안녕하세요.
오늘 소개해드릴 곳은 안산 고잔역 앞 관공서 밀집지역에 위치하는
안산 SR노빌리안입니다.
당 사업지를 둘러싸고있던 펜스가 사라졌다는 소식을 듣고, 현장을 다녀왔습니다 :)
고잔역에서 직선으로 약 400m 거리에 위치하고있는데요.
고잔역 앞에서 사업지 앞 안산우체국 사거리까지 직접 걸어보니 2분걸리더라구요.
제가 빠른 걸음으로 걸었을 수 있으니, 5분정도면 닿을 거리입니다 :)
사업지 앞에 위치한 건물이 낮아 고잔역 앞에서도 건물이 보였습니다.
자세한 부분은 현장사진에서 살펴보겠습니다.
SR노빌리안은 지하5층~지상15층으로 이루어지는 상가,오피스,오피스텔 복합시설입니다.
기존 3층~8층 오피스로 예정되어있던 전체 호실이
3층~6층은 척추 관절 전문 병원으로
7층~8층은 한방병원으로, 7년~10년 임차가 확정되었습니다.
당 사업지는 고잔역 앞 관공서 밀집지역에 위치하고있는데요.
시청, 경찰서, 세무서, 우체국, 상공회의소, 고대병원 등등 엄청나게 많은 관공서들이 위치하고있었습니다.
관공서가 다수 위치하고있다보니 중간중간에 공영주차장도 굉장히 잘 조성되어있었습니다.
1세대 계획도시인 안산시는
"낡은 공장과 노후아파트가 밀집해 있는 도시" 로 저평가를 받았었는데요.
재건축과 더불어 다양한 개발호재가 확정되면서 미래의 투자가치가 높아지고있습니다.
굵직한 신규 교통망 호재로 안산 부동산의 가치가 상승하고있는데요.
여의도까지 바로 이어주는 신안산선이 착공되어 서울까지의 이동이 20분대로 가까워집니다.
관공서 밀집지역인 행정타운내 위치하고있어,
신축건물이 들어설 만한 부지 확보가 어려워 보입니다.
상가 투자에는 희소가치 있는 입지이며, 임차 확정되어 7~10년간 공실의 위험도 사라졌으니
투자처를 찾으시는 분들에게는 매우 좋은 기회입니다.
분양가는 유선상담 부탁드립니다 :)
<현장사진>
가림막이 사라진 SR노빌리안의 웅장한 모습입니다.
대로변 방향으로는 안산우체국이 위치하고있지만, 건물이 낮아 가려지는 부분이 거의 없습니다.
고잔역의 모습입니다.
공유자전거들이 얌전히 주차되어있네요 :)
고잔역 앞에서 사업지 앞 사거리까지 이동하며 촬영한 모습입니다.
우체국, kt 건물 모두 낮은편이라 멀리서도 잘 보이네요.
사업지 바로 인근에 위치한 관공서들입니다.
한국전력공사, 세무서, 농어촌공사, 대기환경청, 우체국, 상공회의소 등등
정말 많은 관공서들이 인근에 위치하고있습니다.
세무서 뒤쪽으로는 1,005세대의 대단지 아파드도 위치하고있습니다.
현장 인근을 촬영하다보니 지하철이 지나가는 모습을 여러번 볼 수 있었습니다.
당 사업지는 입지는 물론, 합리적인 분양가로 소액투자도 가능한 현장입니다 :)
문의사항은 아래 명함이나 오픈카톡으로 문의주시면
언제든 친절하게 안내 도와드리겠습니다 :)
감사합니다!
https://open.kakao.com/o/somloqKd