2008 타경 9230 (임의) |
매각기일 : |
2008-11-06 10:00~11:10 |
(木) | |
담당계 : 경매5계 032) 320-1135 | | |
|
소 재 지 |
경기도 부천시 원미구 상동 445꿈동산 1908동 24층 2402호 |
사건접수 2008-05-20 | |
물건종별 |
아파트 |
채 권 자 |
한국자산관리공사 |
감 정 가 |
800,000,000원 |
대지권 |
83.01 ㎡ (25.11평) |
채 무 자 |
김종임 |
최 저 가 |
(49%) 392,000,000원 |
전용면적 |
170.33 ㎡ (51.52평) |
소 유 자 |
김종임 |
보 증 금 |
(10%)39,200,000원 |
평형 |
63평형 |
매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
청구금액 |
705,993,100원 | | |
입찰방법 : 기일입찰 |
배당요구종기 : 2008-08-04 |
경매개시결정 : 2008-05-21 | |
입찰19일전 매각기일현황 |
| |
회차 |
매각기일 |
최저매각금액 |
결과 |
1 |
2008-09-04 |
800,000,000원 |
유찰 |
2 |
2008-10-02 |
560,000,000원 |
유찰 |
3 |
2008-11-06 |
392,000,000원 |
| |
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| |
| | |
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감정평가현황 (종일감정 : 2008-05-22) |
| |
토지 |
건물 |
제시외건물(포함) |
제시외건물(제외) |
기타(기계기구) |
합계 |
240,000,000원 |
560,000,000원 |
x |
x |
x |
800,000,000원 | |
|
건물현황 (보존등기일 : 1995-07-03) |
\ |
지번 |
층별 |
구조 |
전용면적 |
감정가격 |
비고 |
1 |
상동 445 |
24층 2402호 |
철근콘크리트조 |
170.333㎡(51.53평) |
560,000,000원 |
26층 건중 24층 |
기타현황 |
난방시설, 승강기시설, 위생설비등 | |
function doAction()
{
var win=window.open('','target_win','width=800,height=800,scrollbars=yes');
frm.target = 'target_win';
frm.submit();
}
|
대지권현황 |
| |
\ |
지번 |
용도 |
대지권비율 |
면적(평) |
감정가격 |
비고 |
1 |
상동 445 |
대지권 |
43,163.2㎡ 분의 83.013㎡ |
83.013㎡(25.11평) |
240,000,000원 |
|
기타현황 |
제반 차량접근이 가능 / 인근에 버스정류장이 위치 / 주위는 대규모 아파트단지 등으로 형성된 일반주거지대 / 장형 평지 / 단지내 포장도로와 접함 | |
|
임차인현황 |
▶ 매각물건명세서상 조사된 임차내역이 없습니다 ◀ |
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건물 등기부현황 (건물등기부열람 : 2008-08-21) |
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순위 번호 |
권리내역 |
소멸기준 인수/소멸 |
비고 |
성립일자 |
권리종류 |
권리자 |
권리금액 |
1 |
2006-06-02 |
소유권 |
김종임 |
|
소멸 |
매매 |
2 |
2007-01-05 |
(근)저당 |
한국자산관리공사 |
924,000,000원 |
소멸기준 |
|
3 |
2007-04-12 |
가압류 |
한국콜마 |
22,551,895원 |
소멸 |
|
4 |
2007-06-25 |
가압류 |
현대캐피탈 |
11,941,911원 |
소멸 |
|
5 |
2008-03-14 |
(근)저당 |
권용숙 |
60,000,000원 |
소멸 |
|
6 |
2008-05-21 |
임의경매 |
한국자산관리공사 |
청구 : 705,993,100원 |
소멸 |
2008타경9230 |
7 |
2008-05-30 |
압류 |
부천시원미구 |
|
소멸 |
(세무1과7863) | |
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꿈동산(신안) 단지현황 | |
건설사 |
신안종합건설 |
총세대수 |
668세대 |
동 수 |
9개 동 |
층 수 |
최저12층~ 최고26층 |
평 형 |
63 평형 |
동일평형 |
52세대 |
구 조 |
계단식 |
방 수 |
방 5개/욕실 2개 |
전용면적 |
51.52평 |
입주년도 |
1994. 06 |
난 방 |
지역열병합 |
관리사무소 |
032-321-1355~6 |
편의시설 |
|
학교시설 |
| |
|
주의사항 |
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
주의사항 |
배당요구종기 : 2008.8.4. ※미납관리비(공용)를 인수할수 있으니 입찰전에 확인 하시기 바랍니다. | |
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인근 매각통계자료 |
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전체경매건수 |
전체매각건수 |
평균매각율 |
평균감정가 |
평균매각가 |
평균매각가율 |
전체물건 평균유찰횟수 |
매각물건 평균유찰횟수 |
189 건 |
139 건 |
73.54 % |
534,782,609 원 |
306,680,641 원 |
90.09 % |
0.76 회 |
0.82 회 |
▶ 최근6개월 통계로 예상한 매각 가액 ( 615,920,000 )원 감정가액의 ( 76.99 )% | | |
첫댓글 현 급급매 시세로 보아도 향후 투자수익이 있는 아파트로 판단됩니다. 정확한 가격을 확인한 후 입찰요망함.