경기 시흥시 포동 13-2 동진 2동 5층 23평형 수익성 역세권 아파트 경매 서해선 신현역 무료법원경매 경매가 1억4천7백만원

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

병합/중복	중복:2021-3901(서대구신협)
사건번호	안산6계 2020 타경 8428	용 도	아파트
소 재 지	경기 시흥시 포동 13-2 동진 2동 5층  [신현로38번길 29]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2022년 03월 08일 /
청 구 액		다음예정	2022년 04월 19일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 12월 16일(구산감정)	배당종기	2021년 02월 22일
감 정 가	147,000,000원 (건물:74,000,000원/토지:73,000,000원)
최 저 가	147,000,000원(100%)	보 증 금	10% (14,700,000)
토지총면적	45.58 ㎡ (13.79평)	건물총면적	59.91 ㎡ (18.12평)[23평형]
이해관계	등기 9건, 임차1명	진행횟수	0회
관할법원	안산6계 전화 : (031)481-1192	관할 주민센터	신현동주민센터 (대표:031-310-4365 )

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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경기 시흥시 포동 13-2 동진 2동 5층  *집합건축물대장의전유부분건축물현황도가현황과상이(건축물현황도상의평면도와본건은좌우대칭구조임)하나외부관찰과관계인탐문등에의하여내부구조도작성 *신현동주민센터북측인근 *주변아파트단지,다세대주택,단독주택,근린시설,임야등분포 *차량접근용이 *인근노선버스(정)및지하철신현역소재 *부정형토지 *남측으로소로접함 *소로2류(폭8-10m)(국지도로)접함 *도시가스난방 *토지거래허가구역(2020-10-31)(외국인등및국내법인.단체대상,주택용토지로한정) *2종일반주거지역 *가축사육제한구역 *상대보호구역 *과밀억제권역

대지   45.581/9777(13.79평)    73,000,000원 건물   59.91(18.12평)    74,000,000원    방3 - 총6층 - 승인:1992.11.03 - 보존:1992.11.30

법원임차조사
*목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인의 배우자 `이정화`를 만나 현황조사의 개요를 설명하고 `안내문`을 교부하였음.본인이 가족과 거주하고 있다고 함.전입세대열람 내역서와 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 `김기남` 과 채무자 겸 소유자 `이윤경`이 각 세대주로 등재되어 있음.위 임대차관계는 전입세대열람내역과 임차인의 배우자 진술에 의함
총보증금:10,000,000.00
총월세금:380,000.00

안산 2020-8428 현황조사내역■ 조사일시
    2020년12월10일14시09분


■ 임대차정보

번호소재지임대차관계

1

경기도 시흥시 신현로38번길 29, 2동 5층506호 (포동,동진아파트)

1명

■ 점유관계

소재지점유관계기타

1. 경기도 시흥시 신현로38번길 29, 2동 5층 (포동,동진아파트)  

임차인(별지)점유  

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인의 배우자 `이정화`를 만나 현황조사의 개요를 설명하고 `안내문`을 교부하였음.

- 본인이 가족과 거주하고 있다고 함.

- 전입세대열람 내역서와 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 `김기남` 과 채무자 겸 소유자 `이윤경`이 각 세대주로 등재되어 있음.

■ 임대차관계

점유인당사자구분점유부분용도점유기간보증(전세)금차임전입일자확정일자

[소재지] 1. 경기도 시흥시 신현로38번길 29, 2동 5층 (포동,동진아파트)
1		임차인
	전부	주거
	미상
	10,000,000	380,000
	2016.06.30	미상

■ 기타

• - 위 임대차관계는 전입세대열람내역과 임차인의 배우자 진술에 의함.

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

유

2016-06-30

10,000,000

0

인수

안함

주거

아파트명	경기 시흥시 포동 13-2 동진 (23평)
평형정보	18.12평 (59.91㎡) / 총 6층 / 방3개 / 욕실1개 / 계단식
단지정보	시공사 : 자료 없음	준공일 : 1992.11.01	난방 : 개별/도시가스
	총 192가구/3동	주차 114대/가구당 0.6대	관리소 : (031)315-0360

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