스크랩 동탄 반도유보라 7차 8차 9차 분양가+모델하우스 <동탄2신도시 반도유보라 7차 8차 9차 동탄2기>

[스카이(경환)]

동탄 반도유보라 7차 8차 9차 분양가+모델하우스 <동탄2신도시 반도유보라 7차 8차 9차>

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동탄 반도유보라 9차 7차 8차 < 동탄2신도시 반도유보라 7차 8차 9차> 아파트에 대한 기사된 내용입니다. 정확한 분양가와 정보는 모델하우에서만 확인을 하셔야만 합니다. 서울 전세 값이 더욱 상승하면서 내 집 마련을 목적으로 둔 실수요자들이 수도권 지역 중에서, 교통과 환경이 좋은 새 아파트 분양에 많은 관심을 보이고 있다고 한답니다.

그 중 경기도 화성시에 위치한 동탄2신도시가 눈길을 끄는데, 특히 상업 업무 중심지구인 광역비즈니스 콤플렉스 일대는 동탄2신도시 내에서도 가장 주목 받고 있는 곳이라고 한다고 한답니다. 반도건설은 현재 동탄2신도시의 광역비지니스 콤플렉스 일대로 입지 요건이 좋은 '동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 7·8·9차'를 분양 중이다고 한답니다.

동탄 반도유보라 9차 7차 8차 < 동탄2신도시 반도유보라 7차 8차 9차> 동탄2기반도유보라 7차와 8차는 동탄2신도시 핵심 입지로 꼽히는 광역비즈니스 플렉스 내의 C5·C8블록에 들어설 예정이다고 한답니다. 동탄2기반도유보라 7차는 지하 3층~지상 48층, 5개동, 아파트 710가구, 오피스텔 280실 규모로, 동탄 반도유보라 9차 7차 8차 < 동탄2신도시 반도유보라 7차 8차 9차> 동탄2기반도유보라 8차는 지하 3층~지상 42층, 6개동, 아파트 617가구, 오피스텔 280실 등으로 구성된다고 한답니다. 7, 8차의 입주 예정 시기는 각 2019년 2월과 2018년 11월이다고 한답니다.

9차는 동탄 반도유보라 9차 7차 8차 < 동탄2신도시 반도유보라 7차 8차 9차> 동탄2신도시 A98블록에 지어지며 지하 2층~지상 20층, 13개동, 총 689가구로 조성된다고 한답니다. 입주 예정은 오는 2017년 12월이다고 한답니다. 반도유보라 아이비파크는 동탄역세권과 동탄호수공원 인근이라는 점으로 지리, 환경, 주거적 편의성을 두루 갖췄다는 평가를 받고 있는 아파트로 관심도가 높다고 한답니다.

반도건설에 따르면 7,8,9 세 단지는 지난 2일부터 4일까지 청약자를 대상으로 정당 계약을 진행한 바 있다고 한답니다. 세 단지 모두 순위 내 청약을 마감한 상태여서 이번 분양에 더욱 완판 기대감이 높은 상황이라 한다고 한답니다.

동탄 반도유보라 9차 7차 8차 < 동탄2신도시 반도유보라 7차 8차 9차> 동탄2기반도유보라 아이비파크는 동탄호수공원 인근에 위치, 조망권을 확보할 수 있어 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다고 한답니다. 업계 관계자는 "동탄호수공원 인근에 들어서는 아파트는 호수 조망권 확보가 가능한 관계로 수요자들의 선호도가 높다고 한답니다" 며 "연말부터 일산과 동탄의 호수공원 주변에 아파트 공급이 본격화되어 실수요자들과 투자자들의 주목을 받고 있다고 한답니다"고 전했다고 한답니다.

또 해당 아파트는 교통면에서도 편리함을 갖추고 있다고 한답니다. KTX, GTX동탄역이 도보권으로. KTX는 내년 상반기에 GTX는 2021년에 각각 개통 예정이기 때문이다고 한답니다. 특히 GTX를 이용하면 강남 삼성역까지 약 18분만에 도달 할 예정이라 하니 접근성이 뛰어나다. 이 때문에 출퇴근 등을 이유로 거주지와 서울과의 이동거리, 입지를 중시하는 수요자들이 많은 관심을 보일 것으로 예상된다고 한답니다.

