부뱅에 요즘 이 같은 글이..올라오는 것을 보면...

제목 : 동작구 사당동이 뜬다.. 강남부동산을 잡는다고 동탄신도시를 발표하지만 시장에서는 냉담한 반응이다.무엇보다도 유가가 올라가는 상황에서 2시간 이상씩 출퇴근 해야하는 경제적인 부담과 육체적 피로감으로 선뜻 신도시로 가기가 두려운것이다. 일본의 사례를 보더라도 한때는 외곽 신도시로 빠져나갔다가 출퇴근으로 인해 시달려 결국 시내로 돌아오고 있는 실정이다. 향후 한국도 비슷한 상황을 맞이하게 될것이다. 이런상황이 도래된다면 서울시내와 외곽 신도시와의 부동산가격 차이가 심해져 오고싶어도 못오는 사람들이 늘어날 것이고, 서울로 들어올수 있는 사람도 지금보다 많은 비용을 들여 시내로 진입하게되어 결국엔 몇년동안 번돈을 집값에 모두 소비해야하는 불행이 될수있다. 강남에 가장근접해있는 동작구와 관악구를 한꺼번에 개발하면 강남대체효과를 거둘수있다. 2개구엔 아직도 미개발된 노후주택이 많다. 과거엔 강남이 동진을 했다면 서해안시대에 접어들면서 계속서진을 할것이다. 서쪽으로 강남과 가장 인접해있는 동작구가 최고의 강남 대체를 할수있는 곳이다. 특히 강남과 길하나를 두고있는 사당동을 주목해라.   제목 : 자~~준비됐나요? 강남재건축 다시불붙었고 이어서 반포재건축도 다시 벌겋게 불붙기 시작했습니다. 강남 서초 꿈뜰거리면 영락없이 조만간 주변지역들이 움직이는게 부동산 생리였으며 이러한 학습효과를 경험하셨을 겁니다. 신동아 극동 우성아파트 4천여세대이상인데도 급매물은 아예 찾아볼수도 없고 수개월동안 횡보하고 있지만 조만간 한단계 레벨업 할 날이 얼마 남지않았습니다. 이미 시장의 심리전은 시작됐고 소중한 재산을 매도 타이밍을 잘못 판단해 땅을 치는 누를 범하지 말기를 당부합니다. 쉽게 말씀드리자면 강남 30평대 7억~9억대 물건들을 잘살펴 보시면 알겠지만(KB과거시세) 의미있는 금액대에서는 평균 8~10개월정도 횡보를 하다 바로 치고 올라갑니다....지금이 바로 그시기이며 조만간 억소리나게 치고 올라갈겁니다. 우리아파트 주변의 각종호재와 상관없이 갈때가 됐다 이겁니다. 귀막고 꽉잡고만 있으면 된다 이겁니다....   이상 부동산뱅크에서 펌    예전에 한참 우리단지 아파트의 가격이 오를때 부동산 뱅크의 우리동네 이야기란에서 사당동이 엄청 뜨거웠던 적이 있었지요..그리고 나서 약 반년동안 30평대 기준 최하 2억5천이 상승했던 기억이 나는군요..저는 왜 이리 그때 생각이 다시 나는걸까요? 분명 기분 좋은 일들이 벌어질듯...