감정평가 | 수정감정/2016-10-20 | 보존등기일 | | 토지 | 건물 | 제시외건물(포함) | 제시외건물(제외) | 기타(기계기구) | 합계 | 499,790,000원 | 287,907,360원 | 6,438,000원 | x | x | 794,135,360원 |
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- 토지 : "상미초등학교" 북서측 인근에 위치 / 주위는 본건과 동유형의 단독주택 및 다가구주택 등과 일부 주상용 주택이 혼재한 정비 된 주택지대 / 인근에 상미초등학교, 상일고등학교, 상동중학교 등과 각종 음식점, 생활편익시설이 혼재한 상가지대가 위치 / 본건까지 제차량 접근 가능, 남동측 근거리에 서울외곽순환고속도로 "송내IC"가 위치하여 시외곽으로의 진.출입 용이한 편임 / 북측 인근 부흥 로변 및 서측 인근 수변로변으로 노선버스정류장이 소재 남서측 근거리에 지하철 1호선인 "부개역"이 위치하여 대중교통상황은 보통 / 남측으로 노폭 약 10미터 내외 도로(상이로75번길)에 접하며, 이 도로는 동측 인근 상이로 및 서측 인근 수변로와 연계됨 |
매각부동산 | 용도지역/이용현황 | 면적 | 감정단가 | 감정가격 | 비 고 | 건물 | 1 | 상이로75번길 12 | 1층 | 철근콘크리트조슬라브 / 단독주택 | 111.06㎡ (33.6평) | ㎡당 888,000원 (평당 2,935,550원) | 98,621,280원 | | 2 | 상이로75번길 12 | 2층 | 철근콘크리트조슬라브 / 단독주택 | 107.82㎡ (32.62평) | ㎡당 888,000원 (평당 2,935,550원) | 95,744,160원 | | 3 | 상이로75번길 12 | 3층 | 철근콘크리트조슬라브 / 단독주택 | 94.30㎡ (28.53평) | ㎡당 888,000원 (평당 2,935,550원) | 83,738,400원 | | 4 | 상이로75번길 12 | 지층 | 철근콘크리트조슬라브 / 단독주택 | 22.08㎡ (6.68평) | ㎡당 444,000원 (평당 1,467,775원) | 9,803,520원 | | 소계 : 335.26㎡ (101.42평) | 소계 : 287,907,360원 | | 토지 | 1 | 상동 578-9 | 대지 | 제1종일반주거지역 | 217.3㎡ (65.73평) | ㎡당 2,300,000원 (평당 7,603,340원) | 499,790,000원 | | 소계 : 217.3㎡ (65.73평) | 소계 : 499,790,000원 | | 제시외 | 1
| 상이로75번길 12 | (ㄱ) | 새시조 / 발코니등 | 8.1㎡ (2.45평) | ㎡당 370,000원 (평당 1,223,146원) | 2,997,000원 | 매각포함 | 2
| 상이로75번길 12 | (ㄴ) | 새시조 / 발코니등 | 4.5㎡ (1.36평) | ㎡당 370,000원 (평당 1,223,146원) | 1,665,000원 | 매각포함 | 3
| 상이로75번길 12 | (ㄷ) | 새시조 / 발코니등 | 4.8㎡ (1.45평) | ㎡당 370,000원 (평당 1,223,146원) | 1,776,000원 | 매각포함 | 4
| 상이로75번길 12 | (ㄹ) | 담장,대문,조경수등 / 부합물 | | | | 매각포함 | 소계 : 17.4㎡ (5.26평) | 소계 : 6,438,000원 | |
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