기일현황 |
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회차 |
매각기일 |
최저매각금액 |
결과 |
신건 |
2017-05-24 |
4,740,000,000원 |
유찰 |
2차 |
2017-06-27 |
3,318,000,000원 |
유찰 |
3차 |
2017-08-16 |
2,322,600,000원 |
유찰 |
|
2017-09-15 |
1,625,820,000원 |
변경 |
신건 |
2017-11-28 |
4,740,000,000원 |
유찰 |
2차 |
2018-01-04 |
3,318,000,000원 |
유찰 |
3차 |
2018-02-06 |
2,322,600,000원 |
유찰 |
4차 |
2018-03-16 |
1,625,820,000원 |
유찰 |
5차 |
2018-04-18 |
1,138,074,000원 |
유찰 |
6차 |
2018-05-18 |
796,652,000원 |
매각 |
최00/입찰1명/낙찰810,000,000원(17%) |
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2018-07-04 |
대금지급기한 |
미납 |
6차 |
2018-08-09 |
796,652,000원 |
유찰 |
7차 |
2018-09-13 |
557,656,000원 |
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*낙찰대금의70~90% 까지 저금리(1금융권) 경락잔금대출 가능!!
-개인의 신용도에 따라 달라질수 있으니 반드시 전화문의주세요
<물건 사진>
경기도 용인시 수지구 죽전동 1254-3외 1필지 서진포리스트빌딩 나동 제지층 제비01호 [도로명] 경기도 용인시 수지구 대지로 58, 제지층 제비01호 [죽전동 1254-3외 1필지]
죽전동사우나경매/경기도 용인시 수지구 죽전동 1254-3외 1필지 서진포리스트빌딩 나동 제지층 제비01호/2016타경31465/2016-31465
정정공고 정정일자 : 2018-03-15 | |
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정정내용 |
다음 내용을 추가함. 인접건물(용인시 수지구 죽전동 1254-1, 1254-2 제가동 제지층 제지1호) 소유자 태정주식회사가 본건 건물 보일러설비, 온수생산설비, 지하수설비, 주차장 등이 공유임을 주장하고 있으나, 객관적인 소명자료는 없음. | | |
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감정평가현황 (주)통일감정 , 가격시점 : 2016-11-22 |
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토지 |
건물 |
제시외건물(포함) |
제시외건물(제외) |
기타(기계기구) |
합계 |
1,422,000,000원 |
3,318,000,000원 |
x |
x |
x |
4,740,000,000원 |
비고 |
*재매각임. 특별매각조건 매수보증금 30%. *대지권 미등기이며, 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에 대지권 가격이 포함됨. 대지권의 목적인 토지에 대하여 매수인이 매수대금과 별도로 매수비용을 추가 부담할 수 있음. *매각대상 부동산은 일반목욕장(사우나)으로서, 영업을 위하여 가동되는 난방설비, 가스보일러, 히터펌프, 물탱크 등은 임차인이 설치한 것으로 조사되어 매각에서 제외함. *2016.11.28.자 집행관 현황조사보고서에 첨부된 사진 중 LIUHONGXIA(맛사지실), 김00(찜질방 내 식당), 찜질방 내 스낵코너는 매각 목적물과 연접한 가동의 임차인에 대한 것으로 조사됨. 다만 연접한 가동과 매각목적물과의 정확한 경계는 측량을 요하는 것으로 보임. *인접건물(용인시 수지구 죽전동 1254-1, 1254-2 제가동 제지층 제지1호) 소유자 태정주식회사가 공유물관계 확인의 소(수원지방법원 2018가단7388)를 진행 중이며, 위 소장에서 경기도 용인시 수지구 죽전동 1254-3외 1필지. 선진포리스트빌딩 옥상의 냉난방기기, 제지층 제비01호내 온수탱크저장시설, 온수생산가스보일러, 난방콘트롤박스, 온수생산제어시설이 공유임을 주장하고 있음. | | |
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건물현황 보존등기일 : 2004-09-06 |
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소재지 |
층별 |
구조 |
전용면적 |
감정가격 |
비고 |
1
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죽전동 1254-3 외 1필지 나동 |
지층비01호 |
철근콘크리트조 |
2,212.69㎡ (669.34평) |
3,318,000,000원 |
5층 건중 지층 |
기타 |
이용상태(상가(일반목욕장)) / 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 화재탐지, 사우나설비(냉방설비 등) 등 | | |
