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대구지방법원 | 상주지원 | 문경시 동로면 간송리공장 | 경매1계 | 054-530-5551 | ||||||||||||||||||||
2019타경1192 | 임의 | 물번 | 1 | 매각기일 | 2020-05-12 | 화 | 상담 | 010-5352-3636 | ||||||||||||||||
소재지 | 경북 문경시 동로면 간송리328-1외 1필지 | |||||||||||||||||||||||
경북 문경시 동로면 금천로2223(간송리) | ||||||||||||||||||||||||
용 도 | 공장 | 채권자 | 농ㅇㅇㅇ | 감정가 | 100% | 1,174,456,100 | ||||||||||||||||||
대장용도 | 공장 | 채무자 | 장ㅇㅇ | 최저가 | 49% | 575,483,000 | ||||||||||||||||||
현황사용 | 공장 | 소유자 | 장ㅇㅇ | 보증금 | 10% | 57,548,300 | ||||||||||||||||||
기타사항 |
| 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 805,199,340 | |||||||||||||||||||
대지면적 | 2,738.00㎡ | 828.2평 | 제시외(포함) | 347.36㎡ | 105.1평 |
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건물면적 | 1,565.90㎡ | 473.7평 | 제시외(제외) |
| .0평 |
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사건접수 | 2019-04-17 | 매각개시결정 | 2019-04-17 | 배당종기일 | 2019-07-01 | |||||||||||||||||||
◆ 기일현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가 낙찰금액 | 허가결정/배당/결과 | ||||||||||||||||||
신건 | 2019-09-17 | 1,174,456,100 | 100% | 유찰 |
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2회 | 2019-12-10 | 822,119,000 | 70% | 유찰 |
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3회 | 2020-03-17 | 575,483,000 | 49% | 변경 |
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3회 | 2020-04-14 | 575,483,000 | 49% | 유찰 |
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4회 | 2020-05-12 | 402,838,100 | 34% | 낙찰60% | 700,000,000 | 낙찰 축하드립니다 | ||||||||||||||||||
◆임차인현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보증금 및 임대료 | 신고 | 대항 | 참조용 예상배당여부 | |||||||||||||||||
1 | 전입 | 2015-04-24 | 두루존영농조합법 | 공장임차인 | 보증 |
| x | x | 배당금 |
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확정 | 없음 | 월세 | 500,000 | 기타 |
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배당 | 없음 | 환산 |
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2 | 전입 |
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| 보증 |
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| 배당금 |
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확정 | 없음 | 월세 |
| 기타 |
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배당 |
| 환산 |
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임차인 | 채무자(소유자)점유 | |||||||||||||||||||||||
◈ 감정평가현황 ◈ | ||||||||||||||||||||||||
토 지 | 건 물 | 제시외건물(포 | 제시외(제외 | 기타(기계기구 | 합 계 | |||||||||||||||||||
212,316,000 | 792,112,100 | 24,018,000 |
| 146,010,000 | 1,174,456,100 | |||||||||||||||||||
기타 | 일괄매각.
제시외 건물 포함. ※본건 토지 기호1,2번 중 접도구역저촉부분 80㎡*@62,400=4,992,000원. | |||||||||||||||||||||||
◆ 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
| 소재지 | 층별 | 구 조 | 용도 | 면적(㎡) | 평수 | 단가(㎡) | 감정가격 | ||||||||||||||||
1 | 금천로 | 1층 | 일반철골조판넬 | 공장 | 964.90㎡ | 291.88평 | 473,000 | 456,397,700 | ||||||||||||||||
2 | 금천로 | 2층 | 일반철골조판넬 | 공장(식당) | 145.80㎡ | 44.10평 | 413,000 | 60,215,400 | ||||||||||||||||
3 | 금천로 | 1층 | 일반철골조판넬 | 공장(전시장) | 232.20㎡ | 70.24평 | 495,000 | 114,939,000 | ||||||||||||||||
4 | 금천로 | 2층 | 일반철골조판넬 | 공장(기숙사) | 111.50㎡ | 33.73평 | 720,000 | 80,280,000 | ||||||||||||||||
5 | 금천로 | 3층 | 일반철골조판넬 | 공장(기숙사) | 111.50㎡ | 33.73평 | 720,000 | 80,280,000 | ||||||||||||||||
총합계 |
