경상도 경주 보문관광단지

[쏠비치]

경주 보문관광단지 사업개요

단지소개

위      치 : 경상북도 경주시 신평동 일원
면      적 : 8,006,433 m²
사업기간 : 1974년 ~ 2010년
사 업 비  : 9,709억원
사업주체 : 경북관광개발공사
주요시설 : 호텔, 콘도, 골프장, 상가, 유희시설, 수련시설, 보문호수(100m 관광 분수) 등

개발방향 : 경주관광종합개발계획의 일환으로 종합관광휴양지로서 내·외국인 관광객을 위한 국제규모의 관광단지 조성

1971년 정부에서 수립한 경주종합개발계획사업의 일환으로 종합휴양지 조성을 목적으로 개발된 보문관광단지는 경주지역의 역사적 특성을 살려 고대와 현대가 잘 어우러지도록 조성하여 전 지역이 온천지구 및 관광특구로 지정됨.
특급호텔과 국제회의시설, 각종 레저 및 휴양시설, 사이버관광 안내시스템과 각종 기반시설 등 세계관광객들이 언어와 문화의 장벽을 느끼지 않고 안락하게 체류할 수 있도록 관광 인프라가 완비되어 각국 정상들이 찾는 세계수준의 관광단지임.
동해안 감포관광단지의 연계 개발과 더불어 한국관광산업의 1번지로서 국제적인 종합관광휴양단지로 자리 매김하고 있임.

추진일정
 
1971.08 정부에서 경주관광종합개발계획 확정
1972.02 유원지 결정(건설부고시 제31호)
1974.01 정부와 I.B.R.D.간 차관협정 체결(1,282만불)
1975.04 관광단지 지정(교통부고시 제98호)
1979.04 보문관광단지 개장
1991.12 온천지구 지정(경북도고시 제91-468호)
1994.08 관광특구 지정(교통부고시 제94-52호) 

투자절차

1. 입주신청
입주신청서
사업계획서(사업내용, 건설계획, 자금계획 등)
법인 : 법인등기부, 사업자등록증, 법인인감증명원
개인 : 주민등록등본, 개인 인감증명원
외국인 : 거주증명서, 서명인증서

2. 입주자 지정

경쟁입찰 : 매각공고 후 입찰에 의한 입주자 지정
입찰보증금 : 입찰금액의 5/100 이상
낙찰자 : 30일 이내 계약체결
수의계약 : 경쟁입찰에서 유찰될 경우 단독입주자 지정
입주자 지정 : 입주신청서 기초로 적격 여부 심의

투자혜택

국내 투자가
   
취득세 및 등록세 50% 감면
관광진흥개발기금법에 의한 장기저리 융자 
 

외국인 투자가
   
외국인 투자촉진법에 의한 외국인 투자지역 지정
관광진흥법에 의한 관광호텔업 및 수상관광호텔업
종합휴양업 및 종합유원시설업
국제회의산업육성에관한법률에 의한 국제회의 시설
투자금액 : 미화 2,000만 달러 이상
세금감면(외국인투자지역으로 지정될 경우)
법인세, 소득세 : 최초 소득발생연도부터 5년간 100%, 그 후 2년간 50% 감면
취득세, 등록세, 재산세, 종합토지세 5년간 100%를 감면, 그 후 2년간 50% 감면받을 수 있고, 지방자치단체에 따라 15년 안의 범위에서 추가감면 가능
행정지원 : 외국인 투자지원센터에서 사업에 따른 경미한 인·허가
외국인 투자촉진법의 지원대상 이외 사업 : 취득세 및 등록세 50% 감면

분양시설

지 구 명 시 설 명 부지면적(㎡) 건축연면적(㎡)
공공편익시설지구 주차장 및 진입도로 등 766,137 21,215
숙박시설지구 호텔 및 콘도 등 546,175 571,246
상가시설지구 상가 및 위락시설 등 223,499 100,217
운동오락시설지구 골프장 및 종합스포츠 시설 등 3,214,861 99,115
휴양문화시설지구 연수 및 수련시설 등 757,587 217,992
기타시설지구 호수 및 하천, 녹지 2,498,174 24,498
계  8,006,433 1,034,283