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대지권현황 |
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지번 |
용도 |
대지권비율 |
면적 |
감정가격 |
비고 |
1
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죽전동 1254-3 외 1필지 |
대지권 |
대지권미등기 |
|
1,422,000,000원 |
대지권미등기이나 감정에 포함 |
기타 |
대지초등학교 남서측 인근에 위치 / 주위는 아파트단지 및 노변 근린상가 등이 소재 / 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 대체로 보통 / 본건 토지 북동측으로 폭 약20-25m의 포장도로와 접함 / 제3종일반주거지역 | | |
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임차인현황 건물소멸기준 : 2008-05-21 | 배당종기일 : 2017-11-13 |
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순위 |
성립일자 |
권리자 |
권리종류(점유부분) |
보증금금액 |
신고 |
대항 |
참조용 예상배당여부
(최저가 기준) |
1 |
사업 2013-09-04 확정 없음 배당 없음 |
정00 |
상가임차인 비01호 2,497.4950㎡ |
|
X |
없음 |
현황조사 권리내역 |
2 |
사업 2015-11-09 확정 없음 배당 없음 |
LIUHONGXIA |
상가임차인 지층B1 10.0000㎡ |
|
X |
없음 |
현황조사 권리내역 |
3 |
사업 없음 확정 없음 배당 없음 |
김00 |
상가임차인
(찜질방내식당) |
【월】500,000원 |
X |
없음 |
현황조사 권리내역 |
4 |
사업 없음 확정 없음 배당 없음 |
김00 |
상가임차인 비01호 전체 (I`m Total Fitness) |
【보】80,000,000원
|
X |
없음 |
현황조사 권리내역 |
5 |
사업 없음 확정 없음 배당 없음 |
박00 |
상가임차인
(여탕내매점) |
【월】600,000원 |
X |
없음 |
현황조사 권리내역 |
6 |
사업 없음 확정 없음 배당 없음 |
박00 |
상가임차인 3~4평 (여탱내좌욕실) |
【보】5,000,000원 【월】350,000원 |
X |
없음 |
현황조사 권리내역 |
7 |
사업 없음 확정 없음 배당 2017-01-11 |
조00 |
상가전세권자 전부 |
【보】700,000,000원
|
○ |
없음 |
미배당 : |
700,000,000원 |
미배당금 소멸예상 | |
8 |
사업 없음 확정 없음 배당 없음 |
찜질방내스낵코느 |
상가임차인
|
【월】1,000,000원 |
X |
없음 |
현황조사 권리내역 |
9 |
사업 없음 확정 없음 배당 없음 |
허00 |
상가임차인 3평 (남탕내이발소) |
【보】5,000,000원 【월】300,000원 |
X |
없음 |
현황조사 권리내역 |
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- 보증금합계 : 790,000,000원 - 월세합계 : 2,750,000원 |
- 조00 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2016.10.24.임 주식회사아이엠토탈레저 : 임차인 정00으로부터 전대받은 전차인으로 조사됨. | | |
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건물 등기 사항 건물열람일 : 2018-08-10 |
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구분 |
성립일자 |
권리종류 |
권리자 |
권리금액 |
상태 |
비고 |
갑1 |
2004-09-06 |
소유권 |
선진종합건설 |
|
이전 |
보존 |
갑30 |
2008-03-07 |
소유권 |
최00 |
|
이전 |
임의경매로 인한 매각 |
을6 |
2008-05-21 |
(근)저당 |
김00 |
390,000,000원 |
소멸기준 |
(주택) 소액배당 3000 이하 1200 (상가) 소액배당 2500 이하 750 |
을6-5 |
2015-09-14 |
(근)저당(압류) |
황00 |
|
소멸 |
|
을7 |
2008-06-02 |
(근)저당 |
김00 |
520,000,000원 |
소멸 |
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갑32 |
2008-12-29 |
압류 |
용인시수지구 |
|
소멸 |
|
갑32-1 |
2013-12-04 |
공매공고 |
용인시수지구 |
|
소멸 |
(2011-01433-002) |
을10 |
2009-04-03 |
(근)저당 |
김00 |
270,000,000원 |
소멸 |
|
갑35 |
2010-08-16 |
가압류 |
라움 |
64,299,056원 |
소멸 |
|
갑36 |
2010-09-08 |
가압류 |
서울보증보험 |
46,900,100원 |
소멸 |
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갑37 |
