| 경매 및 공매 특성상 개인이 하기 어려운
-"입찰전" 서류 및 현장조사를 통한..(권리분석)
--"입찰시" 시세,통계,현장정보를 통한..<가격결정>
---"낙찰후" 중요한 .. [소유권이전 및 인도절차]"까지
"김소장"이 컨설팅하고 실무처리 해 드립니다 .
아래 사건은 법원매각매물로 김소장이 "추천드리는 매물"입니다
내용은 참고만 하시고 상세내용 및 의뢰상담은 연락주세요.
(놓치기 아까운 매물은 바로 입.찰 의뢰하세요)
.. (상담전화 010-9185-0439 김소장).
※ 경매진행사항 ⇩..
※ 경매참여 컨설팅의뢰 장점
1.현재 최저가의 10% 만으로 <입><찰> 참가 가능.
2.시세,급매물보다 저렴하게 취득가능한 매물 많고 매일(매주) 진행..
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4.컨설팅매물 권리상하자에 대한 위뢰인의 경제적손해 발생시 책임집니다.
5.컨설팅 의뢰시 위험발생요소를 사전에 분석하여 방안을 제시하고
의뢰인의 시간적 손해와 가격결정에 따른 손해를 줄일 수 있습니다.
입.찰컨설팅 및 권.리.분.석전문 김소장 010-9185-0439
소 재 지 | 경기 시흥시 정왕동 1874-1 신한토탈 104동 8층 (15023) 경기 시흥시 옥구천동로 452 |
경 매 구 분 | 강제경매 | 채 권 자 | |
용 도 | 아파트 | 채무/소유자 | | 매 각 기 일 | 16.06.02 (10:30) |
감 정 가 | 267,000,000 (15.10.26) | 청 구 액 | 187,545,477 | 다 음 예 정 | |
최 저 가 | 186,900,000 (70%) | 토 지 면 적 | 70 ㎡ (21.18평) | 경매개시일 | 15.10.08 |
입찰보증금 | 10% (18,690,000) | 건 물 면 적 | 95.16 ㎡ (28.79평)[36평형] | 배당종기일 | 15.12.28 |
(주)리치인베스트 법.원매각물건 전문법인으로써 오랜 전통과 경험을 자랑합니다.
공지- 정식적으로 입찰의뢰시엔 "초도 등록비"가 입금되야 계약관계가 성립하고 조사가 시작됩니다.
낙찰시엔 "성공수수료(최하/200~감정가이하)"가 소요됩니다.
.아래는⇩....주변지역 현재 "진행매물 목록"입니다.
(대법원"경매정보"를 통해 확인가능하며, 관심건은 김소장에게 문자로 사건번호을 보내심... 연락 드립니다)
구분 | 사건(관리)번호 | 인근물건 | 입찰(개찰)일 | 감정(청구)액 | 최저가 |
진행 | 안산10 2015-12256 | 경기 시흥시 은행동 아파트 | 2016.05.03 | 272,000,000 | 190,400,000 |
진행 | 안산10 2015-14757 | 경기 시흥시 정왕동 아파트 | 2016.05.03 | 170,000,000 | 119,000,000 |
진행 | 안산8 2015-16388 | 경기 시흥시 정왕동 다세대 | 2016.05.03 | 170,000,000 | 170,000,000 |
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공매 | 2016-00892-002 | 경기 시흥시 하상동 아파트 | 2016.05.19 | 60,000,000 | 60,000,000 |
공매 | 2016-01506-003 | 경기 시흥시 포동 아파트 | 2016.05.19 | 195,000,000 | 195,000,000 |
공매 | 2016-01641-001 | 경기 시흥시 월곶동 아파트 | 2016.06.30 | 393,000,000 | 393,000,000 |
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예정 | 안산1 2016-4818 | 경기 시흥시 정왕동 아파트 | 2016.04.19 | 310,302,650 | 0 |
예정 | 안산3 2016-4672 | 경기 시흥시 죽율동 아파트 | 2016.04.18 | 179,078,803 | 0 |
예정 | 안산6 2016-4733 | 경기 시흥시 미산동 아파트 | 2016.04.18 | 100 | 0 |
⇩..인근 "개발계획" 및 "지역편의시설" 현황입니다- <경><매><골>-상담 010.9185.0439
역세권 | ㆍ4호선 오이도 416m ㆍ수인선 오이도 497m |
제1금융권 | ㆍ시흥신협오이도역지점(455m) ㆍ우리은행365(488m) ㆍ우리은행정왕동지점(519m) ㆍNH농협중앙회365정왕동지점(529m) |
