[수원지법]특수물건 토론 (기일입찰 4/1 ~ 4/15) - 4건

[협회상임이사유영민]

1. 2011-04-14   2009 타경 58301 (강제)    경기도 용인시 처인구 삼가동 419-2 외65필지

                                                            (근린시설)
감정가 : 71,342,405,340원
최저가 : 45,659,139,000원 (64%)
 1) 골프장외 숙박시설의 건축물 전체와 토지지분 경매사건입니다
   ① 분묘기지권 2기 - 연고 1기, 연고미상 1기
   ② 제시외 건물 47.79평 : 콘테이너 1동과 쇠파이프조 비빌하우스 세차장1동 (법정지상권 여지)
   ③ 유치권 주장 :
      - 입회보증금반환채권(648구좌, 입회보증금 합계액:12,519,230,000원)
      - 2010.5.13.주식회사 아성이엔지로부터 공사대금 277,345,000원에 대하여 유치권신고
      - 2010.12.23.이정임으로부터 기타대금 175,000,000원에 대하여 유치권신고
      - 신고인 김대영외111이 (주)영진레저에 대한 입회보증금반환채권(입회보증금
        1,664,499,999원)에 대한 유치권 주장
 2) 임차인 16명중 2명은 대항력이 있습니다.

2. 2011-04-11   2009 타경 7828 (임의)    경기도 이천시 장호원읍 이황리 355-1 유한

                                              임대 아파트  101동 1층 101호 (아파트, 대지권 미등기)
감정가 : 27,654,600,000원
최저가 : 14,159,156,000원 (51%)
 1) 5개동으로 구성된 아파트 단지 입니다.
 2) 내장 공사가 되지 못한 아파트 단지 입니다

3. 2011-04-04  2008 타경 3537 (임의)    경기도 안산시 단원구 초지동 744-2 화신수산

                                                         시장 1층 1001호 외22건 (상가점포)
감정가 : 5,703,000,000원
최저가 :   765,444,000원 (13%)
 1) 가격이 너무 낮게 되어 추천하였습니다
 2) 2010-02-23 정덕희에 의해 단독으로 낙찰되었으나, 대금미납되어 진행되었습니다

4. 2011-04-04   2010 타경 20015 (임의)    경기도 성남시 분당구 석운동 56-5 외1필지

                                                             (근린상가)
감정가 : 3,276,902,560원
최저가 : 1,677,774,000원 (51%)
 1) 지상 3층의 식당(사철탕)으로 사용되던 건물입니다
 2) 2010-12-30 임차인 임채성 유치권권리신고 제출