<![CDATA[
<div class="figure-video" data-ke-type="video" data-video-url="https://kakaotv.daum.net/embed/player/cliplink/rvipz98fjizozevlcicar0613@my?service=daum_cafe" data-video-host="kakaotv" data-video-play-service="daum_cafe" data-video-width="712" data-video-height="400" data-ke-style="alignCenter" data-video-thumbnail="https://img1.daumcdn.net/thumb/S712x400/?fname=https%3A%2F%2Fthumb.kakaocdn.net%2Fdna%2Fkamp%2Fsource%2Frvipz98fjizozevlcicar0613%2Fthumbs%2F2.jpg%3Fcredential%3DTuMuFGKUIcirOSjFzOpncbomGFEIdZWK%26expires%3D33166136066%26signature%3DaoYJhpJthfOVr3nHoKSE6SI0WnY%253D" data-ke-mobile-mobileStyle="widthFull" data-video-origin-width="712" data-video-origin-height="400"><iframe src="https://kakaotv.daum.net/embed/player/cliplink/rvipz98fjizozevlcicar0613@my?service=daum_cafe&ptoken=v2_95acdd34f44001abfe3ac671bb392054e37389be3c7b16e7967bb8c6a6fd257e6fb00091c892f2f120405dd6bdf5983a16298c86d2c95d60540bc494a9" width="712" height="400" frameborder="0" scrolling="no" allowfullscreen="" allow="encrypted-media"></iframe><div class="figcaption"></div></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/473cd3605ecbd9128775df405a8174dfd7a8b498" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/473cd3605ecbd9128775df405a8174dfd7a8b498" data-orgin-width="1200" data-origin-height="600"></div><p><b>본건은 법원경매 매물<span style="color: #000000;">로</span></b></p><p><b>"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 </b></p><p><b>바탕으로 </b><b><span style="color: #000000;">경매전문 </span>공인중개사</b></p><p>사무장 김 홍 진 이</p><p>"추천드리는 물건" 입니다.</p><p> </p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>관련사건</td><td colspan="3"></td></tr><tr><td>병합/중복</td><td colspan="3">중복:2020-82310(김병삼)</td></tr><tr><td><span style="color: #ee2323; background-color: #99cefa;"><b>사건번호</b></span></td><td><span style="color: #ee2323; background-color: #99cefa;"><b>의정부14계 2019 타경 25540</b></span></td><td>용 도</td><td>아파트</td></tr><tr><td>소 재 지</td><td colspan="3">경기 남양주시 진접읍 금곡리 1107 부영사랑으로 1802동 11층  [해밀예당3로 38]</td></tr><tr><td>경매구분</td><td>강제(기일)</td><td><span style="color: #ee2323; background-color: #99cefa;"><b>입찰일자</b></span></td><td><span style="color: #ee2323; background-color: #99cefa;"><b>2021년 01월 12일 / </b></span></td></tr><tr><td>청 구 액</td><td></td><td>다음예정</td><td>2021년 02월 16일</td></tr><tr><td>채 권 자</td><td colspan="3"></td></tr><tr><td>채 무 자</td><td></td><td>소 유 자</td><td></td></tr><tr><td>감 정 일</td><td>2020년 01월 09일(회산감정)</td><td>배당종기</td><td>2020년 03월 16일</td></tr><tr><td>감 정 가</td><td colspan="3">264,000,000원 (건물:158,400,000원/토지:105,600,000원)</td></tr><tr><td><span style="color: #ee2323; background-color: #99cefa;"><b>최 저 가</b></span></td><td><span style="color: #ee2323; background-color: #99cefa;"><b>264,000,000원(100%)</b></span></td><td>보 증 금</td><td>10% (26,400,000)</td></tr><tr><td>토지총면적</td><td>64.22 ㎡ (19.43평)</td><td>건물총면적</td><td>84.99 ㎡ (25.71평)[35평형]</td></tr><tr><td>이해관계</td><td>등기 5건, 임차1명</td><td>진행횟수</td><td>0회</td></tr><tr><td>관할법원</td><td>의정부14계 전화 : (031)828-0366</td><td>관할<br>주민센터</td><td>진접읍사무소 (대표:031-590-2602 )</td></tr></tbody></table></div><p> </p><p><span style="background-color: #99cefa;">관리비 미납금</span></p><p> </p><p><span style="background-color: #99cefa;">ㆍ3,361,390원    20년11월분까지 미납. 전기수도포함.1080세대 (2020.12.24 현재)</span></p><p> </p><p><span style="background-color: #99cefa;"><b><b><span style="color: #000000;">경매전문 </span>공인중개사</b></b></span></p><p><b><b></b><b><span style="color: #000000;">Promise ＆ Faithfulness</span></b></b></p><p><span style="background-color: #99cefa;"><b>사무장 김 홍 진.