안녕하세요~ 부동산정보 최신뉴스 채널에 발로뛰는 박과장 입니다!^^ 오늘은 가덕신공항 로얄팰리스 1차 오피스텔 분양, 부산신항만 투룸 오피스텔 정보 알려드립니다!!!^^
1. 가덕도신공항 로얄팰리스 위치
가덕신공항 로얄팰리스1차 오피스텔 위치는 경남 창원시 진해구 신항2로 106, 용원동에 위치해 있습니다.
가덕신공항 호재와 주변 부산 물류항 및 국가산업단지 접근성이 우수하고, 부산은 5년마다 열리는 대규모 종합박람회 부산월드엑스포 개최지역이기도 하지요!^^
가덕신공항 로얄팰리스는 이미 준공이 완료된 후분양 매물로 이전 분양가와 동일하게 분양하는 오피스텔 입니다~!
2. 가덕신공항 로얄팰리스 1차 층별구성
가덕신공항 로얄팰리스는 지하4층~지상21층으로 구성되어 있습니다.
지하는 주차장, 지상1층~지상3층은 근린생활시설(상가), 지상4층~지상21층은 오피스텔로 총 752세대로 구성되어 있습니다~^^
그렇다면 로얄팰리스의 주요 수요층은 누구인지 한번 살펴보실까요!?^^
3. 주요 배후수요
주요 배후수요는 경제자유구역청 (국제자유물류도시) 근무자, 물류항(부산신항만) 등에 수요를 품고 있고, 부산 녹산국가산단, 신호산단, 화전산단 등에 근접해 있어, 당해 지역 근로자들에 풍부한 수요를 안고 있다는 것이 로얄팰리스에 특징이에요!
현재도 신항 관련 업체 입주로, 업무용 중심으로 임대가 지속적으로 맞추어지고 있는 상황이고, 가덕신공항 후광효과로 임대 아파트는 임대완료이며, 오피스텔의 임대시세도 지속적으로 증가하고 있지요~!
따라서 가덕도 신공항 이슈로 당 사업지 지역 매매가격도 상당히 올랐고, 오피스텔 시설은 당 사업장(로얄팰리스)가 독보적이기 때문에, 상품에 대한 희소성 또한 상당히 높다는 점이 특징이지요!^^
따라서, 로얄팰리스2차: 738세대 , 로얄팰리스1차: 752세대, 총합 1490세대, 인근 몇 안되는 오피스텔까지 공실이 없을정도로 풍부한 수요가 특징이에요!^^
로얄 팰리스 앞 버스정류장 이용시!
물론 자차가 있다면 굉장히 편하겠지만!!!!! 로얄팰리스에서 차없이 대중교통을 이용하게 되면 어떨지 현장 바로 앞에 있는 버스정류장으로만 간단하게 살펴보겠습니다!^^
현장 바로 앞에 있는 버스정류장만 이용하였을때, 기준으로 부산진해경제자유구역 두동지구, 마천 일반산업단지, 진해구청, 진해거제여객터미널, 창원대, 경상남도청, 창원시청 등을 한번에 갈 수 있습니다!^^
그리고 로얄팰리스 근처에는 진해신항초, 진해신항중, 용원초, 용원중, 용원고 등에 학세권도 갖추고 있답니다!
4. 미래가치 및 입지
- 가덕신공항 예정으로 유동성 및 근로자 수요 증가 효과
- 하단~녹산선 전철 예타 신청, 신항배후철도 연결, 창원시 간선 급행버스 BRT등 대중교통 체계 개선 (교통편 개선 및 유동성[일자리] 증가 효과)
- 복합관광 레저단지 조성을 통해 대단지 레저타운이 조성됨으로써 관광수요 및 인근 인프라 개선 효과
- 가덕신공항 예타 면제
부산월드엑스포 유치를 위해 가덕도 신공항 건설이 예타 면제를 받고 수면위로 떠올랐지요.
전세계 4000만명 관광객을 수용하기 위해서는 무엇보다 교통기반 인프라 구축이 시급하다는 판단에서 나온 것인데, 2030년 부산월드엑스포 유치와 2029년 완공 목표인 가덕도 신공항 조기건설을 위한 예타 면제는 윤석열 대통령 당선인의 부산 핵심공약중 하나입니다.
이처럼 가덕신공항 로얄팰리스는 업무면 업무, 자연과 어우러진 친환경 인프라, 문화 관광지, 부산월드엑스포 개최 그로인한 다양한 개발호재까지 품고 있는 미래가치와 당해지역 독보적인 희소성 높은 오피스텔로 기대가 되는 매물이네요~^^
5. 가덕신공항 로얄팰리스 방 타입
부산신항만 로얄팰리스 1차 타입은 47A, 47B 타입으로 나뉩니다!
(A,B)2타입 모두 투룸 더블복층 구조로, 바다 및 공원뷰 등에 탁트인 개방감과 현시점에서 상대적으로 저평가된 지역으로 미래가치는 물론, 합리적인 분양가가 특징이에요!^^
또한 내부 빌트인 가전으로는 세탁기, 냉장고, 전자레인지와 음식물 처리기, 벽걸이 LED TV, 홈오토 시스템, 무인택배시스템 등에 풀옵션 풀퍼니시드 오피스텔 입니다!
6. 내부를 한번 살펴보자!
47A 타입을 먼저 살펴보면 이렇습니다!^^
이번에는 47B타입을 간단하게 살펴보죠!^^
두 타입 모두 투룸 더블복층(더블 다락) 구조로 탁트인 뷰와 높은 층고로 개방감이 좋고 복층(다락)과 팬트리, 수납장 등이 있어 공간활용도가 높다는 점이 공통적인 특징이에요~!
가덕신공항 로얄팰리스 1차는 가덕신공항에 개발호재와 복합관광 레저단지 조성, 부산신항만 배후주거지로 비지니스와 관광문화 수요를 한번에 품고 있습니다~ 또한 육해공을 가리지 않는 교통망과 더불어 자연 친화적인 인프라, 탁트인 개방감 있는 층고와 뷰, 합리적인 분양가로 기대하지 않을 수가 없네요!^^
7. 문의하기!
꼼꼼하게 적는다고 적었지만, 저도 사람인지라 분명 놓친부분도 있으리라 생각하네요. 추가적으로 궁금하신 사항이나, 다인로얄팰리스 부산신항1차 오피스텔 분양상담은 관심고객등록 주시면 순차적으로 상담도와드리도록하겠습니다~! ^^
이상 발로뛰는 박과장에 가덕신공항 로얄팰리스 1차 부산신항만 투룸 오피스텔 분양 마치도록하겠습니다. 감사합니다!^^