강원도 영월 동강 앞/펜션 및 카페/ 매매, 임대, 교환/리모델링 후 재올림 (끌어올림)

[봉래타운]

물건 소재지(번지기재 필수. 미기재시 강등됨): 강원 영월군 영월읍 삼옥리 930-7번지, 930-9번지
평 수:  930-7번지 - 토지   110평.  건물    87평(지상3층).
         930-9번지 - 토지   149평.  건물    103평(지상2층).
         건물 앞 도로점용부지 각각 150평 정도
지 목: 대지
매매가격: 930-7번지 - 6억(은행 2억) , 930-9번지 - 9억(은행 3.3억)  (현금매매시 조정가능)
용도지역: 
용도지구: 
토지 이용계획확인원 사본 :
진입도로 현황: 2차선 도로접함.
주변상항: 동강 앞이며 혐오시설 없음

토지의간략한 소개: 
 1. 930-7번지 : 1층 일부 근린생활시설로 용도 변경하여 사무실 및 편의점 사용 가능하며,  2층, 3층 주거용이 아닌 민박으로 허가를 받음

 2. 930-9번지 : 건물 전동 근린생활 시설로 용도변경하였으며, 일부 일반음식점으로 허가를 받음(주류판매가능) 1층, 2층에 민박 및 숙소로 사용가능한 객실이 각각 2개씩 있음 

지적도 또는 위성사진 : 
기타 매물 홍보사항: 

1. 930-7번지 

- 총 객실 8개 : 2~4인실2개, 6~8인실2개, 10~12인실 4개

- 22년 용도 변경과정에서 실내외 리모델링을 하였음.

- 객식 주변 및 옥상에 바베큐장 설치, 모든 집기 및 가전품도 같이 양도함.

2. 930-9번지

 - 1층 식당객실 1개, 2층 대형 객실 2개

 - 22년 용도 변경과정에서 실내외 리모델링을 하였음.

 - 모든 집기 및 가전품도 같이 양도함.

3. 물건의 위치한 곳은 래프팅이 출발과 도착하는 곳에 위치하고 있어 식당과 카페는 관광객 이 외에도 래프팅 출발대기 및 식사를 위한 손님들이 많은 곳입니다. 래프팅 업체들과 연계되어 식사 손님들도 많이 있습니다. 

이곳 동강주변 100m이내에는 새로이 식당이나 카페의 허가가 나기 힘든 곳인데 예전에 허가를 득해 놓아서 올해 두건물 모두 내외부 수리 및 용도변경을 하였습니다. (930-7번지와 930-9번지 모두 22년 8월 30일 준공을 받았음.) 그동안 코로나로 인해서 어려움이 많았으나 코로나 방역이 해제된 만큼 수익이 발생하고 있습니다.사별 이후 혼자서는 운영이 힘들어서 내놓은 물건입니다.

[매도자 정보]

1.매도자주소(거주지 동단위기재): 상동
2.사업자 등록번호(면허번호.해당자):
3.각종 인허가 표기(해당자): 식당, 매점, 펜션숙박 허가
4.(대표자)성명: 김덕용
5.매도자 성명: 김덕용
6.자기소개: 20년 넘게 펜션운영
7.연락처(사업장/손전화): 010-4901-4431

[동막,]

이건언제까지나올까?