동탄 반도유보라 9차 7차 8차 < 동탄2신도시 반도유보라 7차 8차 9차> 서울과의 교통 근접성, 동탄호수공원으로 인한 쾌적한 주거 환경이 눈에 띄는 '동탄신도시 반도유보라 아이비파크'. 모델하우스 방문은 전화 사전 예약 후 방문할 것을 권한다고 한답니다. 그 밖에 대표전화를 통해 분양가격 및 기타 상담도 가능하다고 한답니다.

말까지 동탄2신도시에서는 21개 단지, 1만4625가구가 공급됐다고 한답니다(11월 27일 기준). 전년도 3328가구(6개 단지)보다 약 4.3배 늘었다고 한답니다. 청약경쟁률도 치열했다고 한답니다. 1순위 청약에만 18만8939명이 몰려 작년 1만702명의 17배가 넘는다고 한답니다. 두 자리 이상의 평균경쟁률을 기록한 단지만도 10곳이다고 한답니다. 가장 높았던 곳은 금강주택의 '동탄2 금강펜테리움 센트럴파크 3차'의 141대 1이다고 한답니다. 이어 반도건설의 '동탄역 반도유보라아이비파크6.0'이 63대 1을 기록했다고 한답니다.

올해 청약경쟁률이 높았던 단지는 광역비즈니스 콤플렉스 내에서 분양 된 아파트들이다고 한답니다. 이곳은 동탄2신도시의 상업과 업무 중심 지역으로 개발된다고 한답니다. 교통도 편리하다고 한답니다. KTX.GTX동탄역이 도보권이다고 한답니다. KTX는 내년 상반기에 GTX는 2021년에 각각 개통 예정이다고 한답니다. 특히 GTX를 이용하면 강남 삼성역까지 18분만에 도달 가능하다고 한답니다.

광역비즈니스 콤플렉스에 최초 선보인 단지는 반도건설이 3월 분양한 '동탄역 반도유보라 아이비파크 5.0'과 '6.0'이다고 한답니다. 평균경쟁률은 각각 55.7대 1, 63대 1을 기록했다고 한답니다. 이어 4월 '동탄2신도시2차 푸르지오'가 평균경쟁률 58대 1로 1순위 마감되며 인기를 이어갔다. 11월 선보인 '동탄역 반도유보라 아이비파크 7.0'과 '8.0' 역시 27대 1의 경쟁률(2개 단지 모두)을 보이며 하반기까지 관심이 이어졌다고 한답니다.

동탄 반도유보라 9차 7차 8차 < 동탄2신도시 반도유보라 7차 8차 9차> 하반기 들어서는 동탄호수공원에서도 공급이 본격화 됐다고 한답니다. 동탄호수공원은 워터프론트콤플렉스의 옛 이름이다고 한답니다. 전체 부지(164만2000㎡)의 47%를 공원과 녹지 및 수변 공간으로 조성되는 것이 특징이다고 한답니다. 이곳에 최초로 선보인 아파트는 ‘동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 9.0’이다고 한답니다. 지역 내 첫 분양임에도 불구하고 순위 내 청약을 마쳤다고 한답니다. 마침 서울-세종간 제2경부고속도로(2022년 개통 예정) 발표도 있었다고 한답니다.

동탄 반도유보라 9차 7차 8차 < 동탄2신도시 반도유보라 7차 8차 9차> 이후 동탄호수공원에서 분양이 잇달았지만 성적은 좋지 않았다고 한답니다. 하지만 전문가들은 나쁘게만 보지 않고 있다고 한답니다. 이유는 가격 등에서 경쟁력을 갖췄기 때문이다고 한답니다. 동탄2신도시 올해 평균 분양가는 1084만원 이다고 한답니다(부동산 114기준). 하지만 동탄호수공원 인근에서 분양한 아파트 가격은 평균보다 낮다고 한답니다. '동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 9.0'의 평균 분양가 는 1020만원대(3.3㎡당)다. 이어 GS건설과 신동아건설의 ‘동탄자이파밀리에’도 3.3㎡당 평균 980만원대에 공급됐다고 한답니다.

동탄 반도유보라 9차 7차 8차 < 동탄2신도시 반도유보라 7차 8차 9차> 전문가들은 "올해 동탄2신도시 시장 역시 어느 해 보다 좋았지만 입지적으로 희비가 갈린 것은 사실" 이라며 "앞으로 동탄2신도시는 호수공원 주변으로 개발이 본격화 되는 만큼 눈 여겨 볼만하다고 한답니다"고 말했다고 한답니다.