울산 강동 개발권 전체 지역입니다.
왼쪽으로 부동산으로 가장뜨거운 산하지구(맨 왼쪽).
중앙 유원지구(옅은연두색부분).
오른쪽(초록색지역) 산악지구.
중앙 바닷가쪽 온천지구.
해안지구 (13k길이).
울산 강동 산하지구 전체 사진.
아파트 5개 단지 외,
1종주거지(사진 흰색부분)
(건폐율60%/용적률150%/고급주택지/1층만 상가/1,2층상가 지역으로 구분됨)
준주거지(사진 노란색부분)
(건폐율70%/용적률500%/전체 상가가능)
일반상업지(사진 빨간부분)
(건폐율60%/용적률1200%)
왕성하게 거래되고 있고,
건물허가신청 or 한창 공사중에 있습니다.
*위 사진중 분홍색으로 마킹되어있는곳은
현재 공사중이거나,
허가신청 되어있는 부지들 입니다.
울산강동 유원지구 전체사진
41만평에 육박하는 유원지구 입니다.
강동권 관광단지를 5개 지구로 나뉘며,
이 5개단지 중에 유원지구가 또다시
8개 지구로 나뉩니다.
청소년 수련지구
복합스포츠지구
타워콘도지구
워터파크지구
테마파크지구
연수여가지구
건강휴양지구
허브테마지구
이렇게 총 8개 지구인데요,
이중 요즘 가장 hot하게 떠오르는 지역이
테마파크지구와
워터파크 지구죠.
테마파크지구는
시민안전 체험관이 들어서기로 확정되었고.
*울산 시민안전 체험관 부지.
(실제면적은 더 큽니다.)
연면적(건물총면적) 7000㎡(2100여평)
400억원 규모 중 200억원은 국지지원 요청상태.
작지않은 크기의 규모로써,
2017년 말까지 건립목표로 하고있습니다.
또한 요즘 가장뜨거운 감자,
국립문자박물관 예정부지 또한
테마파크지구내에 속해 있죠.
위치는......
시민안전체험관과 거의 나란히 위치해 있습니다.
국립문자박물관 울산 강동 테마파크부지 확정!!!
.
.
.
.
.
이면 정말정말 좋겠지만......
울산광역시 내에서 후보지로 강동이
확정 된것이고...
아직 16개후보지
(울산.인천.원주.청주.시흥.여주 등등)
와 경합을 벌여야 합니다.
발표는 7월중.
국립문자박물관은 거의 1000억원에 육박하는,
3만2166㎡(1만여평)
큰 사업 이죠.
한 기자는, 북구 강동으로 후보지 확정 된것이
이해 할수 없다며,
단순히 부지매입비가 저렴하다는 이유로 중구가 아닌,
북구가 된것은 이해할수 없다고,
"문자" 와의 개연성이 전혀 없다고 하기도.
but. 제생각은 전혀 다른데요.
중구 부지매입비가 404억.
북구 강동 부지매입비는 40억.
지자체에서 부담하기에는 작은 금액도 아니거니와,
130만평에 육박하는, 엄청난 크기의 관광도시 개발로
울산시의 최대 현안인 북구 강동권,
계속적인 도로 증.개설과
외국인 투자유치까지.
단순히 중구에는
한글학자인 외솔 최현배선생의 생가와,
기념관이 있다는 이유만으로 364억원의
추가 부지매입비를 들여서 중구로 정한다고 하면,
세금 잘내고 있는 울산 시민중, 어떤사람이 반겨줄지
의문이 드는군요.
아뭏든, 꼭!! 울산이 국립문자박물관 낙점되길
기대합니다,
완공은2019년.
그리고 문석주 울산시의원은
어린이 테마파크를 강동관광단지내
유치할 것을 권고했죠.
이에 김영석 남구의회의원은,
남구 울산대공원이야 말로
어린이 테마파크조성에 가장 적합 하다며,
접근성 또한 매우 중요한 요소라고 하기도.
어린이 테마파크는 울산시에서
총 사업비105원을 투입, 2018년도 개장을
목표로 하고있는 사업입니다.
울산 강동 관광단지내, 강동온천지구 사진.
강동 관광단지내 산악지구.
모두들 잘 아시는,
울산강동관광단지내,
유원지구내,
워터파크지구내,
롯데건설이 공사재개 확정된
트리빅 리조트, 울산 워터파크 부지 입니다.
위에서 언급한 시민안전 체험관과,
국립문자박물관(확정이 된다면....),
그리고 워터파크가 나란히 서게되겠네요.
워낙에 유명하여 간단하게 안내하겠습니다,
2017년말 개장예정이며
토지 10만8985㎡ (3만3천평)
건물 9만9100㎡(3만평)
숙박시설 15층 200실
실내워터파크와 연수시설
실외워터파크 1만499㎡ (3200평)
오토캠핑장 9,875㎡ (3000평)
판매,문화시설 3만1100㎡ (9400평)
입니다.