입지여건

교통환경
공항(인접시설) : 울산공항, 포항공항, 대구공항, 김해공항
고속도로 및 국도 : 경부고속도로(서울에서 4시간 30분), 88고속도로 -> 경부고속도로(광주에서 3시간 30분)
철도 : 경부선(서울에서 4시간 30분), 중앙선(서울에서 7시간),동해남부선(부산에서 1시간 30분), 경부고속철도(서울에서 1시간 40분, 부산에서 20분)
주변관광자원 및 관광시설
국보31점 등 국가지정문화재 250점, 경상북도 지정문화재 94점 보유
UNESCO에 의 불국사, 석굴암, 남산지구 등이 세계문화유산으로 등록
주요 배후시장
포항, 울산 등의 인접

포토걸러리

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경주 보문관광단지

천년고도 경주를 대표하는 보문관광단지는 관광객들이 언어와 문화의 장벽을 느끼지 않고 안락하게 체류할 수 있도록 관광 인프라가 완비되어 각국 정상들이 찾는 세계수준의 관광단지로 동해안 감포관광단지의 연계개발되어 한국관광산업의 1번지로서뿐만 아니라 국제적인 종합관광휴양단지로 자리 매김 하는 곳이다.

가는 곳 어느 곳이든 천년고도의 문물로 가득 차 볼 것 만점인 이 곳 경주 보문단지의 아침은 편안한 온천에서 시작된다.

전 지역이 온천특구인 이 곳의 풍광이다. 아침 시간에 특히 활발한 곳은 다양한 국제컨벤션 시설들과 국제 수준의 유명한 골프장들이다. 모두 72홀에 달하는 경주, 보문, 신라 컨트리 클럽의 골프장들은 아침 경기를 즐기는 이들로 활기에 넘치고, 현대, 힐튼, 코모도, 콩코드 호텔이 제공하는 국제회의장들도 바빠지기 시작한다.

한편, 보문단지는 홍도공원, 물너울공원, 오리 연못, 매실 동산 등등 넓은 보문호 일대를 수놓는 다양한 소공원들을 산책하는 사람들로 아침을 시작한다.

낮에는 보문호를 선회하며 아름다운 호반을 감상하고, 낭만과 추억의 멋진 순간을 담을 수 있는 백조유람선과 보토 놀이를 즐길 수 있는 유람선 선착장을 찾는 연인들과 가족들을 많이 볼 수 있다. 특히 가족들에게 인기 만점인 곳은 8만 평의 부지 위에

다양한 첨단 시설들로 꾸며져 있는 종합테마놀이파크인 경주월드와 최첨단 열기구 및 자동차 체험장인 보문 ATV체험장 그리고 블루오션서커스, 승마공원, 야외공연장, 미니어쳐 박물관, 체험학습장, 매직공연장, 영화관, 마장마술쇼, 즐거움을 더하는 먹거리타운 등 다양한 부대시설을 갖춘 경주승마리조트이다.

그리고 국제적 수준의 유명미술작품을 전시하는 선재현대미술관 역시 낮 동안 사람들이 즐겨 찾는 곳이며, 2008년 4월의 경주세계문화엑스포 공원 역시 당시의 화려했던 건축과 각종 프로그램으로 인기가 높다.

저녁이 깃들 무렵 무엇보다 많은 사람이 들리는 곳은 지름 13미터 무게 80톤의 국내 최대규모의 물레방아와 높이 12미터의 폭포와 연못, 연자방아 등 부대 시설을 갖춘 물레방아 광장이다.

또한, 신라밀레니엄파크의 한옥호텔 <라궁> 이나 역사재현단지 <천년고도>와 같이 천년 경주의 고풍스러움과 은은함을 특색으로 하는 곳도 인기가 높다.

보문단지가 제공하는 다양하고 풍성한 저녁 식사와 더불어 밤까지 사람들로 붐비는 곳은 1,300명 관객을 수용할 수 있는 국내 최대 규모의 야외공연장인 보문 야외공연장을 비롯한 신라 밀레니엄파크 내 장보고 공연장과 같은 다양한 공연장들이다. 이곳들에서 재현되는 경주 천 년 예술의 흥취에 매료되어 보문단지의 밤은 차츰 깊어간다.