@best첨단2지구 또한 거품이 많다고 생각합니다..님이 말씀하신1억2천선 까지가 현재 실거래 되나요??아마도 그돈주고 입주할려는 분은 거의 없을듯합니다.. 그리고 수완지구 대기자들이 많은것은 예전잘알고있습니다..허나 여기 가페에서 볼수있듯이 상품들은 엄청올라오는데 실제 거래까지는 잘이루어지지 않는다고 들었어요.. 그리고 분양가보다 턱없이 올라간 현시세때문에 포기하는 사람들도 많다고 알고있어요. 개인적인 생각이지만 광주지역 아파트 가격은 거품이 많습니다. 모두 잘아시겠지만 유니버시아드 힐스테이트 입주시기부터 하향세로 전환될것으며 보고 있는듯 합니다. 결코 수완지구를 비아하거나 깎아내릴맘은 없습니다..
현진하고 비교할것은 아니지만 현진은 대기수요자들도 많아 대형평형지만 매매가 잘 되기로 소문난 곳 중 하나입니다. 주변 40평대 대방6차나 코오롱 또한 잘 나간다고 하니 청약통장이 있으면 저 같으면 일단 해 보셔도 될 듯 ~^^ 잘 나가는 주변 영향 또한 무시 못합니다. 가격을 주도 하는 아파트가 있어야 연립은 따라가는 간다고 봅니다. 만약 주변 대단지아파트시세가 좋지 못하면 소단지인 연립단독으로 가격상승을 기대하기가 어렵지 않겠습니까?^^ 현진1차, 코오롱, 대방6차는 대형평형이면서 각 단지크기가 6~7백세대가 넘 습니다. 앞으로도 이곳 단지들의 시세에 따라서 결정될 듯~
첫댓글 평당 900선 !!
헉ㅋㅋㅋ
헉헉,,,ㅋㅋㅋ
자리는 좋던데...분양가 대박 이네요... 겁없이 오르는 분양가!!!!
대박~~
윗 댓글내용으로만 본다면 (구)40평이고 확장비 포함하면 거의 4억에 육박한다는 소리인데~ 흠 대단하네요^^ 연립이 이 정도이면~ 주변이 한번 더 요동치겠네요! 무섭습니다.
수완리치 42평 인거 같아요
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@best 첨단2지구 또한 거품이 많다고 생각합니다..님이 말씀하신1억2천선 까지가 현재 실거래 되나요??아마도 그돈주고 입주할려는 분은 거의 없을듯합니다..
그리고 수완지구 대기자들이 많은것은 예전잘알고있습니다..허나 여기 가페에서 볼수있듯이 상품들은 엄청올라오는데 실제 거래까지는 잘이루어지지 않는다고 들었어요.. 그리고 분양가보다 턱없이 올라간 현시세때문에 포기하는 사람들도 많다고 알고있어요.
개인적인 생각이지만 광주지역 아파트 가격은 거품이 많습니다. 모두 잘아시겠지만 유니버시아드 힐스테이트 입주시기부터 하향세로 전환될것으며 보고 있는듯 합니다.
결코 수완지구를 비아하거나 깎아내릴맘은 없습니다..
@best 전혀 깍아내릴려는 의도는 없습니다..님이 그렇게 받아들이시는거구요..생활하기 편리해서 이정도 가격은 당연하다는 님의 생각존중합니다..
비싼분양가라는거는 제 생각이구요.. 서로각자 생각이 틀리다는것 뿐이죠..
수완지구 거래만 잘돼던데요..ㅡㅡ;; 우리집도 내놓은지 3일만에계약 됐는데.. 글고 저 아시는지인분 수완지구 오신다고 집알아바달래서 찾아보는데 하루이틀만 생각하면 집나가고 없던데....그래서 어제 좋은물건나오자마자 하루보고 바로 계약했어요.. 물론 집이좋은 동호수여서 그런지는 모르겠지만.^^
건축법상 4층이라 연립이라부르지만 시설은 아파트와똑같습니다 지하주차장도있고 엘레베이터도.. 세대수가적어 조용하고 좋을것같습니다 바로옆 현진도 요새평당1000만원에 거래되고 있습니다..
제개인생각으로는 새건물에 같은가격이라면 구입해도 괜찬을것같습니다
이제 연립부지만 남은듯요..^^
그럼 연립부지가 나머지 하나만 남는건가요? 수완피오레 6차 뒷쪽 ...
