에 당초 블록형단독주택 부지에서 공동주택부지로 변경시 발생할 문제점을 알리고자 합니다.
1. 장기동 허산의 조용하고 한적한 산책 매력이 줄어듬(허산 바로 옆 단독주택이 9층 아파트로 바뀜)
2. 장기초등학교 과밀 학급 지속(2008년 개교이후 교실이 부족하여 특별실을 교실로 쓰고 학급당 인원수를 줄이지 못하는 장기초등학교는 주변 세대수 변경으로 과밀학급 지속)
3. 인근 우미린, 반도아파트에서 허산, 가현산 조망이 사라짐
4. 대원칸타빌 진입을 위한 교차로의 교통량 증가
5. 가장 큰 피해는 차량통행이 적고 쾌적한 환경을 빼앗기는 장기동 단독주택부지거주자들로 2층의 개인생활이 고층아파트에서 다 보임
위와 같은 문제점으로 현재 저희가 LH에 정보공개청구한 내용입니다.
- 3층 이하 30개 세대에서 10층 이하 320세대로 검토시 세대수 증가로 인한 오 우수 검토여부
- 세대수 증가와 교통량 증가에 따른 주변 단독 주택지의 소음영향 검토여부
- 교차로의 교통서비스 수준 검토 여부.
- 층수 증가에 따른 주변 단독주택지의 일조권 침해 여부.
- 층수 증가에 따른 주변단독주택지의 조망권 침해 여부.
- 변경시 김포시 및 군부대 협의 여부.
- 기존 단독주택분양주민의 피해발생 여부 검토.
- 단독주택단지에서 공동주택으로 변경시 주민의견 수렴여부.(현재 이 부분은 LH에서 행복주택법에 필수 절차가 아니라 거치지 않았다고 합니다. 하지만 비슷한 시기에 뉴스테이사업으로 용도변경된 운양동 월드메르디앙 앞 부지의 경우 주민의견 수렴과정에서 반대에 부딪히자 이렇게 하지 않았나 의심됩니다.)
긴 글 읽어 주셔서 감사하고 저희의 억울함과 살기좋은 김포시 건설에 공감하시는 분들은 제 글을 복사하셔서 김포시, LH, 국토부, 국민신문고에 민원 부탁드립니다.
김포시
https://eminwon.gimpo.go.kr/emwp/gov/mogaha/ntis/web/emwp/cns/action/EmwpCnslWebAction.do
LH
http://www.lh.or.kr/lh_offer/customer/cus_name_check.asp?OldMem=cus4120
국토부
http://eminwon.molit.go.kr/cmptReg.do?
국민신문고
https://www.epeople.go.kr/jsp/user/pc/cvreq/UPcCvreqForm.jsp?flag=N&