경기 화성시 송산면 칠곡리 355 수익성 토지 경매 대지249평 생산관리지역 2차선도로접함 송산면사무소 무료법원경매 경매가 2억3백만원

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	수원13계 2020 타경 11666	용 도	대지
소 재 지	경기 화성시 송산면 칠곡리 355 [당성로420번길 4]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 04월 09일 /
청 구 액		다음예정	2021년 05월 13일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 08월 05일(청암감정)	배당종기	2020년 10월 05일
감 정 가	203,856,000원 (토지:203,856,000원)
최 저 가	203,856,000원(100%)	보 증 금	10% (20,385,600)
토지총면적	822 ㎡ (248.66평)	건물총면적	0 ㎡ (0평)
이해관계	등기 3건, 임차1명	진행횟수	0회
관할법원	수원13계 전화 : (031)210-1273	관할 주민센터	송산면사무소 (대표:031-369-2761 )

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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경기 화성시 송산면 칠곡리 355 *큰말마을남동측인근 *주위농가주택,전,답,과수원,임야,소규모공장,창고등혼재 *차량접근가능,교통사정보통 *버스(정)인근소재 *부정형등고평탄지 *북측왕복2차선도로,동측2-3m내외도로접함 *소로1류(10-12m)접함 *생산관리지역 *가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) *현상변경허가대상구역 *성장관리권역 *표준지가 : 220,000 *감정지가 : 310,000 (제시외감안)248,000

대지   822(248.66평)    203,856,000원 입찰외제시외    ㆍ주택45(13.61평) ㆍ주택42(12.7평) ㆍ창고21(6.35평) ㆍ창고2(0.6평) ㆍ창고44(13.31평) ㆍ창고6(1.82평) ㆍ컨테이너(휴게실)18(5.44평) ㆍ컨테이너(판매장)36(10.89평)    *제시외감안가격임

●법원임차조사
김
*소유자점유, 목적물 지상 제시외 건물을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대열람내역서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 김희덕, 소유자 김민기(세대주:채무자의 모 겸 소유자의 조모 염상춘)세대와 임차인 김준수세대가 전입되어 있음. 해당 부동산 지목은 대지이나 지상에 오래된 가옥과 헛간이 있음. 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 구체적인 임대차관계는 확인할 수 없었는바, 전입세대열람내역서 등에 기재된 내용을 임대차내용으로 입력함.

부동산현황

• 해당 부동산 지목은 대지이나 지상에 오래된 가옥과 헛간이 있음

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

무

김

2020-04-21

0

0

소멸

안함

주거

공시지가

시지가 추이	구분	2020	2019	2018	2017
	지가(㎡)	225,900.00 ▲6.8%	211,500.00 ▲4.1%	203,200.00 ▲0.5%	202,200.00  - 0.0%
	주택가				165,000,000.00  - 0.0%

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