다산 현대지식산업센터 확실한선택 현대건설

[어무어무]

다산신도시에 시공예정인 `현대 프리미어 캠퍼스` 지식산업센터몰은 벽면에 조명을 설치하거나 디스플레이 기법을 통해 이미지 또는 정보를 시각화하는 기법인 미디어 파사드
를 적용해 건물을 일종의 미디어 매체로 활용하며 차별화는 물론 정보를 전달하는 역할까지 가능해 최근 건설업계의 새로운 트랜드로 떠오르고 있습니다.

해외에서는 벨기에 브뤼셀의 `덱시아타워`, 중국 베이징의 `그린픽스` 등에 적용되었는데요, 국내에서는 압구정 갤러리아 백화점, 서울스퀘어, 광화문 등에서 활용 중입니다.

현대 프리미어 캠퍼스는 총 연면적 33만1454㎡에 상업시설인 `현대 프리미어 캠퍼스몰`을 비롯해 지식산업센터, 기숙사 등으로 구성되는데요, 상업시설은 상암 월드컵 경기장의

약 12배에 달하는 연면적 8만3510㎡로, 단지를 가로지르는 셔틀버스와 트램노선까지 보유한 단일 최대 규모의 매머드급 스트리트몰로 조성되며 건축허가까지 완료상태 입니다.

빌리지 콘셉트의 외관 디자인과 상부 벽면에 미디어 파사드 설계도 도입되며, 연간 800만 명의 방문객 유입이 예상되는 ‘현대 프리미엄 아울렛’이 단지 바로 앞에 개점될

예정이어서 서울 노원·중랑·강동·강북구와 경기도 구리·남양주시 등 수도권 동북부 지역 주민들의 대표 쇼핑·문화 메카로 시너지효과가 극대화될 전망입니다.

지식산업센터는 오피스 빌딩 임대료보다 저렴한 분양가에 각종 세금감면 등 지원혜택이 풍부하고, 주요 산업의 패러다임이 지식산업으로 변화하면서 소규모 벤처기업과

중소제조업자가 늘어나고 있어 미래가치가 높아서 끊임없는 문의가 쇄도하고 있습니다.

상업시설에서 현재 CGV영화관(4683㎡)의 입점이 확정된 상태이며, 이 외에도 대형서점, 대형스파, 락볼링장, 키즈파크 등의 앵커시설을 조성할 예정이라고 합니다.

현대 프리미어 캠퍼스몰은 유럽풍 빌리지 컨셉의 스트리트몰에 고급스러운 미디어 파사드는 가시성을 높이고 수요자들에게 볼거리를 제공해 높은 인지도를 가지면서 차별화한

외관을 바탕으로 지역의 랜드마크로 자리잡아 주변의 고정 수요층과 외부 수요층까지 끌어들이는 집객효과를 기대하게 할 것입니다.

현대 프리미어 캠퍼스’는 뛰어난 입지와 빼어난 외관, 특화설계 등 장점이 풍부하며, 최근 건축허가도 완료돼 2019년 가장 주목받는 지식산업센터로 뛰어난 입지와 빼어난 외관,

특화설계 등이 장점으로 꼽히는데요, 약 10만평(연면적 33만1454㎡)에 달하는 국내 최대 규모의 지식산업센터 입니다.

프리미어 캠퍼스는 왕숙천 파노라마 조망과 공원 조망이 가능한 쾌적하고 여유로운 업무공간으로 조성되며, 입주자 선택의 폭을 넓히기 위해 프리미어오피스, 섹션오피스,

에틱오피스, 캠퍼스하우스(기숙사)로 설계했습니다. 특히 에틱오피스는 프리미어 캠퍼스에서 처음 선보이는 상품으로, 전용면적 내부에 누다락·화장실·샤워시설을 마련해 공간

편의성 및 효율성을 높였습니다. 지식산업센터로 구분되지만 업무용 오피스텔과 접목된 상품으로 스타트·벤처기업들의 많은 관심을 끌 것으로 보입니다.