</b></span></p><p><span style="background-color: #99cefa;">HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712</span></p><p><span style="background-color: #99cefa;"><b>경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17</b></span></p><p><span style="background-color: #99cefa;"><b>명진빌딩 4층 경매전문회사 리치인베스트</b></span></p><p> </p><p><b><span style="color: #000000;">♣</span></b>부족한 자금은 낙찰가의 50-70%까지 </p><p>1금융 장기저리 대출 가능합니다.<b><span style="color: #000000;">♣</span></b></p><p> </p><p><span style="color: #ffffff;"><b>*</b><b>카페에 오시면 더 많은 경매물건을 보실수 있습니다.*</b></span></p><p><span style="background-color: #99cefa;"><b>전국경매 무료검색 사이트</b></span></p><p><span style="background-color: #99cefa;"><span><u></u><u><a style="background-color: #99cefa;" href="http://경매가.com" target="_top" class="ke-link">http://경매가.com</a></u></span>☜클릭</span></p><p><span style="background-color: #99cefa;">http://경매가.com☜클릭</span></p><p><span style="background-color: #99cefa;"><b><b><span style="color: #000000;">네이버카페:</span></b></b></span></p><p><span style="background-color: #99cefa;"><b><b><u></u><u><a style="background-color: #99cefa;" href="http://cafe.naver.com/sunbin9712" target="_top" class="ke-link">http://cafe.naver.com/sunbin9712</a></u><span style="color: #ffffff;"> </span>←<span style="color: #000000;">클릭!!</span></b></b></span></p><p><span style="background-color: #99cefa;"><b><b><span style="color: #000000;">다음 카페</span><span style="color: #000000;">:</span></b></b></span></p><p> </p><p><span style="background-color: #99cefa;"><b><b><span style="color: #000000;"><a style="background-color: #99cefa;" href="http://cafe.daum.net/hongjinkim" target="_top" class="ke-link">http://cafe.daum.net/hongjinkim</a></span><span style="color: #ffffff;"> </span>←<span style="color: #000000;">클릭!!</span></b></b></span></p><p> </p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td><b>경기 남양주시 진접읍 금곡리 1107 부영사랑으로 1802동 11층 </b><br>*진접초등학교남측인근<br>*주위아파트단지,단독주택,근린생활시설및학교등소재<br>*차량출입가능<br>*인근버스(정)소재<br>*대중교통사정보통<br>*난방설비<br>*부정형토지<br>*남서측및북측진입로통하여외곽도로연계<br>*중로1류접함<br>*중로2류접함<br>*중로3류접함<br>*농림지역<br>*도시지역<br>*보전관리지역<br>*2종일반주거지역<br>*지구단위계획구역(진접택지지구)<br>*가축사육제한구역<br>*상대보호구역(미예뜰유치원(구리남양주교육지원청에문의바람))<br>*성장관리권역<br>*배출시설설치제한지역<br>*택지개발예정지구(진접택지개발지구)<br>*한강폐기물매립시설설치제한지역</td><td><b>대지</b>   64.2236/70300.7(19.43평)<br>   105,600,000원<br><b>건물</b>   84.9908(25.71평)<br>   158,400,000원<br>- 총15층<br>- 승인:2009.09.25<br>- 보존:2009.10.21</td><td></td></tr></tbody></table></div><p> </p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td colspan="3">●법원임차조사</td></tr><tr><td>이용식</td><td></td></tr><tr><td colspan="3">*현황조사에 참여한 임차인 이용식에 의하면, 현재 본건 소재지에는 주민등록표에 등록된 전입세대주인 본인과 세대원이 거주하고 있고, 덧붙인 전입세대 열람 내역서와 주민등록표에 등록된 소유자 정재영은 거주하지 않는다고 함.</td></tr></tbody></table></div><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td colspan="2"><br>●지지옥션 세대조사</td></tr><tr><td> <div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.ggi.co.kr%2Fcommon%2Fimages%2Fsae.gif" class="txc-image" data-img-src="http://www.ggi.co.kr/common/images/sae.gif" data-orgin-width="0" data-origin-height="0"></div> 2018.11.16  정**<br> <div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.ggi.co.kr%2Fcommon%2Fimages%2Fsae.gif" class="txc-image" data-img-src="http://www.ggi.co.kr/common/images/sae.gif" data-orgin-width="0" data-origin-height="0"></div> 2019.02.14  이**<br>주민센터확인:2020.12.24</td></tr><tr><td colspan="3">●법원임차조사</td></tr><tr><td></td><td></td></tr><tr><td colspan="3">*현황조사에 참여한 임차인 이용식에 의하면, 현재 본건 소재지에는 주민등록표에 등록된 전입세대주인 본인과 세대원이 거주하고 있고, 덧붙인 전입세대 열람 내역서와 주민등록표에 등록된 소유자 정재영은 거주하지 않는다고 함.