미국 모기지 금리 3.3%

[감나무]

보통의 미국 사람들은 집을 구매할까 말까를,

 30년 모기지 금리로 판단합니다.

 모기지 금리, 3.3% 미만이면

   구매를,

 모기지 30년 금리가 3.3% 넘어가면

  렌트(임차)를 선호합니다.

 3.3% 는 

  대출원금 = 기간이자합계액

 50만달러 집을 사는 경우,

  10만불 저축한 돈 + 모기지 대출 40만불

30년 동안, (모기지 금리 3.3% 일때)

 원금과 이자 80만불 상환.

지금, 2.8% 까지 내려갔던,

 모기지 금리가 다시 3.3% 선으로

 올라 왔네요.

[감나무]

얼마전 미국인 동료에게,
한국의 50대 후반 지인이,
30년 원금분할상환 주택담보대출 받아
주택 구매했다고 하니,

“ absolutely absurb”

미국에서는 40대 초반만 되도.
30년 모기지 받기가 매우 어려움

[고마워바람아]

감사합니다. 국내 부동산도 끝자락이라고 하는데 신고가가 나오네 누가 부동산으로 파이어족이 되었네 ㅎㅎ 이런 기사가 나오는것보니 마지막 끝물일수 있겠네요

[철마2002]

아이쿠! 큰일이군요 집거지들 많이 생기겠네요!

우짜노! 우짜노!

[감나무]

미국 모기지 30년은
고정금리 입니다.

한국 주담 대출 30년짜리
변동금리 많다고 하던데,

미국인 동료에게,
변동금리 대출이라 하면,

“” so,oo,so, crazy!”

30년 동안에, 대출 금리 많이
오르면 어쩌려구?

Um, 한국은 30년 국채가 적게 발행되서,
미국과 달리, 30년 상환 대출 상품을
고정으로 받으려면,
금리가 많이 비싸져서 그래
어쩔 수 없이, 미친 선택을
강요 받아, !!

[왕호박]

~~~^^♡♡