경기 용인시 처인구 고림동 1014 양우내안애에듀퍼스트 207동 1층 31평형 수익성 아파트 경매 무료법원경매 경매가 4억4백만원

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

병합/중복	중복:2021-59627(에스비자산관리)
사건번호	수원1계 2021 타경 3228	용 도	아파트
소 재 지	경기 용인시 처인구 고림동 1014 양우내안애에듀퍼스트 207동 1층  [경안천로 196-1]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 11월 25일 /
청 구 액		다음예정	2022년 01월 04일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2021년 05월 11일(중도감정)	배당종기	2021년 06월 15일
감 정 가	404,000,000원 (건물:319,160,000원/토지:84,840,000원)
최 저 가	404,000,000원(100%)	보 증 금	10% (40,400,000)
토지총면적	48.75 ㎡ (14.75평)	건물총면적	74.98 ㎡ (22.68평)[31평형]
이해관계	등기 9건, 임차1명	진행횟수	0회
관할법원	수원1계 전화 : (031)210-1261	관할 주민센터	유림동주민센터 (대표:031-324-5954 )

관리비 미납금

205,410원    1개월미납. 21년9월분. 전기수도포함.1098세대 (2021.11.10 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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경기 용인시 처인구 고림동 1014 양우내안애에듀퍼스트 207동 1층  *고림고등학교북측인근 *주위근린생활시설,단독주택,아파트단지등혼재 *차량접근가능 *제반교통상황보통 *버스(정)인근소재 *부정형평지 *외부공도연계 *중로1류(접함) *중로2류(접함) *2종일반주거지역 *1종지구단위계획구역 *가축사육제한구역 *상대보호구역 *절대보호구역 *자연보전권역 *배출시설설치제한지역 *수질보전특별대책지역 *토지거래계약에관한허가구역

대지   48.753/51899.5(14.75평)    84,840,000원 건물   74.9809(22.68평)    319,160,000원 - 총21층 - 승인:2019.03.04 - 보존:2019.05.01

법원임차조사
*현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자및 점유자를 만나지 못하여 출입문에 안내문을 부착하여 두었음.해당 주소의 전입세대열람내역서 등에는 채무자겸소유자를 세대주로 하는 세대가 등재되어 있음.현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임
총보증금:5,000,000.00

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

무

5,000,000

0 5,000,000

소멸

안함

주거

아파트명	경기 용인시 처인구 고림동 1014 양우내안애에듀퍼스트 (31평)
평형정보	22.68평 (74.98㎡) / 총 27층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 자료 없음	준공일 : 2019.03.01	난방 : 개별/도시가스
	총 1,098가구/18동	주차 1,240대/가구당 1.1대	관리소 : (031)526-0517

택지개발예정지구(용인고림지구지구단위계획구역) - 경기도 용인시 처인구 고림동 646-2 일대
ㆍ시행단계 - 실시변경	ㆍ면적/인구 - 465,610㎡ /
ㆍ개발일자 - 0

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