✔ 송도 오피스텔 분양 - 송도 AT센터 더샵 역세권 복층형오피스텔 ✔
㈜에이티는
인천경제자유구역 송도국제도시
최초 복층형 오피스텔인
‘송도 AT센터’ 내 오피스텔을 분양한다.
AT는 ‘Automobile Technology’의 약자로
자동차 비즈니스 클러스터 조성을
목적으로 한다.
시공은 아파트 브랜드 ‘더샵’으로
인기가 높은 포스코건설이 맡았다.
인천 연수구 송도동 172-5번지에 들어서는
송도 AT센터는 연면적 10만8161㎡,
지하 2층~지상 33층, 높이 144m 규모다.
용도별로 오피스텔은
전용면적 22~47㎡ 471실이며,
지식산업센터 176실, 섹션오피스 320실,
상업시설 88실이 함께 공급된다.

송도 AT센터 더샵 오피스텔은
면적이 6.7평이지만,
복층 설계를 통해 공간 활용도를 높였다.
복층형으로 설계했음에도
분양가 면에서는 경쟁력을 갖췄다.
6.7평 오피스텔의 분양가는
최고가 기준으로
1억 8000만 원(부가세 포함)이
넘지 않도록 했다.
특히 전용면적으로 6.7평이라고 해도
서비스 면적으로 주어지는 면적이
2.4평인 것을 감안하면 9.1평에 달한다.
중도금 60% 무이자
2022년 4월 입주 예정

복층이라는 우수한 상품성을 갖췄을 뿐만 아니라
8만여 명의 풍부한 배후수요를
갖춘 점도 돋보인다.
송도 AT센터 일대는
국제기구∙기업 이전, 글로벌캠퍼스 2단계 등
편의시설 확충을 통해
입주 기업이 꾸준히 늘고 있어서다.
송도 AT센터 일대는
수도권 서부권 첨단산업 벨트로 자리잡아
입주를 원하는 기업체들이 몰려있고
송도국제도시 내 타공구 대비
오피스텔 수요가 탄탄하다.

인천 송도국제도시가 주거는 물론
바이오, 기계 등
첨단산업의 중심으로 자리매김 하고 있다.
특히 테크노파크 확대조성단지는
인천시 8대 전략산업의 핵심과제인
바이오, 정보통신, 자동차 산업 등을 밀집시켜
‘비즈니스 골든블록’을 형성함으로써
이 일대에 미래 먹거리를 짊어질
기업들이 몰려들고 있다.

송도 비즈니스 골든블록은
인천지하철 1호선 테크노파크역과
글로벌캠퍼스 일대에 조성 중이며,
판교테크노밸리처럼 대기업, 벤처기업 등
산업과 비즈니스가 집약된 곳이다.
현재 4차산업을 이끄는
IT(정보산업)·BT(바이오산업)·
AT(자동차부품산업)·
MT(메카트로닉스산업)센터 등
첨단산업 클러스터 조성이 활발히 진행중이다.
IT(정보통신산업)·BT(바이오산업) 센터가
공급을 마쳤으며,
국내외 기업체와 연구시설도 다수 위치해
산학연이 조화를 이루고 있다.
조 단위의 굵직한 투자가 진행 중인
삼성바이오로직스, 셀트리온도 근거리에 있으며,
연세대 송도세브란스 병원도
이르면 2025년 개원 예정이다.
11공구에는 삼성바이오로직스가
추가로 공장 설립을 추진 중이며,
애경그룹 종합기술원과
인하대 송도캠퍼스 조성 계획도 잡혀 있다.

포스코 글로벌 R&D(연구개발) 센터,
SPG 연구소 등이
비즈니스 골든블록에 위치하고 있으며
KEM, YG1 등도
연구개발을 위한 송도사옥을 마련 중인데
일부는 준공을 앞두고 있다.


송도 비즈니스 골든블록 주변을 따라
삼성바이오로직스, 셀트리온 등
첨단 기업체들이 자리잡고 있어
시너지 효과를 기대할 수 있다.
글로벌캠퍼스에는
한국뉴욕주립대, 한국조지메이슨대
유타대,겐트대,뉴욕패션기술대학교 등이
차례로 개교했다.
여기에 스탠퍼드대가 올해
글로벌캠퍼스에 산학연 클러스터 조성을 위한
스마트시티연구소를 개소할 예정이다.
빼어난 주변 인프라를 갖춘 점도 돋보인다.
인천지하철 1호선 테크노파크역이 가깝고
향후 여의도, 서울역까지 20분대에 관통하는
GTX(수도권 광역급행철도) B노선도
호재로 작용할 전망이다.
송도 현대프리미엄아울렛,
트리플스트리트, 홈플러스 송도점 등
대형 쇼핑몰도 걸어서 갈 수 있다.
포스코건설 시공에 걸맞은
빼어난 상품성도 장점이다.
송도 내 최초로 소형 복층 구조를 적용해
개방감은 물론 공간 효율성을 극대화했다.
피트니스센터, 공용정원 등
커뮤니티시설도 갖추게 된다.
호실당 주차 대수도 한 대로
넉넉하게 제공한다.
지식산업센터, 섹션오피스와
함께 들어서는 만큼
자체수요와 함께
직주 근접환경을 갖춘 점도 눈길을 끈다.
또한 1~2층에는 상업시설이 들어설 예정이어서
입주민들의 생활 편의에 도움을 주며,
주변 대형 상권과 연계도 기대된다.
인천 오피스텔 수익률이 높은 점도 특징이다.
한국감정원에 따르면 작년 12월 기준
인천 오피스텔 수익률은 6.52%를 기록해
시중 예∙적금 금리는 물론
서울(4.84%), 경기(5.33%)
오피스텔 수익률 보다 높은 수치다.
개발호재, 빼어난 인프라 등을 갖춘
송도 부동산에 투자자들의 관심이 뜨거운데다,
송도 AT센터 반경 500m 내에
오피스텔 공급이 부족해
고객들의 문의가 끊이질 않고 있으며
주택시장에 강한 규제가 나오고 있지만
오피스텔은 상대적으로
대출 및 전매제한 등
제약이 적어 구매 부담도 낮다.
저금리 기조에
주택에대한 강력한 규제.
가점이 낮으신 분들이
송도국제도시에서
청약 당첨 되실 확률이 거의 없으십니다.
막연하게 로또청약을 기대하시는 분들은
방향을 새로이 하세요.
청약홈에서 가점을 확인해보세요 !!



2019년 송도국제도시 아파트 청약접수 경쟁률송도 대방디엠시티,
송도 더샵 프라임뷰,
송도 더샵 센트럴파크3차
최저 가점을 보세요 ~~
송도 힐스테이트 더 스카이 또한
위 아파트 청약 최저가점 이상이 되어야만
가능하지 않을까요 ?
이제 가점 낮고 유주택자이신 분들이
선택하실 것은 수익형 부동산밖에 없습니다.
소액 투자가 가능한 소형 오피스텔인
송도 AT센터 더샵을
추천합니다 !!
송도 AT센터 포스코 더샵
오피스텔, 오피스 모델하우스는
인천시 연수구 송도동 178-5에 위치한다.
송도 AT센터 더샵 오피스텔 분양 문의
엄종수 팀장 ☏ 010-5231-3349
첫댓글 송도AT센터 더샵 오피스텔
분양문의
송도 AT센터 엄종수 팀장
☎ 010-5231-3349