감정평가 | 알비감정/2016-02-20 | 보존등기일 | | 토지 | 건물 | 제시외건물(포함) | 제시외건물(제외) | 기타(기계기구) | 합계 | 1,096,015,000원 | 1,647,991,600원 | 22,537,000원 | x | 814,374,000원 | 3,580,917,600원 | 비 고 | ※-참조-처음경매 진행에서 사건이 변경되면서 제시외기계기구(은박 금속탐지기)가 추가되어 진행합니다. |
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- 건물 : 이용상태(1층: 사무실, 공장 및 제품창고 등, 2층: 공장, 휴게실 등, 3층: 공장 등) / 위생 및 급·배수설비, 천정형 시스템 냉 ·난방 설비(사무실부분), 냉·난방덕트설비(3층), 옥내소화전설비, 화재탐지·경보설비, 화물승강기설비(2톤,1톤), 덤웨이터 설비, 스피 드도어 설비, 공조설비, 클린룸 설비 및 수변전설비(800KVA) 등 |
- 토지 : “서신면사무소” 남서측에 원거리에 위치 / 주변은 농가주택, 소규모 공장, 농경지, 염전 및 임야 등이 혼재한 소규모공장 지대 / 본건까지 제반 차량의 접근 용이, 근거리에 노선 버스정류장이 소재, 배차간격 및 운행빈도 등을 고려한 대중교통 편의성은 다소 불편 / 기호1)북동측으로 노폭 약 6미터의 기호5포장도로와 접함, 남서측 및 북서측으로 기호3.4포함 노폭 약4미터 내외의 비포장 도로와 접함 / 기호2)남서측 및 북서측으로 노폭 약 6미터의 기호5포장도로와 접함 / 기호3.4)본건이 노폭 약2미터 내외의 비포장 도로임 / 기호5)본건이 노폭 약6미터의 포장도로임 |
매각부동산 | 용도지역/이용현황 | 면적 | 감정단가 | 감정가격 | 비 고 | 건물 | 1 | 싸리재길 185-2 | 1층 | 일반철골구조 / 공장 | 759.79㎡ (229.84평) | ㎡당 650,000원 (평당 2,148,770원) | 493,863,500원 | | 2 | 싸리재길 185-2 | 1층 | 일반철골구조 / 공장 | 239.21㎡ (72.36평) | ㎡당 650,000원 (평당 2,148,770원) | 155,486,500원 | | 3 | 싸리재길 185-2 | 2층 | 일반철골구조 / 공장 | 263.12㎡ (79.59평) | ㎡당 485,000원 (평당 1,603,313원) | 127,613,200원 | | 4 | 싸리재길 185-2 | 3층 | 일반철골구조 / 공장 | 996.6㎡ (301.47평) | ㎡당 874,000원 (평당 2,889,269원) | 871,028,400원 | | 소계 : 2258.72㎡ (683.26평) | 소계 : 1,647,991,600원 | | 토지 | 1 | 매화리 918 | 공장용지 | 계획관리지역 | 2685㎡ (812.21평) | ㎡당 289,000원 (평당 955,376원) | 775,965,000원 | 철제담장및바닥포장포함 | 2 | 매화리 918-5 | 임야 | 계획관리지역 | 1170㎡ (353.92평) | ㎡당 231,000원 (평당 763,640원) | 270,270,000원 | | 3 | 매화리 918-8 | 도로 | 계획관리지역 | 110㎡ (33.27평) | ㎡당 95,000원 (평당 314,051원) | 10,450,000원 | | 4 | 매화리 918-9 | 도로 | 계획관리지역 | 121㎡ (36.6평) | ㎡당 95,000원 (평당 314,051원) | 11,495,000원 | | 5 | 매화리 918-6 | 도로 | 계획관리지역 | 293㎡ (88.63평) | ㎡당 95,000원 (평당 314,051원) | 27,835,000원 | 665면적중 먹보영어조합법인지분 293전부 | 소계 : 4379㎡ (1324.64평) | 소계 : 1,096,015,000원 | | 제시외 | 1
| 매화리 918 | (ㄷ) | 판넬조판넬 / 기계실 | 48㎡ (14.52평) | | 4,032,000원 | 매각포함 | 2
| 매화리 918 | (ㄹ) | 판넬조판넬 / 기계실 | 9㎡ (2.72평) | | 756,000원 | 매각포함 | 3
| 매화리 918 | (ㅁ) | 일반철골구조판넬 / 계단실 | 45㎡ (13.61평) | | 10,485,000원 | 매각포함 | 4
| 매화리 918 외 2필지 | (ㅂ) | 소나무3주 / 수목 | | | 3,400,000원 | 매각포함 | 5
| 매화리 918 | (ㄱ) | 벽체이용철파이프조판넬 / 작업장 | 63㎡ (19.06평) | | 3,528,000원 | 매각포함 | 6
| 매화리 918 | (ㄴ) | 판넬조판넬 / 창고 | 4㎡ (1.21평) | | 336,000원 | 매각포함 | 7
| 매화리 918 | (ㅅ) | 컨테이너조 / 창고2개동 | | | | 매각제외 | 8
| 매화리 918-5 | (ㅇ) | 컨테이너조 / 냉동창고1개동 | | | | 매각제외 | 소계 : 169㎡ (51.12평) | 소계 : 22,537,000원 | | 기계외 | 1
| 에어헨들링유니트외 66점 | 수공아이엔씨㈜ (2014.12) 외 | 66개 | 794,640,000원 | 소재불명 1점 | 2
| 은박 금속탐지기 | 일신기계제작소 (2014.12) | 1개 | 19,734,000원 | |
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