충북 청주시 서원구 산남동 *철콘조철콘지붕 *청주지법북동측인근위치 *부근근린시설등혼재한노선상가지대 *제반대중교통사정무난 *인근시내버스(정)소재 *도시가스설비 *사다리형평지 *북측대로3류,서측중로1류,남측소로1류접함 *기타용지(근린시설용지,건폐율60%이하,용적률200%이하,높이지상4층이하) *대로3류(25-30m)접함 *중로1류(20-25m)접함 *소로1류(10-12m)접함 *도시지역 *1종일반주거지역 *지구단위계획구역(산남3지구) *가축사육제한구역(전부제한) *상수원보호구역(기타:상수원상류공장설립제한지역,문의처상수도사업본부정수과043-201-4593) *표준지가 : 1,520,000 *개별지가 : 1,717,000 *감정지가 : 3,210,000 | 대지 464.7(140.57평) 1,491,687,000원 건물 ㆍ1층2종근린시설275.22(83.25평) 661,028,340원 ㆍ2층2종근린시설251.46(76.07평) ㆍ3층2종근린시설251.46(76.07평) ㆍ4층2종근린시설147.67(44.67평) - 총4층 - 승인:2007.12.03 - 보존:2007.12.26 제시외 ㆍ창고17.2(5.2평) 2,000,000원 ㆍ계단실,기계실19.5(5.9평) 5,000,000원 ㆍ보일러실2(0.6평) 300,000원 입찰외제시외 ㆍ발코니17.3(5.23평) 1,000,000원 (감정:1,000,000) | ●법원임차조사 | | | 사업 2007.11.13 | 확정 2007.11.13 | 배당 2016.11.30 | | | 점포/2층201호 점유기간 2007.11.08- 현황조사:6500만/44만 |
| | | | 사업 2008.01.04 | 배당 2017.01.06 | | | 점포/2층202호 점유기간 2007.12.28- 현황조사:1억/110만 등기부상점유:2008.05.15- 1억 |
| | | | 사업 2009.11.26 | 확정 2009.11.26 | 배당 2017.01.05 | | | 점포/1층101호 점유기간 2010.02.01-2012.02.01 |
| | | | 사업 2012.05.07 | 확정 2016.11.17 | 배당 2016.11.24 | | | 점포/1층102-2호 점유기간 2012.05.11- |
| | | | 사업 2014.11.21 | 배당 2017.01.05 | | | 점포/1층103호,104호 점유기간 2014.10.27- 현황조사:6000만/275만 |
| | | | 사업 2015.02.06 | 2차전입 2016.04.25 | 주거,점포 주민등록전입:2016.04.25 |
| | | | 사업 2016.06.03 | 확정 2016.06.03 | 배당 2016.11.22 | | | 점포/1층102-1호 점유기간 2016.06.02- 현황조사:2000만/44만 |
| | | | 사업 2017.01.06 | 배당 2017.01.06 | | | 점포/3층301호(현황서상:302호) 점유기간 2015.09.30- 현황조사전입:2012.06.26 5000만/55만 |
| *3층 301호는 현황상 공실이며 4층 401호는 폐문으로 점유관계를 확인할 수 없으며 상가건물임대차 현황서상에 임차인으로 등록된 성정훈(주민등록 2016.04.25.전입)이 임차인인지 여부는 확인할 수 없음. 소유자를 만나지 못하여 제시외 보일러실, 창고의 소유 및 점유관계는 확인할 수 없음. 건물 전체 점포로 이용중임. 1층 103호, 104호는 경계벽없이 1개의 점포로 이용중이며 102호는 2칸으로 나뉘어 2개의 점포로 이용중임
| | 총보증금:335,000,000.00 | 총월세금:6,610,000.00 |
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