인천 중구 인현동 33 ,48 1호 감정평가액 건물:150,582,960 제시:6,156,000 *"춘추모텔" *철콘조슬래브지붕 *건축물대장및현황도로명주소:우현로67번길 24-5 *심야전기보일러난방 *일괄입찰 *지하철1호선동인천역남서측인근 *인근단독주택,음식점,숙박시설,근린시설,공원등혼재 *인근차량진출입가능 *인근노선버스(정)및지하철동인천역소재 *제반교통사정보통 *등고평탄한사다리형토지 *약3m도로와남서측으로접하며동남측으로계단도로접함 *특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16)) *일반상업지역(2017-08-28) *방화지구 *지구단위계획구역(2017-03-13)(자유공원주변지역) *역사문화환경보존지역(2010-04-14) *역사문화환경보존지역(2015-11-30) *과밀억제권역 | 건물 ㆍ1층모텔89.46(27.06평) 136,639,800원 객실5 ㆍ2층모텔90.66(27.42평) 객실4,카운터 ㆍ3층모텔89.46(27.06평) 객실5,세탁실 ㆍ4층모텔75.47(22.83평) 객실4 ㆍ지하창고55.33(16.74평) 13,943,160원 - 총4층 - 승인:1986.05.26 - 보존:1986.06.02 제시외 ㆍ객실12(3.63평) 3,888,000원 ㆍ계단실9(2.72평) 2,268,000원 | ●법원임차조사 |
| | | | 춘추모텔/우현로67번길24-5 점유기간 2018.04.05-2020.04.05 |
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| | | *본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인 정순덕을 면대한 바, 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술.현장은 `춘추모텔`로서 임차인 정순덕이 소유자 정춘배로부터 임차하여 운영중임.본건 주소지로 김풍곤외 10명이 전입(장기투숙자)되어 있어 집행관이 각 호실을 방문하여 임대차계약내용을 확인하려하였으나,정순덕이 영업에 지장을 준다며 강력저지함.정순덕에 의하면,각 전입자들은 `보증금 없이 월세로만 거주하며,만약 보증금이 존재하여 전입자들이 금전적 손해를 보게 된다면 본인들이 책임질 것이므로 각 호실을 방문하여 탐문하거나 임차인의 권리보호에 관한 안내문을 붙이지 말라`며 저지함.각 전입자들의 주소는 본건의 부동산이 우현로 67번길 24-3으로 고정되어 있어 24-5로 수정이 불가함(춘추모텔을 입력하였음)
| | 총보증금:130,000,000.00 |
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인천 중구 인현동 48 감정평가액 토지:238,620,000 *일반상업지역(2017-08-28) *방화지구 *지구단위계획구역(2017-03-13)(자유공원주변지역) *역사문화환경보존지역(2010-04-14) *역사문화환경보존지역(2015-11-30) *과밀억제권역 *표준지가 : 1,050,000 *감정지가 : 1,640,000 | 대지 145.5(44.01평) 238,620,000원 - 승인:1986.05.26 | |