대치동 626번지 청실상가 지하 마트가 현재 공매진행중에 있습니다.해태유통이 마트로 이용중이며 소유주가 국세체납하여 공매의뢰된 건입니다.이글을 올리는 저는 저축은행직원이며 우리회사에서 본 물건에 근저당설정하고 대출을 실행하였습니다.건물면적284평,대지지분100평 규모이며 공매가가 시세대비 낮게 평가되었습니다.저의 판단으로는 청실,동부센트레빌,선경,우성아파트등 아파트밀집지역이고 이 지역에 이러한 유형의 마트가 전무하므로 영업상황이나 향후 전망은 매우 뛰어나다고 생각합니다.실제 현재 장사가 매우 잘되고 있으며 임대차 상황등 권리관계는 단순합니다.공매회차는 2회차까지만 진행될 것입니다.저의 판단으로는 2회차에 응찰하여 매각예정금액 수준을 제시하여 낙찰된다면 시세보다 30%이상은 싸게 매입할 수 있다고 판단됩니다.기타 궁금한 사항이 있으면 전화주시면 안내해 드리겠습니다.(02)553-1091~4,016-265-3823(최차장),공매물건관리번호:22004-26235-001
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