경기 안양시 동안구 평촌동 75-2 인덕원대우푸른마을 102동 18층 33평형 수익성 역세권 아파트 경매 인덕원역 무료법원경맥 경매가

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	안양1계 2021 타경 100039	용 도	아파트
소 재 지	경기 안양시 동안구 평촌동 75-2 ,-3 인덕원대우푸른마을 102동 18층  [학의로 390]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 06월 01일 /
청 구 액		다음예정	2021년 07월 06일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2021년 01월 19일(굿모닝감정)	배당종기	2021년 03월 23일
감 정 가	880,000,000원 (건물:440,000,000원/토지:440,000,000원)
최 저 가	880,000,000원(100%)	보 증 금	10% (88,000,000)
토지총면적	29.32 ㎡ (8.87평)	건물총면적	84.96 ㎡ (25.7평)[33평형]
이해관계	등기 5건, 임차1명	진행횟수	0회
관할법원	안양1계 대표번호: (031)8086-1281	관할 주민센터	평촌동주민센터 (대표:031-8045-4680 )

관리비 미납금

1년3월분까지 미납 없음. 전기수도포함.1996세대 (2021.05.17 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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경기 안양시 동안구 평촌동 75-2 ,-3 인덕원대우푸른마을 102동 18층  *벌말초등학교북서측인근위치 *주위본건유사아파트,근린생활시설,단독주택,공동주택,주상용건물,학교,공원등소재 *차량진출입가능 *인근노선버스(정)및지하철4호선인덕원역소재 *대중교통사정보통 *장방형토지 *북동측및남서측20m,남동측15m도로접함 *중로1류(20-25m)접함 *중로2류(15-20m)접함 *교통기타용도지역지구미분류(대도시권) *도시가스개별난방 *도시지역 *3종일반주거지역 *상대보호구역(꿈열매유치원,벌말초등학교,인덕원초등학교,세부사항은안양과천교육지원청에문의하시기바람) *절대보호구역(꿈열매유치원,벌말초등학교,세부사항은안양과천교육지원청에문의하시기바람) *대기환경규제지역 *도시교통정비지역 *대기관리권역 *과밀억제권역 *중점경관관리구역 *토지거래허가구역(외국인.법인.단체에서주거용토지취득시적용)(2020.10.31)

대지   29.315/56901.9(8.87평)    440,000,000원 건물   84.96(25.7평)    440,000,000원    방3,욕실2 - 총26층 - 승인:2001.04.28 - 보존:2001.06.07

법원임차조사
*채무자(소유자)가 직접 점유하고 있지 않고, 목적물 전부에 대해 별지 목록과 같이 임대차 있다고 현장에서 만난 남호현 진술함.위 임대차 내용은 현장에서 만난 남호현이 진술한 내용으로, 계약서를 제출하지 않아 정확한 임대차 내용은 미상임

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

무

2019-12-11

0

0

소멸

안함

주거

아파트명	경기 안양시 동안구 평촌동 75-2외 1필지 인덕원대우푸른마을(1차) (33평)
평형정보	25.7평 (84.96㎡) / 총 26층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : (주)대우건설	준공일 : 2001.04.01	난방 : 개별/도시가스
	총 1,996가구/17동	주차 1,890대/가구당 0.9대	관리소 : 031-425-3913

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교통	ㆍ라붐주차장(256m)ㆍ흥안대로434번길 노상주차장(307m)ㆍ씨앤에스유통 구도일주유소새안양(310m)ㆍ인덕원삼호아파트전용 거주자주차구역(346m)ㆍ주차장(375m)ㆍ근화상협 근화주유소(380m)ㆍ천변공영주차장(442m)ㆍ포일2지구 임시공영주차장(530m)ㆍ관양2동 공영주차장(560m)ㆍ관양2동 공업부지 공영주차장(579m)
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생활	ㆍ대우연세공인중개사사무소(128m)ㆍ미래써브공인중개사(134m)ㆍ행운공인중개사사무소(174m)ㆍ양지공인중개사사무소(222m)ㆍ옛골감자탕뼈다귀(245m)ㆍ남한강매운탕앤홍대포(271m)ㆍ소담촌 평촌직영점(316m)ㆍ엘리트공인중개사사무소(322m)ㆍ바위섬(327m)ㆍ119 공인중개사(339m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍ세븐일레븐 인덕원대우벌말점(130m)ㆍ홈플러스익스프레스 안양인덕원점(133m)ㆍCU 인덕원대우점(193m)ㆍGS25 평촌래미안점(214m)ㆍ이마트24 평촌신성점(317m)ㆍ노브랜드 안양평촌점(337m)ㆍGS25 평촌대림점(360m)ㆍ미니스톱 의왕포일점(400m)ㆍGS25 의왕뉴수정점(427m)ㆍGS25 의왕봇들점(435m)
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환경	ㆍ성고개(748m)ㆍ경기도삼남길 2코스(인덕원길)(776m)ㆍ모종시장 한밭농원(946m)