거품으로 싸우시지들 마세요~
제가 사랑방 쭉 보니 동천 이나 운암 등
대부분 가격이 다 올라서 약간 차이나고
평당 천 가까이 된듯~~
일정 조정기간후 위치좋은 지구위주
랜드마크로 조금더 오를수도 있을듯 싶습니다.
전국 광역시중 낮은것을 감안했을때요.
청약넣을 수 있는분들 얼마 안될거 같은데요
거의 작은평수로 설정되어 있을텐데... 큰평수 변경할려면 3개월을 기다려야 하는거 맞는거죠?
모델하우스는 어디에 있나요??
연립이라서 청약통장은 필요없고 추첨일겁니다
아뜨리움,숲안애,골드2차도 추첨으로 했습니다
아뜨리움33평이 120대1이었는데 수완채도 사람들 줄서다가 힘빠질것같습니다
저도 아뜨리움 분양할때 10시간줄서서 겨우 모델하우스 들어갔거든요
10시간줄선보람도 없이 떨어져 그다음날 그냥p주고 분양권 샀는데 많이올랐네요
수완채 모델하우스는 13일부터 무등산랜드1층이라고 합니다
자세한내용은 문의전화062- 951-0909로 알아보세요
도대체 이곳은 전화도 불친절하고
애매하네요~~ ㅠ
블로그 찾아보니 청약인가봐요? 청약이면 6개월 이상 통장있고 금액700이상 입금되어 있어야 한다는데... 900대초반..총금액 약 4억인데..연립이지만 충분한 가치가 있을련지요?
청약이면 게다가 큰평수라 청약통장 면적선택처리된것 감안하면 청약인 숫자가 아주많지는 않을듯 싶고 또한 줄서기는 없겠네요?
차라리 깔끔하겠는데..
중요한건 가치문제네요
저도 할려 했는데 청약 자격이 안되네요..700 넣어놓고 평형지정하고 3개월 기다려야 한다네요 ㅠㅠ
방금 모델하우스에다다녀왔는데 그냥 무난한편 입니다
이달말쯤에 청약시작예정이고 상담사말로는 4층이지만 연립이아니고 아파트로승인받아 청약통장이 필요하다고 합니다
아직 최종가격은 정해지지 않았으나 평당 900만원대가 될거라 합니다
확장비포함하면 평당1000만원!!
참고로 주방은 한샘제품으로 만들었고 빌트인냉장고(소형),거실천정에어컨,중문은 분양가에 포함입니다
그리고 오늘은 모델하우스 줄안스고들어갔고요 불친절합니다
그럼 42평에 4억정도 나오네요...실입주이면 괜찮을랑가..
모델하우스 엄청 복잡한데 있어서 차 나오는데 한참 걸렸어요...가실분들 차 안가져 가시길....불친절하는데는 저도 동참합니당..사진한방 찍었다구 냅다 혼났어요..ㅠㅠ
아파트도 아니고 빌라를 높은 분양가로 산다는건 리스크가 있을듯 물론 몇십년후에 재개발지대로 묶인다면 지분땅은 아파트보단 많을진 모르겠내요
물론 지금 분위기로 볼때는 금방 분양이 끝날것 같긴하네요~광주 부동산이 최근 너무 뜨거워져서..
1순위가 되어서 청약해보려 하는데 혹시 당첨되면 피가 좀 붇을까요?
분양가가 넘 비싸서...
옆 현진이 현제 4억4~5천에 나오던데 현진은 선큰가든이나 시설이 잘 된 아파트인데 이건...
고견 부탁드립니다.
현진하고 비교할것은 아니지만 현진은 대기수요자들도 많아 대형평형지만 매매가 잘 되기로 소문난 곳 중 하나입니다. 주변 40평대 대방6차나 코오롱 또한 잘 나간다고 하니 청약통장이 있으면 저 같으면 일단 해 보셔도 될 듯 ~^^ 잘 나가는 주변 영향 또한 무시 못합니다. 가격을 주도 하는 아파트가 있어야 연립은 따라가는 간다고 봅니다. 만약 주변 대단지아파트시세가 좋지 못하면 소단지인 연립단독으로 가격상승을 기대하기가 어렵지 않겠습니까?^^ 현진1차, 코오롱, 대방6차는 대형평형이면서 각 단지크기가 6~7백세대가 넘 습니다. 앞으로도 이곳 단지들의 시세에 따라서 결정될 듯~
@우수 좋은말씀 감사합니다..^^