수성 효성해링턴 플레이스(2017년 4월 7일 오픈)

[AtoZ]

드디어 수성 효성해헤링턴플레이스 모델하우스가 오픈하네요

모델하우스는 범어네거리 근처(예전 범어 푸르지오 자리 라네요)
1. 분양일정

2. 동호수 배치도

개인적으로는 101동, 102동 2,3호 라인이 좋아보이네요.

3.위치

4. 분양가격

다음텐인텐 카페에 먼저 나와있네요(정보가 엄청 빠르시네요 ㅎㅎ)

위치, 입지, 주변환경을 생각할때 분양가격이 꽤 쌔게 나오네요.

범어4동 효성헤링턴 분양가격도 쌔게 나왔는데,

역시 대구에서 효성, 서한, 라온은 분양가격 높기로 한 인물(?) 하네요.

그 이전에 분양했던 황금 힐스테이트는 정말로 착한 가격이라는 느낌이 강하게 듭니다.ㅎㅎ

단순히 중도금 이자 1천만원(최소비용이겠죠) + 확장비 1천만원  = 2천만원(분양가에 추가)

지금 분양가격으로 경쟁력이 있을지...의문이 듭니다.

동구 신천역(대우 분양에서 초기 계약을 안해서 계약금20%에서 10%로 줄여서 분양한 기억이

                    나네요. 머. 지금이야 프리미엄이 형성되었지만, 초기에 미분양이라고

                   로얄층, 로얄동P200도 아깝다고 한기억이 납니다. 지금은 p2천이상인가요???)

한 2년 지나면 다시 평가가 달라질까요?

범어 e편한세상(청구네거리, MBC네거리 근처) 실거래가격이랑 비교하면.....

가치판단이 참 어렵네요.

범어네거리 푸르지오 프리미엄이 또 올라갈 듯 합니다.

즐거운 하루되시고, 즐거운 투자가 되길 바랍니다.