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[시원시원한 청년]

[ 제주시 봉개동 제주4.3평화공원 인근 2차선 대로변 접한 토지 매매(1,282평/임야/경관 우수) ]
#봉개토지 #봉개동토지 #4.3평화공원토지 #한화리조트토지 #명도암유스호스텔토지

■유형 : 매매( 7억 7천 : 평당 60만원)
■위치 : 제주시 봉개동, 제주4.3평화공원 인근 명림로 대로변 접한 토지

■면적 : 4,236 M²( 1,282평 )
■(지목)용도지역 : (임야) 생산관리지역

■시청 공인중개사 사무소( 010 – 8641 – 8324 )

1. 운전 5분 : 제주4.3평화공원, 한라경찰수련원, 거친오름, 제주절물자연휴양림, 버스정류장
운전 10분 : 한화제주리조트, 명도암마을회관, 제주힐CC, 제주생활체육공원, 한라생태숲

2. 자연을 만끽할 수 있는 봉개동
: 봉개동에는 제주절물휴양림이 위치되어 있고 이곳에는 각종 체육시설 및 캠프장, 어린이놀이터, 삼나무산책로, 절물연못 등이 설치되 있어 여름철 가족 또는 연인, 모임 장소로 많은 사람이 찾는 곳입니다. 또한 가을에는 억새꽃이 만발하여 제주의 자연을 만끽할 수 있는 곳이기도 한 곳입니다.

3. 지목( 임야 ) / 용도지역( 생산관리지역 )
- 건폐율 20%( 256 평 ) / 용적율 60%( 769 평 ) / 층수제한( 3층 )
- 1개 3층 85평으로 건물, 혹은 1개 2층 128평으로 수련 시설 등 추천드립니다!

4. 편의 시설 접근성 !
: 운전 10분 거리에 봉개동 마을이 있어 동사무소, 마트/편의점, 은행, 병원 등이 있어 불편함 없이 생활 할 수 있습니다.

5. 도로 관계
: 6~8M 아스콘 2차선 도로를 80m가량 접하고 있는 토지입니다. 도로에 접하고 있는 부분은 평지로 나무와 풀이 우거져 있습니다.

7. 건축 관련( 현재 건축물 없음 )
-도로 : 2차선 아스콘도로 접함
-수도 : 상수도 접함
-전기 : 접함
-정화조 : 오수관 접함

8. 즉시 명도 가능 !
: 현재 건축물, 농사 등으로 사용하고 있지 않은 토지입니다. 바로 명도 받으셔서 건축 또는 경작 가능한 곳 입니다.

9. 주변 토지 상태
: 해당 토지 주변에는 공원, 방목지, 수련 시설 등으로 사용 중인 토지들로 조용하고 아늑한 곳입니다.

10. 수련 시설/야영장 임대수요 양호해 보임 !
: 수련 및 야영 시설이 제격인 곳으로 조용하고 아늑한 환경, 비자림로와 번영로 사이에 있어 접근이 용이한 곳입니다.

11. 삼화지구, 먼 바다 뷰 우수함!
: 건축하여 북향으로 뷰를 내면 삼양과 삼양바다가 훤히 보이는 아름다운 풍경을 즐길 수 있을것으로 보입니다.

12. 투자용 토지로도 적격 !
: 본 토지는 제2공항/신공항 으로 호재가 있는 번영로와 사려니숲길이 있는 비자림로를 잇는 도로변에 있습니다. 신공항의 효과로 토지 가격의 상승을 기대해 볼 수 있는 토지로 보입니다.

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