권선6구역 84기준 조합원분양가가 3억9천 이었다는데
영통1구역 6억8천은 과합니다 우리구역과 비슷한 수원재개발사업장의 사례를 비교해 보시기 바랍니다
영통2구역은 재건축사업으로 84기준 조합원분양가 6억8천이나 감평이 4-5억선으로 비교 불가입니다
아울러 비례율은 100프로 내외선에서 책정하고 이에 맞는
조합원 분양가책정을 고민해주시기 바랍니다
예시:
종전자산이 25프로 올랐다면 84기준 조합원분양가가 426,000000*1.25 해서 532,500,000원이 된다면
조합원분담금은 변동이 없습니다
재개발은 숫자놀이 이므로 엑셀표를 만들어 시뮬레이션을
해야합니다. 비례율은 100프로 선에서 고정시키고 일반분양가 조합원분양가를 가지고 시뮬레이션을 해야합니다.
대의원들이 주민을 대표하니 책임감을 가지고 조합장,조합이사들과 잘 상의해 주시기 바랍니다. 이러다 엉망진창되게 생겼습니다
누가 기획하는진 몰라도 조합원분양가를 너무 높게책정하고 비례율은 3안기준 144프로나 되고 돈을 일단 조합에 왕창 쌓아놓고보자는 의도가 엿보입니다
요즘은 세금망이 촘촘하여 이렇게 대충하면 세금폭탄 맞습니다. 재개발전문 세무사에게 자문을 받아가며 일처리해 주시기 바랍니다.
총체적으로 기획,세무등 엉망진창인듯 보입니다.
자본주의에서 재산권은 생명입니다 다시한번 숙고해주시길 부탁드립니다.
첫댓글 조합장하고 임원들은..
아래에 등록된 글을 읽어도 무슨 말인지도 모르고...
용역사에 물어보고 거기서 곡해하는 내용 들으시면서
끄덕끄덕하시는 허XXX인가요??
사실 재개발 잘 모르시죠???
조합은 조합원 전체를 위해서 존재하니 신경써주시기 바랍니다.
조합장 및 임원들은 이런 결과 만들어 놓코 월급 받은건가요? 조합장이 아니라 조합원 등치는 하수인이지 안 부끄럽습니까?
제발 좀 조합원들의 의견을 귀담아 들으시길 바랍니다..
이제는 조합장 및 이사들을 믿을수가 없습니다
누굴위한 재개발인가요