인천 서구 검암역세권 공공주택지구 조성 사업… 우선협상자에 IBK·롯데건설 컨소시엄 선정..

[달~빛]

인천  서구  검암역세권 공공주택지구 조성 사업… 우선협상자에 IBK·롯데건설 컨소시엄 선정..

공항철도와 인천도시철도 2호선이 지나는 인천 서구 검암동 일대를 개발하는 '검암 플라시아(검암역세권 공공주택지구 조성사업)' 사업 우선협상대상자로 IBK투자증권·롯데건설 컨소시엄이 선정됐다.

 iH(인천도시공사)는 최근 검암 플라시아 개발사업 민간사업자 공모 심의를 열어 IBK투자증권 컨소시엄을 우선협상자로 선정했다.

사업 협약은 내달(2022,7) 체결될 된다. 

컨소시엄은 IBK투자증권, 롯데건설, 에스디에이엠씨, 지에스리테일, 케이티, 대신증권, 국원, 선두종합건설 등으로 구성됐다.

이 사업은 검암동 일원 81만310㎡ 부지에 아파트 7천269가구와 주상복합, 복합환승센터, 복합문화 공간 등을 조성하는 프로젝트다.

 2023년 착공해 2026년 완공 예정이다.

iH는 공동주택용지 4만7천497㎡를 비롯해 주상복합용지 2만1천695㎡, 복합환승센터 용지 1만6천765㎡, 복합문화 용지 8천54㎡ 등을 우선협상자로 선정된 IBK투자증권 컨소시엄에 매각할 계획이다.  

아파트·주상복합 조성 프로젝트

iH, 토지 매각 3700억 수익 예상

IBK투자증권 컨소시엄은 1조4천930억원을 들여 검암동 일원에 대단위 주거단지를 조성하고 공항철도 검암역과 인천 2호선 검암역을 연계한 복합문화 플랫폼을 구축한다는 구상이다.

검암 플라시아 개발사업은 정부가 2018년 9월 발표한 '수도권 주택공급 확대 방안'에 포함됐다. 

국토교통부는 2019년 9월 검암역세권 사업 대상지를 공공주택지구로 지정했으며, 지난해 지구계획을 승인했다.

검암 플라시아 사업 대상지는 공항철도와 인천 2호선 '더블 역세권'이며, 인근에 청라국제도시(경제자유구역)가 있다. 인천국제공항고속도로 접근성도 뛰어나다.

검암 플라시아 개발사업이 본격화하면서 iH는 토지 매각 대금으로 약 3천700억원의 수익을 올리게 되는 등 올해에도 흑자 경영을 이어갈 것으로 전망된다.

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