환경특구 광주 광주시는 경기도의 중심부에 있으며 서울,용인,이천을 연결하는 교통의 요충지로 서울에서 30∼40km 정도의 가까운 거리에 있다. 남한산성을 중심으로 산들이 많고 한강의 지류인 경안천,곤지암천,무갑천과 천진암에서 흐르는 우산천 등 맑은 하천이 유명한 곳으로 수도권에서도 가장 인기 있는 전원주택지로 손꼽히고 있다.
서울의 동부지역에서는 중부고속도로를 이용하거나 하남시를 거치는 43번 4차선도로를 이용하면 접근성이 상당히 좋다. 강남지역에서는 성남에서 시작되는 3번국도를 이용할 수 있다. 대중교통도 서울 여러 지역에서 운행되는 시외버스나 좌석버스가 있으므로 광주시의 웬만한 지역은 서울로의 출 퇴근이 가능하다.
수도권 인구의 유입 및 중소업체들의 공장 건립 등으로 도농 발전의 표본으로 자리잡고있는 광주읍은 시 승격으로 투자가지에서도 유망한 지역이다.
문형마을은 여러형태의 전원주택이 입주해 있어
한눈에 비교되어 시간이 지체됐지만 바쁜일정
때문에 아쉬운 마음으로 발길을 돌려야 했다.
8가구중 분양주택은
철골조적복합조로 시선을 끌었다
단지규모가 모두 이웃 같은
정겨움이 돋보였다
푸른솔 마을 전경
푸른솔마을: (경기도 광주시 초월면 무갑리)
-단지면적: 1206평
-세 대 수: 8가구
-건축면적: 30∼40평 규모
-분양주택: *철골조적복합조 대지 146평, 건평45평(2층)
*철골조적복합조 대지 140평,건평33평(단층)
-거평종합토건:전화:0310765-8300, 011)707-5578
초월면
초월면은 일부 서하리를 제외하고는 서울 동부에서 그린벨트를 벗어난 가장 가까운 거리의 준농림지역이 있는 곳으로 일부지역은 전원주택이 밀집, 일부지역은 공장들이 밀집되어 있는 지역적인 특성이 있다. 무갑리의 무갑천 주변으로 많은 전원주택들이 들어서 있는데 주의해야 할 것은 무갑천의 기존마을 상류에는 마을 주민들의 반대가 심해 토지를 가지고 있어도 주의해야 한다.
신월리, 선동리 마을 주변, 학동리의 교수마을 등도 일찍 전원주택들이 많이 들어선 지역이나 차츰 공장들의 입자가 많아져 이제는 조용한 전원주택지를 찾기는 힘들어진 지역이 되었다.
무갑리 저렴한 가격대에 형성되어 있으며 대쌍령리 계곡주변, 쌍동리 지역도 전원주택지로 좋은 지역들이 있으나 외지인이 전원주택을 지을 수 있는전원주택지를구입하기는 까다로운 지역이다.
단지앞 경안천을 보며 입지를 설명
드림힐 단지내 기존 전원주택
진입로 양구간이 수목과 야생초가
어우러져 있어 단지내 경관이
수려하다
드림힐전원마을 : (경기도 광주시 송정동)
-규모: 7천평(33세대)
-3번 국도와 시내가 3분 거리에 위치하고 분당 10분대, 서울강남이 30분대 거리로 교통이 편리하다. 현재 토목공사 완공단계로 분양 중이며, 진입로(100m) 전구간 수목과 야생초가 어우러져 있어 단지내 경관이 수려하다. 전세대 남향인 배산임수의 명당조건을 갖추고 있다.
-거평종합토건: 전화:031)765-8300, 011)707-5578
광주 / 퇴촌면 / 남종면
광주지역에서 전원주택지로 가장 각광을 받는 지역이 팔당 호수 변에 감싸여 있는 퇴촌면과 남종면 지역이다.
남종면은 면소재지인 분원리 일부 지역만 빼고는 전지역이 그린벨트지역으로 풍광은 뛰어나나 건축행위 제한이 많다. 이런 이유로 귀여리, 검천리, 수청리 등의 농지가격이저렴하게 형성되어 있으나, 건축을 할 수 있는 권리인 이축권(속칭: 용마루)을 별도로 구입하여야 하는 이중의 비용부담이 있다. 퇴촌면은 서울 시민들에게 많이 알려진 곳으로 양평으로 가는 길목에 자리잡고 있다. 천진암 일대의 전원 카페들과 어우러져 도시인들의 피곤한 심신을 어루만져 주는 지역이다. 면소재지인 광동리는 주거지역으로 그린벨트에서 제외되어 있어 집을 지을 수 있는 토지의 가격이 위치에 따라 가격변동이 크다.
