계약완료 🔵 특가 전매 🔵 5만불로 구매하는 🔵 40만불대 노스욕 1+덴 콘도 🔵 TTC 지하철 도보 5분 🔵

[Dylan Kim 부동산]

- 매매 계약 완료되었습니다. 감사합니다 -

안녕하세요

아주 좋은 조건의 전매 매물이 있어서 공유 드립니다.

40만불대에 노스욕에 1 Bed + Den (세컨룸 활용 가능) 콘도를 구입할 수 있습니다

1) 계약시 $23,000 (계약금)

2) 입주시 $24,899.50 (원 계약 잔금)

    * 입주일 = 전매 계약 완료일 (9월 경)

계약 후 총 약 $47,900 + 입주비만 있으면 됩니다. (모기지 클로징 전까지)

매우 좋은 구매 조건 입니다.

유닛 가격 80%에 해당하는 $400k 정도의 모기지를 올해 말 혹은 내년 초에 받을 수 있도록 상담 도와드립니다.

주변 마켓 가격에 비해 더 저렴한 관계로, Appraiser value 또한 걱정 하지 않으셔도 될 것입니다.

Detail:

전매 판매 가격: $460,000

$975 / sqft ($1000/sqft 미만의 말도 안되는 가격)

** 같은 빌딩 1배드 유닛 가격: $460,000 - 2024년 6월

** 같은 빌딩 1배드+덴 유닛 가격: $539,000 - 2024년 5월

콘도명: NORDIC Condo

주소: 500 Wilson Ave (Wilson Ave & Allen Rd)

지하철: Wilson TTC Subway Station

도보: 5분

사이즈: 482 + 37 = 519sqft

유닛 타입: 1Bed + Den

뷰: 북향

전매 계약 완료 일정: 9월

입주일: 9월 

모기지 클로징: 올해 말 혹은 내년 초

6개월간 같은 빌딩 및 주변 유닛 1Bed + Den 가격:

05/09: $549,900

05/10: $539,990

05/27: $570,000

05/21: $515,500

07/25: $559,000
07/26: $499,000

08/06: $559,000

기준금리가 내려감에 따라, 저가에 리스팅 된 유닛들이 판매되고 있습니다.

위 유닛들도 모두 노스욕에서 찾아보기 힘든 50만불대 1+덴 유닛인데

지금 이 매물은 무려 $460,000 !!!

Floor Plan 첨부합니다.

디테일한 정보 및 상담 원하시면 편하게 문의 주세요

Dylan Kim

647-229-3456

dylankim.realtor@gmail.com