2015타경 15354 |
안산지원 1계 전화 : (031)481-1193 |
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소 재 지 |
경기 안산시 단원구 고잔동 781 푸르지오1차 101동 10층 1003호 |
경 매 구 분 |
기일입찰 |
채 권 자 |
KA제오차유동화전문 |
매 각 기 일 |
2016-09-22 (10:30) [17 일전] |
용 도 |
아파트 |
채무/소유자 |
김지현 |
접 수 일 |
2015-10-06 |
감 정 가 |
310,000,000 |
청 구 액 |
36,181,063 |
경매개시일 |
2015-10-06 |
최 저 가 |
217,000,000 (70%) |
토지총면적 |
0 ㎡ (0평) |
배당종기일 |
2015-12-30 |
입찰보증금 |
10% (21,700,000) |
건물총면적 |
71.18 ㎡ (21.53평)[28평형] |
조 회 수 |
금일1 공고후2 누적2 | |
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구분 |
입찰기일 |
매각금액 |
결과 |
2차 |
2016-09-22 |
217,000,000 |
진행 |
1차 |
2016-08-18 |
310,000,000 |
유찰 | | |
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물건현황 |
구분 |
주소 |
용도/층 |
면적 |
지분/기타 |
토지 |
10층101동1003호 |
대지 |
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대지권미등기(유무알수없음)
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건물 |
10층101동1003호 |
건물 |
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*열병합발전지역난방 *방3 욕실2
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* 총층수 : 10층 * 건물보존등기 : 2001.05.31 *16개동1008세대
* 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 `고잔고등학교` 서남측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지가 밀집되어 있으며, 부근에 학교와 상가 등 근린생활시 설 등이 소재하며 환경은 양호 * 제반 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용 도는 무난시됨. * 철근콘크리트벽식구조 경사철골트러스위금속기와지붕 10층건 내 10층 1003호로서 외벽 : 콘크리트면처리후 수성페인팅 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 하이샷시 이중창임. * 아파트로 주거(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 발코니 등)용 구조임. * 급배수 및 위생설비, 열병합발전에 의한 지역난방, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내 소화전설비 등이 되어 있음. * 인접지와 등고 평탄한 광평수의 정방형 토지로서, 아파트 및 상가 건부지로 이용 중임. * 단지 서측으로 아스팔트 포장의 중로와 접하며, 이 도로를 통하여 북측으로 대중교통이 운행되는 간선도로와 연계됨. * 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접함), 가축 사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기 관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(고잔고등학교), 상대정화구역(안산양지초등 학교), 상대정화구역(양지중학교), 상대정화구역(하늘유치원), 절대정화구역(안산양 지초등학교), 절대정화구역(양지중학교), 절대정화구역(안산양지초등학교), 절대정 화구역(양지중학교)임. | |
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임차조사 |
임차인 |
전입일 |
확정/배당요구 |
보증금/월세 |
용도/점유 |
비고 |
김병찬 |
2013-04-26 |
확정:2013-05-08 배당:2015-11-12
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200,000,000
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주거 전부 |
등기부상점유: 2013.05.10- |
기타참고 |
*목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함.전입세대열람 내역에 해당 주소에 전입세대가 없음
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등기권리 |
구분 |
권리명 |
접수일 |
권리자 |
금액 |
기타 |
소멸 |
집합 |
소유 |
2002-10-11 |
김지현 |
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전소유자:강병진 |
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근저 |
2002-10-11 |
신한은행 고잔 |
18,000,000 |
말소기준권리
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소멸 |
근저 |
2009-03-26 |
신한은행 고잔 |
24,000,000 |
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소멸 |
압류 |
2013-06-18 |
안산시 |
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소멸 |
가압 |
2013-10-07 |
신한카드 |
5,255,926 |
2013 카단 6229 광주 |
소멸 |
압류 |
2014-02-26 |
국민건강보험공단 광주서부지사 |
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소멸 |
압류 |
2014-05-01 |
광주시광산구 |
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소멸 |
임차 |
2015-08-13 |
김병찬 |
200,000,000 |
전입: 2013.04.26 확정: 2013.05.08 보증금200,000,000 |
소멸 |
임의 |
2015-10-07 |
KA제오차유동화전문 |
청구금액:
36,181,063 |
2015타경15354 |
소멸 | |
참고사항 |
ㆍ대지권미등기 * 대지권 미등기이며, 대지권 유무는 알 수 없으나 건물 및 토지에 대한 취득세는 모두 납부함(안산시단원구). 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨.
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매각사례 |
인근물건 |
매각일자 |
감정가 |
매각가 |
응찰자수 |
매각가율 |
신길동 아파트 건물36.07평 토지19.47평 |
2016-08-23 |
347,000,000 |
319,000,000 |
8 |
91.9% |
초지동 아파트 건물43.19평 토지26.46평 |
2016-08-16 |
445,000,000 |
390,610,000 |
11 |
87.8% |
초지동 아파트 건물12.07평 토지13.05평 |
2016-07-18 |
170,000,000 |
175,770,000 |
21 |
103.4% |
선부동 아파트 건물46.94평 토지27.25평 |
2016-06-16 |
335,000,000 |
346,000,000 |
1 |
103.3% |
신길동 아파트 건물25.71평 토지12.99평 |
2016-06-07 |
265,000,000 |
248,999,000 |
6 |
94% | |
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첫댓글 2016-09-22 매각
303,930,000 (98%)
(입찰 18명)