서울 국평 아파트값 평균 14억-서초 31억 & 도봉 6억

[성지은]

17일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부

실거래가 시스템을 분석한 결과에

따르면 2월 서울 전용 84㎡ 평균

실거래가는 14억38895만 원으로

전월(13억6859만 원) 대비

5.14% 올랐다.

강남 3구 평균 실거래가는

모두 20억 원을 넘었다.

한강변 인근 신축 단지가 많은 서초구가

31억4043만 원으로 가장 높았고

강남구(27억634만 원),

송파구(20억2813만 원)가

뒤를 이었다.

이어 용산구(19억1413만 원),

종로구(18억7190만 원),

성동구(16억1137만 원),

마포구(15억8311만 원) 순으로

나타났다.

25개 자치구 중 18곳은 실거래가가

서울 평균보다 낮아 서울 전체 아파트값

상승으로 보기 어렵다는 분석도

나온다.

△6억 원대(도봉, 강북구)

△7억 원대(구로, 금천구)

△8억 원대(노원, 중랑, 은평, 성북)

△9억 원대(관악, 동대문구) 등

평균 실거래가가 10억 원 미만인

지역이 10곳이었다.

직방 측은 기준금리 인하 이후

대출 금리 하락이 예상되면서

주택 시장 일부 지역에서 거래가

증가하는 것으로 분석했다.

지난달 잠실·삼성·대치·청담(잠삼대청)

지역 토지거래허가구역 해제도

가격 상승 요인으로 꼽았다.

직방 관계자는 “국민평형 아파트는

자산가치 보존력이 있어 실수요자와

투자자 모두에게 관심이 많다”며

“최근 서울 외곽 지역에서도 하락 매물이

소진되며 일부 가격 상승이 나타나고

있지만, 아직 적극적인 추격 매수세가

뚜렷하지 않아 서울 아파트 가격 상승이

계속될지는 지켜봐야 한다”고

분석했다.