<div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td colspan="2"><br>●지지옥션 세대조사</td></tr><tr><td> <div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.ggi.co.kr%2Fcommon%2Fimages%2Fsae.gif" class="txc-image" data-img-src="http://www.ggi.co.kr/common/images/sae.gif" data-orgin-width="0" data-origin-height="0"></div> 2018.11.16  정**<br> <div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.ggi.co.kr%2Fcommon%2Fimages%2Fsae.gif" class="txc-image" data-img-src="http://www.ggi.co.kr/common/images/sae.gif" data-orgin-width="0" data-origin-height="0"></div> 2019.02.14  이**<br>주민센터확인:2020.12.24</td></tr></tbody></table></div></td></tr></tbody></table></div><p> </p><p><span style="background-color: #99cefa;"><b> 점유관계</b></span></p><p> </p><p>소재지점유관계기타</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>1. 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당3로 38, 1802동 11층(부영사랑으로)  </td></tr><tr><td>임차인(별지)점유  </td></tr><tr><td>현황조사에 참여한 임차인 이용식에 의하면, 현재 본건 소재지에는 주민등록표에 등록된 전입세대주인 본인과 세대원이 거주하고 있고, 덧붙인 전입세대 열람 내역서와 주민등록표에 등록된 소유자 정재영은 거주하지 않는다고 함.</td></tr></tbody></table></div><p> </p><p><span style="background-color: #99cefa;">임차인내역 (권리분석)</span></p><p> </p><p> </p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>대항력</td><td>임차인</td><td>전입일<br>(사업등록)</td><td>임차금<br>월세포함</td><td>임차배당액<br>배당총액</td><td>인수</td><td>확정일</td><td>배당</td><td>형태</td></tr></tbody></table></div><p> </p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>아파트명</td><td colspan="3">경기 남양주시 진접읍 금곡리 1107 부영사랑으로 (35평)</td></tr><tr><td>평형정보</td><td colspan="3">25.71평 (84.99㎡) / 총 15층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식</td></tr><tr><td rowspan="2">단지정보</td><td>시공사 : (주)부영</td><td>준공일 : 2009.09.01</td><td>난방 : 지역/도시가스</td></tr><tr><td>총 1,080가구/22동</td><td>주차 1,268대/가구당 1.2대</td><td>관리소 : (031)527-7862</td></tr></tbody></table></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/894ca38bddf81e1494ff7e16c5850387a6b88d58" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/894ca38bddf81e1494ff7e16c5850387a6b88d58" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/09064989d9ac0b35520751acd536d9c7731434ee" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/09064989d9ac0b35520751acd536d9c7731434ee" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/2c3d896a59610eeb5e54ad15621b3a1b24dc110d" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/2c3d896a59610eeb5e54ad15621b3a1b24dc110d" data-orgin-width="700" data-origin-height="522"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/02dc2481c854c16afcba3bb1a421626e4f8cf2eb" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/02dc2481c854c16afcba3bb1a421626e4f8cf2eb" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/1978b67eef6adcbe98b7e6065a50a43a90e59862" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/1978b67eef6adcbe98b7e6065a50a43a90e59862" data-orgin-width="700" data-origin-height="525"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/3c991e07f18f47c8c26f37563d1fa1d0fc6d0c9d" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/3c991e07f18f47c8c26f37563d1fa1d0fc6d0c9d" data-orgin-width="550" data-origin-height="400"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/259144508699ec37cb176d5b742972c962368ed2" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/259144508699ec37cb176d5b742972c962368ed2" data-orgin-width="604" data-origin-height="500"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/eebb5954fa01c9cb7f7ef7f0d2f8bee15d6cc986" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/eebb5954fa01c9cb7f7ef7f0d2f8bee15d6cc986" data-orgin-width="667" data-origin-height="700"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/90e38b51e224a0b8a07452566987f43006d7aa07" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Y19T/90e38b51e224a0b8a07452566987f43006d7aa07" data-orgin-width="676" data-origin-height="700"></div><p><b><b><span