경기 안산시 상록구 성포동 583 예술인 7동 15층 34평형 수익성 역세권 아파트 경매 신안산선 중앙역 무료법원경매 경매가 1억7천7

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

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사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

관련사건
병합/중복	중복:2019-54661(SBI저축은행)
사건번호	안산5계 2019 타경 2561	용 도	아파트
소 재 지	경기 안산시 상록구 성포동 583 예술인 7동 15층  [화랑로 495]
경매구분	강제(기일)	입찰일자	2021년 04월 27일 (10:30) / 진행
청 구 액		다음예정	2021년 06월 01일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2019년 03월 20일(이의규감정)	배당종기	2019년 05월 29일
감 정 가	247,000,000원 (건물:123,500,000원/토지:123,500,000원)
최 저 가	172,900,000원(70%)	보 증 금	10%~30% (확인요망)
토지총면적	47.91 ㎡ (14.49평)	건물총면적	84.87 ㎡ (25.67평)[34평형]
이해관계	등기 8건, 임차2명	진행횟수	4회(유찰:2)
관할법원	안산5계 전화 : (031)481-1191	관할 주민센터	성포동주민센터 (대표:031-481-5609 )

경매전문 공인중개사

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참고사항

재매각물건
ㆍ 재매각임. 매수신청보증금 20%

관리비 미납금

1,680,000원    20년1월분까지 미납. 전기수도온수난방포함.1485세대 (2020.02.28 현재)

경기 안산시 상록구 성포동 583 예술인 7동 15층  *성포초등학교남동측인근 *부근대단위아파트단지지대 *인근근린생활시설,각급학교,근린공원,공공시설등혼재 *차량접근용이,교통사정무난 *버스(정)인근,중앙역근거리소재 *사다리형평탄지 *단지내도로외곽공도연계 *광로2류(폭50-70m)(주간선도로)접함 *대로2류(폭30-35m)접함 *중로1류(폭20-25m)(국지도로)접함 *중로2류(폭15-20m)(집산도로)접함 *중앙공급식난방 *도시지역 *3종일반주거지역 *가축사육제한구역 *상대보호구역 *절대보호구역 *대기환경규제지역 *도시교통정비지역 *성장관리지역 *생활소음진동규제지역 *대기관리권역 *성장관리권역

대지   47.91/67500(14.49평)    123,500,000원 건물   84.87(25.67평)    123,500,000원    방3,다용도실 - 총15층 - 승인:1985.12.27 - 보존:1986.01.25    *2020.5월 감정가조정

법원임차조사

전입 2018.07.10

주거/미상
점유기간
미상
임형준배우자

전입 2018.07.10

확정 2018.10.19

배당 2019.04.03

주거/
점유기간
2018.07.06-2020.07.06

*현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함. 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 세대주로 등재된 박진영을 임차인으로 보고함. 임형준:현황조사서 박진영의 배우자임.
총보증금:20,000,000.00 총월세금:450,000.00 

점유관계

소재지점유관계기타

1. 경기도 안산시 상록구 화랑로 495, 7동 15층 (성포동,예술인아파트)  

임차인(별지)점유  

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.

- `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함.

- 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 세대주로 등재된 `박진영`을 임차인으로 보고함

소재지점유관계기타

2. 경기도 안산시 상록구 반석로 44, 104동 2층 (본오동,신안아파트)  

임차인(별지)점유  

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인의 배우자 `이지현`을 만나 현황조사의 개요를 설명하고 `안내문`을 교부하였음.

- 본인이 가족과 거주하고 있다고 함.

- 전입세대열람 내역서와 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 `백용길`이 세대주로 등재되어 있음.

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

무		2018-07-10	20,000,000	20,000,000	소멸	2018-10-19	요구	주거
무		2018-07-10	0	0	소멸		안함	주거

아파트명	경기 안산시 상록구 성포동 583 예술인 (34평)
평형정보	25.67평 (84.87㎡) / 총 20층 / 방3개 / 욕실1개 / 복도식
단지정보	시공사 : 삼익건설(주)	준공일 : 1985.12.01	난방 : 중앙/도시가스
	총 1,485가구/13동	주차 1,000대/가구당 0.7대	관리소 : 031-482-5065

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