공공 | ㆍ화성파크드림아파트노인정(169m) ㆍ시화보성동트는숲아파트노인정(258m) ㆍ송운마을삼환나우빌아파트노인회(336m) ㆍ함현마을세종그랑시아아파트노인회관(361m) ㆍ시화LIG건영2차아파트노인회(470m) ㆍ함현상생종합사회복지관(533m) ㆍ송운마을한신아파트노인정(563m) ㆍ대림e편한세상4단지아파트노인회(606m) ㆍ정왕4동주민센터(624m) ㆍ정왕3동주민센터(747m) |
교육 | ㆍ명문화랑태권도장(107m) ㆍ부성파스텔어린이집(157m) ㆍ청록태권도체육관(192m) ㆍ향기어린이집(253m) ㆍ송운중학교(262m) ㆍ냉정초등학교(287m) ㆍ하나음악학원(320m) ㆍ송운초등학교(364m) ㆍ맥스터디학원(373m) ㆍ스마트수학(444m) |
교통 | ㆍ신한아파트(61m) ㆍ부성아파트(95m) ㆍ오이도역(377m) ㆍ오이도역환승주차장(390m) ㆍ영남아파트2단지앞(405m) ㆍ모아아파트(421m) ㆍ건영2차(452m) ㆍ도시공간셀프주유소(460m) ㆍ미주아파트송운초교(483m) ㆍ문영센스빌(484m) |
제2금융권 | ㆍ시흥중앙새마을금고(470m) |
레져 | ㆍ매니아당구클럽(491m) ㆍ함현스크린골프연습장(527m) ㆍSK당구클럽(545m) ㆍ우림스크린골프(562m) ㆍ황제스크린골프(583m) ㆍ슈가(589m) ㆍ시화자연생태학교(862m) ㆍ라인당구장(931m) ㆍ오성골프클럽(958m) |
생활 | ㆍ신한공인중개사(57m) ㆍ늘푸른교회(57m) ㆍ보성공인중개사사무소(140m) ㆍ은평교회(192m) ㆍ화성부동산(211m) ㆍ보성아파트희망도서실(212m) ㆍ송운공원(235m) ㆍ정왕공인중개사사무소(238m) ㆍ온들녘공원(260m) ㆍ시화2공원(298m) |
쇼핑ㆍ음식 | ㆍ신한하이퍼(47m) ㆍ04인테리어아울렛(59m) ㆍ헤어터치(61m) ㆍ신한한우생고기정육점(63m) ㆍ소문난과일(66m) ㆍ파스텔미용실(103m) ㆍ바베큐치킨정왕본점(106m) ㆍ부성하이퍼마켓(106m) ㆍ김경주헤어짱(112m) ㆍ코사할인마트보성점(143m) |
숙박 | ㆍ로즈모텔(527m) ㆍ시네마모텔(570m) ㆍ씨사이드호텔(578m) |
의료 | ㆍ두루존실버요양원(443m) ㆍ연세굿모닝치과(444m) ㆍ경희한의원(446m) ㆍ정약국(447m) ㆍ조은이비인후과의원(447m) ㆍ시카고치과(459m) ㆍ이튼치과(461m) ㆍ선재의원(470m) ㆍ바른정형외과의원(470m) ㆍ삼화약국(471m) |
교통정보 |
지하철 | | 버스,도로 | ㆍ(좌석버스)320,707,909 |
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교육시설 |
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편의시설 |
백화점 | 2001아울렛, LG | 할인점 | 이마트시화점, LG마트 | 은행 | 농협 | 스포츠 | 세종헬스 | 병원 | 세종소아과, 세종내과, 연세이비인후과, 모아치과, 안필수피부과, 다나정형외과, 파랑새 | 공원 | 놀이터,휴게소공원, 근린공원공원, 7공원 | 공공기관/시설 | 시흥 , 정왕 |
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| 아파트명 | 경기 시흥시 정왕동 1874-1 신한토탈 (36평) | 평형정보 | 28.79평 (95.16㎡) / 총 10층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식 | 단지정보 | 시공사 : 신한 | 준공일 : 1997.08.01 | 난방 : 개별/도시가스 | 총 240가구/7동 | 주차 240대/가구당 1대 | 관리소 : 031-498-9695 | 시세 (만원) | 기준일 | 매매(下) | 매매(上) | 변동 | 전세(下) | 전세(上) | 변동 | 현재 | 24,500 | 26,750 | - | 19,000 | 20,000 | - | 1주 전 | 24,500 | 26,750 | - | 19,000 | 20,000 | - | 1월 전 | 24,500 | 26,750 | - | 19,000 | 20,000 | 1,000▲ | 3월 전 | 24,500 | 26,750 | - | 18,000 | 19,000 | 500▲ | 6월 전 | 24,500 | 26,750 | - | 17,500 | 18,500 | 250▲ | 1년 전 | 24,500 | 26,750 | - | 17,250 | 18,250 | - |
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