style="color: #000000;">경매전문 </span>공인중개사</b></b></p><p><b><b></b><b><span style="color: #000000;">Promise ＆ Faithfulness</span></b></b></p><p><span style="background-color: #99cefa;"><b>사무장 김 홍 진.</b></span></p><p><span style="background-color: #99cefa;">HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712</span></p><p><span style="background-color: #99cefa;"><b>경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17</b></span></p><p><span style="background-color: #99cefa;"><b>명진빌딩 4층 경매전문회사 리치인베스트</b></span></p><p> </p><p><b><span style="color: #000000;">♣</span></b>부족한 자금은 낙찰가의 50-70%까지 </p><p>1금융 장기저리 대출 가능합니다.<b><span style="color: #000000;">♣</span></b></p><p> </p><p><b><b>행복을주는경매(경매전문공인중개사)</b><span style="color: #000000;"><b>는</b></span></b></p><p> </p><p><b><span style="color: #000000;">1.</span>(경매전문공인중개사)들이 모여,다년간</b></p><p><b>(경매<span style="color: #000000;">)- (</span><span style="color: #ffffff;"><span style="color: #000000;">입찰)에 관</span><span style="color: #000000;">한 </span></span>(낙찰),- (인도집행)과</b></p><p><b>(명도)등- (송무업무)를 빠르고</b></p><p><b>정확하게 수행해왔습니다.</b></p><p> </p><p><b><span style="color: 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data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td colspan="2"> 택지개발예정지구(진접택지개발예정지구) - 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 일대</td></tr><tr><td>ㆍ시행단계 - 준공</td><td>ㆍ면적/인구 - 2,056,629㎡ /</td></tr><tr><td>ㆍ공원면적 - 450,327㎡</td><td>ㆍ개발일자 - 2012.04.13</td></tr></tbody></table></div><p> </p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>교육</td><td>ㆍ구마에별미(59m)ㆍ웃는아이어린이집(65m)ㆍ해피앤방방(152m)ㆍ제이액트연기뮤지컬학원(159m)ㆍ창조실용음악학원(167m)ㆍGnB어학원 진접캠퍼스(168m)ㆍ시립 풍양어린이집(192m)ㆍ홍익미술학원(227m)ㆍ삼성영어 진접캠퍼스(233m)ㆍ제니영어(237m)</td></tr><tr><td>교통</td><td>ㆍ지하주차장(115m)ㆍ진접노상제4 공영 주차장(216m)ㆍ진접노상 제5공영주차장(884m)</td></tr><tr><td>제1금융권</td><td>ㆍKB국민은행ATM 진접부영아파트 365자동화점(29m)ㆍ신한은행 365코너 진접휴먼시아16단지(322m)ㆍ신한은행 진접지점(755m)ㆍ우리은행 진접지점(855m)ㆍ신한은행 365코너 진접신도브래뉴(943m)</td></tr><tr><td>제2금융권</td><td>ㆍCU ATM 진접휴먼시아점(117m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 남양주진접(CD)(202m)ㆍ진접새마을금고 해밀지점(230m)ㆍCU ATM 진접스마트점(460m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 진접금곡(CD)(685m)ㆍCU ATM 오남성호스타점(833m)ㆍCU ATM 진접신안점(859m)ㆍCU ATM 진접신도점(935m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 반도프라자(CD)(997m)</td></tr><tr><td>생활</td><td>ㆍ파워2부동산공인중개사사무소(57m)ㆍ부영사랑으로공인중개사사무소(60m)ㆍ부영공인중개사사무소(65m)ㆍ진접우리부동산공인중개사(165m)ㆍBHC치킨 진접택지점(223m)ㆍ진접택지공인중개사사무소(239m)ㆍ금강공인중개사사무소(244m)ㆍ배스킨라빈스 남양주진접점(253m)ㆍ해밀부동산(359m)ㆍ만이갈비 본점(387m)</td></tr><tr><td>쇼핑ㆍ음식</td><td>ㆍGS25 진접부영점(55m)ㆍCU 진접휴먼시아점(117m)ㆍ홈플러스익스프레스 남양주진접점(182m)ㆍ세븐일레븐 남양주진접점(200m)ㆍ미니스톱 진접해밀점(242m)ㆍCU 진접스마트점(451m)ㆍ미니스톱 진접금곡점(544m)ㆍ세븐일레븐 오남양지점(562m)ㆍGS25 진접지웰점(644m)ㆍGS25 남양주양지점(665m)</td></tr><tr><td>의료</td><td>ㆍ해밀약국(222m)ㆍ고운여성의원(223m)ㆍe맑은미소치과(224m)ㆍ오즈이비인후과의원(224m)ㆍ수프라자약국(224m)ㆍ서울외과의원(225m)ㆍ이내과의원(228m)ㆍ금강약국(249m)ㆍ이사랑부부치과의원(252m)ㆍ진접동물병원(754m)</td></tr><tr><td>환경</td><td>ㆍ라바파크 어린이비전센터점(567m)ㆍ어린이비전센터 사계절썰매장(574m)</td></tr></tbody></table></div>
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김홍진
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20.12.29 16:40
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