부천 옥길 더 플랫폼R 지식산업센터,기숙사,상업시설 분양&모델하우스 소식

[해밀이]

안녕하세요 이제 날씨가 더워지네요

날씨가 오락가락하니 건강에 신경써야겠더라구여

여러분들도 감기조심하시고 건강 잘챙기셔요!!

오늘의 분양소식은 부천 옥길지구의 더 플랫폼R 지식산업센터 근린생활시설,기숙사시설 복합 지식산업센터 분양소식을 전해드립니다.위치는 경기도 부천시 옥길동 옥길지구 자족4-2블록으로 주용도는 공장(지식산업센터)이며 부용도는 상가와 기숙사입니다. 규모는 지하4층에서 지상10층으로 설계되며 주차대수는 296대입니다. 법정주차대수는 148대입니다.

옥길 더 플랫폼R은 복합적인 상품으로 특화됬으며

업무와 상업,휴식,문화시설을 담은 올인원 라이프스타일입니다.업무와 휴식이가능한 신개념 오피스로 스타트업 오피스와 조망과 채광,환기까지 우수한 설계로 프라이버시가 확보된 독립적인 오피스텔,전용면적 10평대 모듈형으로 사용자가 원하는 크기로 맞춤형 공간 설계가 가능한 섹션오피스 그리고 업종지정과 업종제한으로 근린생활시설 테마형상가까지 구성되어 있는 것을 확인하실수 있습니다.

먼저 상가는 메인도로변 상가이며 2년전에 분양한 우성테크노타워,골든IT타워와 분양가 동일한 수준으로 독점업종 및 소매점포로 구성했습니다.인근 상가 대비 낮은 분양가를 강점으로 대형문구점이나 각종 용품점을 타겟유치한 공간이며 대형 판매 프랜차이즈 컨텍과 선임대유치로 전략을 적극적으로 활용할 계획이죠

옥길 더 플랫폼R은 부천 범박,서울 향동 지구와 인접한 40만평 규모의 공공주택지구로 배후수요 9,357세대(26,079명)으로 갖춘 옥길지구 내 지식산업센터 부지입니다. 당사업지에 속한 옥길지구 포함하여 인근 지식산업센터 밀집지 4개 권역을 형성하고 있으며 서울 및 경기 서부권 비즈니스 중심축으로 향후 미래에 대한 가치가 우수한 입지에 해당됩니다.

부천 옥길지구 자족시설용지 4-2BL 옥길지구 9,344세대+인접 택지지구 30,050세대의 풍부한 배후수요를 톡톡히 누릴 수 있습니다.사업지 현장 전경을 보시면 부천옥길 공동주택지구 내 자족시설 중앙에 위치하며 전면 주거생활영역과 밀접한 관계에 위치합니다.

계발계획도 3기 신도시 중 최대규모로 1.2기 신도시 포함 역대 6번째 규모 신도시 옥길지구 내 유동인구 추가 유입이 가능한 개발계획을 진행중이며 서남권 발전의 거점이 되는 자족도시로 조성할 것입니다. 부천옥길지구에서 광명시흥지구-구로,가산디지털단지를 잇는 산업연계축이 형성될 것입니다.또한 광명에서 서울고속도로 민자투자사업으로 수도권 서남부지역에서 서울까지 유기적 광역교통망이 형성 옥길지구-향동지구-역곡지구를 잇는 부광로,역곡로 지하차도 타당성 용역 발주로 부광로가 미래에는 사통팔달의 주요 도로가 될것으로 예상됩니다.

요즘에는 제조형아파트형 공장에서 복합오피스형태의 지식산업센터로 업그레이드되고 있는데요 대형화,복합화,직주근접화,첨단스마트,그린오피스로 변화중이죠 따라서 스타트업 오피스라는 복층,욕실 설치가 가능한 신개념 오피스가 나오기 시작했습니다.

현재 공급되어 있는 부천시 지식산업센터의 경우 제조형 아파트형공장으로 평당520~610만원대로 형성이 되어 있는것을 알수 있습니다.15년 이후에 옥길지구 공급시작으로 수요 대비 분양이 주목받고 있습니다.옥길 더 플랫폼R 상품은 기숙사 공급시 희소가치가 상승할 것으로 보여지고 있죠 지식산업센터는 타상품에 대비하여 우수한 세제혜택과 임대수요를 보유하고 있어 투자로서도 적합하며 높은담보인정비율과 세제혜택,저렴한 관리비와 주차공간 등의 장점들을 확인할 수 있습니다.

더불어 취득세,재산세 감면혜택 및 저금리 융자혜택을 누려보세요 지식산업센터를 분양받아 취득했을 경우에는 취득세 50%,재산세 37.5%감면이며 입주에대한 부담감이 없습니다. 저금리 담보대출이 가능하기때문이죠

오늘도 좋은하루되시고 뜻하신 일들이 잘풀리시길 바랍니다.감사합니다.