| 1,565.90㎡ | 473.68평 | 792,112,100 | ||||||||||||||||||||
기타 | 이용상태(기호1:공장, 기호2:식당, 기호3:사무실, 기호4,5:기숙사) / 기호1,2)위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 저온창고설비 등, 기호3-5)위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 개별난방설비 등 | |||||||||||||||||||||||
◆ 토지현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
| 지번 | 지목 | 토지이용게획 | 비교표준지가 | 면적㎡ | 평수 | 단가(㎡)원 | 감정가격(원) | ||||||||||||||||
1 | 간송리 | 공장용 | 계획관리지역 | 66,500 | 2,528㎡ | 764.72평 | 83,986 | 212,316,000 | ||||||||||||||||
2 | 간송리32 | 공장용 | 계획관리지역 | 66,500 | 210.00㎡ | 63.52평 |
| - | ||||||||||||||||
총 합 계 | 828.24평 | 총합계 | 212,316,000 | |||||||||||||||||||||
토지기타 | “솝돌마을”
남서측 인근에 위치 / 주위는 농경지, 농가주택 및 일부 임야 등으로 형성 / 일단지로 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하고, 동측으로 폭 약 3M의 포장도로와 접함 | |||||||||||||||||||||||
◆ 제시외 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
소재지 | 층별 | 구조 | 용도 | 면적 | 평수 | 단가(㎡)원 | 감정가격(원) | |||||||||||||||||
간송리 | (ㄱ)1층 | 판넬조 | 보일러실 | 12.30㎡ | 3.72평 | 300,000 | 3,690,000 | |||||||||||||||||
간송리 | (ㄴ)2층 | 판넬조 | 보일러실 | 12.30㎡ | 3.72평 | 300,000 | 3,690,000 | |||||||||||||||||
간송리 | (ㄷ) | 판넬조 | 창고 | 100.00㎡ | 30.25평 | 50,000 | 5,000,000 | |||||||||||||||||
간송리 | (ㄹ) | 철골조 | 창고 | 72.36㎡ | 21.89평 | 50,000 | 3,618,000 | |||||||||||||||||
간송리3 | (ㅁ) | 철골조 | 창고 | 76.00㎡ | 22.99평 | 50,000 | 3,800,000 | |||||||||||||||||
간송리 | (ㅂ) | 철골조 | 창고 | 70.00㎡ | 21.17평 | 50,000 | 3,500,000 | |||||||||||||||||
간송리 | (ㅅ) | 판넬조 | 보일러실 | 2.40㎡ | .73평 | 150,000 | 360,000 | |||||||||||||||||
간송리 | (ㅇ) | 판넬조 | 소독실 | 2.00㎡ | .60평 | 180,000 | 360,000 | |||||||||||||||||
합계 | 24,018,000 | |||||||||||||||||||||||
◆기계기구현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
명칭(종류) | 제작자(제작일자) | 수량 | 감정가격 | 비 고 | ||||||||||||||||||||
Omija Extractor Sydtem외 | 한국기계(2008.08) | 3개 | 146,010,000 |
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◆건물등기사항 ◆ |
| 등기열람일 | 2019-05-23 | |||||||||||||||||||||
구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비 고 | ||||||||||||||||||
갑1 | 2008-08-22 | 소유권 | 두루존 |
| 이전 | 매매 | ||||||||||||||||||
갑14 | 2015-11-30 | 소유권 | 장ㅇㅇ |
| 이전 | 매매 | ||||||||||||||||||
을5 | 2015-11-30 | 근저당권 | 농ㅇㅇㅇ | 936,000,000 | 소멸기준 |
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갑19 | 2019-04-18 | 임의경매 | 농ㅇㅇㅇ | 805,199,340 | 소멸 | 청구금액 | ||||||||||||||||||
◆토지등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비 고 | ||||||||||||||||||
갑2 | 2009-04-29 | 소유권 | 두루존 |
| 이전 | 매매 | ||||||||||||||||||
갑17 | 2015-11-05 | 소유권 | 장ㅇㅇ |
| 이전 | 매매 | ||||||||||||||||||
을7 | 2015-11-30 | 근저당권 | 농ㅇㅇㅇ | 936,000,000 | 소멸기준 |
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을8 | 2018-01-10 | 근저당권 | 유ㅇㅇ | 60,000,000 | 소멸 |
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갑22 | 2018-12-05 | 압류 | 문ㅇㅇ |
| 소멸 |
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갑23 | 2019-04-18 | 임의경매 | 농ㅇㅇㅇ | 805,199,340 | 소멸 | 청구금액 | ||||||||||||||||||
◈경매관련 무료상담 허철구 010-5352-3636 ◈ | ||||||||||||||||||||||||
◆본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의
내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. | ||||||||||||||||||||||||
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