드림빌은 광주시 생활권으로 근래들어 각광받기 시작한 도심형 전원주택 단지로도 손색이 없어 그 동안 광주지역 전원주택 단지들이 생활편의시설 ,문화시설, 도시기반시설 등이 부족하여 불편했던 입지여건을 해결한 광주시에 유일한 도심형 전원주택 단지로 교육,문화,공공시설 등을 이용할 수 있는 최적의 여건을 갖추고 있다.
한터그린피아: (경기도 용인시 양지면 대대리)
-1차 21세대, 2차 38세대 전세대 남향, 태화산 자락의 배산임수형으로 계곡 접한 단지.단지내 정원수용 자연수와 조경석으로 자연 친화적인 단지조경 골프 미니연습장, 체육시설 1,740평, 소공원600평(분양평수에 미포함)등 입주민 편의시설 조성
-그린피아건설 : 전화: 031)3322-8222, 011)235-3033
FAX) 031)713-0226
양지 I.C 지역
용인에서 개발하는 대부분의 전원주택은 서울의 강남권에서 1시간이면 도착할 수 있는 양지 I.C를 중심으로 반경 15km이내에 있다.
거리 상으로 다른 곳에 비해 멀지 않으면서도 가격이 저렴해 IMF사태 이전부터 많은 전원주택단지가 개발되었고 분양성과도 좋았으며 그에 따라 준농림지의 가격도 많이 상승되었다. 그러나 아직 단지 내 미분양 택지가 많이 남아있다.
평창리에는 삼성 에버랜드에서 대규모(93세대) 전원주택지를 분양하였으며, 정수리, 제일리, 매곡리 등지에 20여개 업체가 단지로 조성한 것만 해도 800여 가구나 된다.
양지I.C에서 확장공사가 마무리된 17번 도로를 타고 내려가면 백암면과 원삼면이 나오는데, 다른 지역에 비해 개발이 많이 되지 않은 지역으로 자연환경이 잘 보존되어 있으며, 사암 저수지주변은 경관이 좋아 전운주택지가 많이 들어서 있다. 두창리는 저수지 주변의 산세가 좋고 작은 계곡이 발달하여 단독형의 전원주택을 지으려는 수요자들에게 호평을 받는 지
자연경관이 수려한 한터그린피아
택지의 경계와 기반시설 상태를
살펴보며
단지현황과 지역현황 설명
용인I.C지역
용인I.C지역은 영동고속도로와 45번 국도가 만나는 지점으로, 서울의 강동, 강남 지역까지 40분이면 도착할 수 있다. 국내 최대 위락시설이며 누구나 즐길 수 있는 에버랜드가 5분 거리에 위치해 있으며, 용인 시내로의 진입이 5분내에 가능하다. 유방동과 포곡면 영문리 미르마을, 그리고 대대리 한터그린피아, 주북리 등이 여기에 속하며 가격은 수지권에 비해 저렴하면서용인 5분대 생활권으로 다른 곳에 비하여 가장 편리한 지역이다.
용인 시내에서 남쪽으로 현재 4차선 도로확장공사를 진행중인 이동면은 이동저수지와 샘골저수지 등이 있어 산세가 수려하고 물이 맑으며 도로공사가 끝나면 용인시내까지 5분 정도면 들어올 수 있는 거리이다. 서울과의 거리는 조금 멀지만 가격은 비교적 싼편이다
미르마을 : (경기도 용인시 포곡면 영문리)
-단지중앙도로 8㎡, 필지별 4-6m,단지내 공원 (대공원900평,소공원360평 단지내 7곳), 연못, 놀이터, 텃밭(700평, 5년 무상임대) 관리소, 산책로, 조깅코스 조성, 단지내 조경(벗나무길 조성) 단지내 도로 경사도 (3∼5%), 단지지형지세(북고남저형)
-도심명 전원주택단지
-모든 도시기반시설 사용
도시가스, 상수도, 광통신망, 전기 통신 지중매설, 하수도(통합 정화조 10ppm-수변구역내 자연 친화적 개발)
모델하우스 목조주택 2가구가 신축 중
4월초 2,3차 택지준공과 모델하우스 준공후 재답사를 기약하며…
최고의 도심형 전원주택으로 1차분양이 완료되감에 따라 공사중인 2,3차 부지에 대한 설명
국내 최초의 마트형 자재
전시장으로 주택자재, 디자인 설계,
시공등을 기술지원하고 있으며
새로이 단장했다
자재전시장 : (경기도 광주시 오포면 문형리)
-목재전문 취급업체로 구조재부터 OSB, 루바, 마루재, 시멘트, 비닐시이딩 도어, 계단재 등 목재와 관련된 모든자재를 한자리에서 볼 수 있는 창고형 대형매장
-업 체: 나무와 삶
전화: 031)767-8014, 011)237-4112
FAX: 031)767-8017
나무와 삶은 새매장 단장 오픈기념으로 4월1일부터 4월30일 까지 NS 가든 페스티발 행사를 개최하며NS HOME CENTER를 찾는 고객에게 사은품을 드리며 행사상품을 5% 할인해 판매한다.