프리미어 캠퍼스는 ‘최고의’, ‘첫번째의’라는 뜻을 가진 ‘프리미어(premier)’와 ‘대학 교정’ 등을 뜻하는 ‘캠퍼스(Campus)’를 합한 것으로, 단순한 업무공간이 아닌 혁신적이고

창의적인 아이디어가 샘솟는 최고의 복합공간을 뜻합니다. 애플이나 구글, 페이스북, 아마존, 마이크로소프트 등 세계를 선도하는 혁신기업들의 경우 사옥을 캠퍼스라 부르며,

그곳에서 일하고 먹고 쉬면서 혁신을 만들고 있는 것이 모티브입니다.

층고는 최대 6m(일부호실 제외)로 개방감 및 공간 활용을 극대화했으며, 5개동 중 1개동 2~5층은 1.5t/㎡, 6~10층은 1t/㎡의 하중을 견딜 수 있도록 설계됐습니다.

3m 광폭 복도설계로 물류 이동이 편리하고, 40FT 컨테이너 입차, 화물엘리베이트 4대 가동, 2,561대의 넉넉한 주차공간(법정대비 1.8배) 등 업무 편의성을 극대화한 다양한

시설들도 도입됩니다.

지식산업센터 내 상업시설인 ‘현대 프리미어 캠퍼스몰’은 상암 월드컵경기장의 약 12배인 연면적 8만3,510㎡ (구.25,262평) 규모로, 단지를 가로지르는 셔틀버스와 트램노선까지

보유한 매머드급 스트리트몰로 조성된다. 빌리지 콘셉트의 외관 디자인과 상부 벽면에 미디어 파사드 설계도 도입됩니다.

연간 800만 명의 방문객 유입이 예상되는 ‘현대 프리미엄 아울렛’이 단지 바로 앞에 개점될 예정이어서 서울 노원·중랑·강동·강북구와 경기도 구리·남양주시 등 수도권 동북부

지역 주민들의 대표 쇼핑·문화 메카로 시너지효과가 극대화될 전망입니다.

■ 사업명: 다산 현대지식산업센터
■ 분양 현장 위치: 경기도 남양주시 다산진건지구 자족 3-1, 2BL
■ 홍보관 위치: 도농고등학교 옆, 남양주시 다산동 6143번지에 위치
■ 건축규모: B4 ~ 10층 (총 2051실)
■ 건축용도: 지식산업센터
■ 지역/지구: 도시지역, 준주거지역, 지구단위, 계획구역
■ 연면적: 총 약 10만평(연면적 33만1454㎡)
■ 입주시기: 2022년6월 예정
■ 주차대수: 2561대 (법정 1,407대 법정대비 182%)
■ 시공사: 현대건설
■ 용적률 /건폐율: 499.14% / 69.25%

■ 교통장점: 서울 외곽순환고속도로
(구리IC - 약1KM, 차량2분 소요) / 북부간선도로 (구리IC - 약 1KM, 차량 2분 소요)

구리 - 포천 고속도로 (경기북부 ---> 서울 및 수도권 접근용이: 화정IC, 중랑 IC 사이 갈매IC 신설 검토중)

서울 - 세종 고속도로 (1단계: 2022년 서울-안성구간 개통예정) / 2단계: 2025년 안성 - 세종구간 개통에정)

경의중앙선 - 도농역 (반경 900m, 도보 13분거리) / 진건역 8호선 예정 (올림픽대로 이용하여 강남 30분대 이동)

버스 5개노선 반경 250m 4개소

■ 현장 특징 및 장점:
최대 층고는 6M(일부호실 제외)로, 개방감 및 공간활용을 극대화 - 경관가치 극대화 상품 130%확보, 5개동 중 1개동 2~5층은 1.5T/㎡, 6~10층은 1T/㎡의 하중 견디도록 설계.

3M 광폭 복도설계로 물류이동이 편리하고, 40FT 컨테이너 입차, 화물E/V 4대 가동, 2561대의 넉넉한 주차공간(법정대비 1.8배) 등 업무 편의성 극대화

■ 주변 인프라 및 배후수요: 현대 프리미엄 아울렛, CGV 9개 상영관, 초대형 스파, 24레일 락볼링장, 대형서점, 키즈테마파크 등

분양문의 ) 1688 - 2572