2010-10-06 |
가압류 |
배00(금9,700,000원)외 6명 |
16,006,000원 |
소멸 |
|
갑38 |
2010-10-08 |
압류 |
용인시 |
|
소멸 |
|
갑39 |
2010-11-11 |
압류 |
용인시수지구 |
|
소멸 |
(건설교통과-19105) |
갑40 |
2011-02-11 |
가압류 |
백00외 |
19,800,000원 |
소멸 |
|
갑44 |
2014-05-15 |
압류 |
국민건강보험공단 |
|
소멸 |
(징수부-1467) |
갑45 |
2015-01-28 |
압류 |
용인시수지구 |
|
소멸 |
|
갑47 |
2016-03-08 |
압류 |
용인시수지구 |
|
소멸 |
(산업환경과-5421) |
을12 |
2016-10-24 |
전세권 |
조00 |
700,000,000원 |
소멸 |
미배당 : |
700,000,000원 |
미배당금 소멸예상 | |
갑48 |
2016-11-01 |
압류 |
용인시 |
|
소멸 |
(징수과-15157) |
갑49 |
2016-11-10 |
임의경매 |
김00 |
청구: 400,000,000원 |
소멸 |
| | |
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명세서 요약사항 최선순위 설정일자 2008.05.21.근저당권 |
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소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
주의사항 / 법원문건접수 요약 |
*재매각임. 특별매각조건 매수보증금 30%. *대지권 미등기이며, 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에 대지권 가격이 포함됨. 대지권의 목적인 토지에 대하여 매수인이 매수대금과 별도로 매수비용을 추가 부담할 수 있음. *매각대상 부동산은 일반목욕장(사우나)으로서, 영업을 위하여 가동되는 난방설비, 가스보일러, 히터펌프, 물탱크 등은 임차인이 설치한 것으로 조사되어 매각에서 제외함. *2016.11.28.자 집행관 현황조사보고서에 첨부된 사진 중 LIUHONGXIA(맛사지실), 김00(찜질방 내 식당), 찜질방 내 스낵코너는 매각 목적물과 연접한 가동의 임차인에 대한 것으로 조사됨. 다만 연접한 가동과 매각목적물과의 정확한 경계는 측량을 요하는 것으로 보임. *인접건물(용인시 수지구 죽전동 1254-1, 1254-2 제가동 제지층 제지1호) 소유자 태정주식회사가 공유물관계 확인의 소(수원지방법원 2018가단7388)를 진행 중이며, 위 소장에서 경기도 용인시 수지구 죽전동 1254-3외 1필지. 선진포리스트빌딩 옥상의 냉난방기기, 제지층 제비01호내 온수탱크저장시설, 온수생산가스보일러, 난방콘트롤박스, 온수생산제어시설이 공유임을 주장하고 있음. ※미납관리비(공용)를 인수할수 있으니 입찰전에 확인 하시기 바랍니다.
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상담 안내 |
인도명령,강제집행,경매신청,매각불허가신청 등 신청대행 서비스 | | |
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대지면적 |
2,944.10㎡ |
연면적 |
11,818.96㎡ |
건축면적 |
1,450.16㎡ |
용적율연면적 |
7,246.70㎡ |
건폐율 |
49.26% |
용적율 |
246.14% |
주용도 |
제1,2종근린생활시설,교육연구및복지시설 |
허가일 |
2003-07-02 |
착공일 |
2003-08-02 |
사용승인일 |
2004-08-27 |
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* 지하, 지하1층, 철근콘크리트, 목욕장, 2497.495㎡ * 지하, 지하2층, 철근콘크리트, 주차장, 2074.765㎡ * 지상, 1층, 철근콘크리트, 소매점, 1446.06㎡ * 지상, 2층, 철근콘크리트, 일반음식점, 1450.16㎡
|
* 지상, 3층, 철근콘크리트, 학원, 1450.16㎡ * 지상, 3층, 철근콘크리트, 의원, 1200.68㎡ * 지상, 4층, 철근콘크리트, 의원, 1450.16㎡ * 지상, 5층, 철근콘크리트, 의원, 1450.16㎡
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지번 |
1254-3 |
지목/면적 |
대 (1,194.2㎡) |
공시지가 |
기준일 : 2017/01 → 4,512,000원 / ㎡ |
* 도시지역 * 제3종일반주거지역 * 제1종지구단위계획구역 * 중로1류 * 가축사육제한구역 * 비행안전제3구역 * 성장관리권역 * 택지개발예정지구 * 상대정화구역 * 폐기물매립시설 설치제한지역 | | |
법원별 입찰 마감시간 상이하며 마감 전 입찰표 작성해서 제출해야 합니다.
★ 매각불허가신청/ 농지취득자격증명원(농취증)/농지연금/잔금대출 문의주세요
< 농지의 경우 농지연금등 으로 확정수익 예상 할수 있습니다.>
상담시 사건번호 꼭 말씀해주세요
현 물건의 사건번호는 2016 타경 31465 이며 물건번호는 없습니다 |