가로수 정비사업 협력업체 목록 및 선정시기 등

[새하늘나라]

연번	업체	선정시기 및 기타사항
1	시공사	재개발, 재건축 서울 사업시행계획인가 후 공동시행자방식은 건축심의 후 기타 가로 소규모재건축은 조합설립후
2	정비사업전문관리업자	재개발 재건축 : 추진위원회 승인후 가로와 소규모재건축은 조합설립후
3	도시계획	재개발 재건축 : 추진위원회 승인후 가로와 소규모 : 조합설립전후 필요시만
4	건축사사무소	재개발 재건축 : 추진위원회 승인후 가로와 소규모재건축은 조합설립후
5	감정평가	추정분담금 관련(추진위)부터 가능, 사업시행계획인가신청 전 (국 ·공유지), 가로주택 조합설립후
6	법무사	조합설립 후 가능
7	변호사 법무법인	특별히 선정시기 없음 추진위원회때부터 필요시 공증변호사는 임원 선임시
8	공인회계사 세무사	조합설립후 추진위원회때부터 기장처리위해 가능
9	경관심의	건축심의 전
10	문화재지표	사업시행계획인가 신청 전
11	교육환경평가 교통영향평가,환경영향평가 등	건축심의 신청 전
12	소방설계	조합설립후
13	각종 친환경인증	사업시행계획인가 신청전
14	감리	조합설립후(소방·통신 조합에서 선정 가능)
15	범죄예방,이주관리	조합설립후 (범죄예방,이주관리를 별도로 발주하기도 함)
16	흙막이설계	사업시행계획인가 신청 전
17	지반조사	사업시행계획인가 신청 전 가로 및 소규모의 경우 시공사 입찰전에 하는 경우가 많음
18	측량	사업시행계획인가 신청 전 즉 조합설립후 민간업자도 가능함
19	건축물철거	시공사 업무범위에 포함
20	창호·공조	시공사 업무범위에 포함
21	석면조사 및 철거	석면조사는 사업시행계획인가 신청전 석면철거는 시공자에 포함 시공자 업무범위로 함
22	홍보요원(O/S)	필요시
23	경비(경호)	필요시 경비업법 준수요망
24	CM.PM	도정법,빈집법 등에 규정된 바 없음
25	분양대행(공동주택,상가)	조합설립후
26	기타	일반적으로 조합설립 이후 업체 선정 실제 업무가 진행되지 않았을 경우 계약금도 지급하면 안됨 안전진단은 재건축의 경우만 사업시작전 정비기반시설 설계,시공등 조합설립후