주민질문] 단지 밖 외부 사유지(임야 약 8,300여 평)를 굳이 우리 아파트 구역에 포함하여 개발해야 하는 이유가 무엇입니까?

[보정대림]

단지 밖 산속 임야는 도로와 기반시설이 부족한 토지입니다. 우리 대림 아파트의 진입로와 입지를 공유하여 외부 토지를 함께 개발해 줄 경우, 도로 확장 및 토목 공사비 부담이 늘어나 우리 주민들의 지분 가치가 희석될 우려가 큽니다.
외부 토지를 포함함으로써 발생하는 기반시설 공사비와 이익 배분 구조가 우리 아파트 소유자들에게 어떤 실익이 있는지 객관적으로 밝혀주십시오.

[장강후랑]

아파트 뒤 임야는 우리 단지 자산입니다.
재건축이 진행된다면 어떻게든 활용해서 가치를 높이는 자료로 써야겠지요.
기부체납으로 종상향을 얻어내든, 단지에 편입시켜 부지를 넓히든 잘 활용해야 됩니다.

[보정대림]

질문자의 단지 밖 외부 사유지(임야 약 8,300여 평)는 모 개발업체 소유의 맹지인것으로 보입니다. 좋은 정보 감사드립니다