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* 경매 및 공매 특성상 개인이 하기 어려운
-"입찰전" 서류 및 현장조사를 통한..(권리분석)
--"입찰시" 시세,통계,현장정보를 통한..<가격결정>
---"낙찰후" 중요한 .. [소유권이전 및 인도절차]"까지
"김소장"이 컨설팅하고 실무처리 해 드립니다 .
아래 사건은 법원매각매물로 김소장이 "추천드리는 매물"입니다
내용은 참고만 하시고 상세내용 및 의뢰상담은 연락주세요.
(놓치기 아까운 매물은 바로 입.찰 의뢰하세요)
.. (상담전화 010-9185-0439 김소장).
※ 경매진행사항 ⇩..
※ 경매참여 컨설팅의뢰 장점
1.현재 최저가의 10% 만으로 <입><찰> 참가 가능.
2.시세,급매물보다 저렴하게 취득가능한 매물 많고 매일(매주) 진행..
3.부족한 자금은 시중은행권에서 60-90%까지 장기저리 대출(사전상담으로 확인가능).
4.컨설팅매물 권리상하자에 대한 위뢰인의 경제적손해 발생시 책임집니다.
5.컨설팅 의뢰시 위험발생요소를 사전에 분석하여 방안을 제시하고
의뢰인의 시간적 손해와 가격결정에 따른 손해를 줄일 수 있습니다.
입.찰컨설팅 및 권.리.분.석전문 김소장 010-9185-0439
재 지 | 서울 강동구 명일동 44 신동아 6동 12층 (05268) 서울 강동구 고덕로 240 |
경 매 구 분 | 임의경매 | 채 권 자 | |
용 도 | 아파트 | 채무/소유자 | | 매 각 기 일 | 16.05.02 (10:00) |
감 정 가 | 700,000,000 (15.09.04) | 청 구 액 | 649,906,968 | 다 음 예 정 | |
최 저 가 | 560,000,000 (80%) | 토 지 면 적 | 75.81 ㎡ (22.93평) | 경매개시일 | 15.08.31 |
입찰보증금 | 10% (56,000,000) | 건 물 면 적 | 127.33 ㎡ (38.52평)[45평형] | 배당종기일 | 15.11.16 |
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(주)리치인베스트 법.원매각물건 전문법인으로써 오랜 전통과 경험을 자랑합니다.
공지- 정식적으로 입찰의뢰시엔 "초도 등록비"가 입금되야 계약관계가 성립하고 조사가 시작됩니다.
낙찰시엔 "성공수수료(감정가이하~기준최하수수료 200만)"가 소요됩니다.
.아래는⇩....주변지역 현재 "진행매물 목록"입니다.
(대법원"경매정보"를 통해 확인가능하며, 관심건은 김소장에게 문자로 사건번호을 보내심... 연락 드립니다)
구분 | 사건(관리)번호 | 인근물건 | 입찰(개찰)일 | 감정(청구)액 | 최저가 |
진행 | 동부1 2015-8227 | 서울 강동구 고덕동 아파트 | 2016.04.11 | 482,000,000 | 385,600,000 |
진행 | 동부1 2015-10930 | 서울 강동구 둔촌동 아파트 | 2016.04.11 | 520,000,000 | 416,000,000 |
진행 | 동부1 2015-11032 | 서울 강동구 길동 아파트 | 2016.04.11 | 750,000,000 | 600,000,000 |
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공매 | 2015-19990-001 | 서울 강동구 둔촌동 연립주택 | 2016.05.19 | 377,000,000 | 377,000,000 |
공매 | 2015-19855-001 | 서울 강동구 둔촌동 아파트 | 2016.05.19 | 457,000,000 | 457,000,000 |
공매 | 2015-08788-004 | 서울 강동구 암사동 다세대주택 | 2016.05.19 | 21,700,000 | 21,700,000 |
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예정 | 동부3 2016-2417 | 서울 강동구 천호동 연립 | 2016.03.30 | 8,200,000 | 0 |
예정 | 동부5 2016-2363 | 서울 강동구 천호동 주상복합(아파트) | 2016.03.25 | 70,000,000 | 0 |
예정 | 동부1 2016-2288 | 서울 강동구 둔촌동 연립 | 2016.03.22 | 51,860,991 | 0 |
⇩..인근 "개발계획" 및 "지역편의시설" 현황입니다- <경><매><골>-상담 010.9185.0439
역세권 | ㆍ5호선 고덕 255m ㆍ5호선 명일 744m |
공공 | ㆍ명일신동아아파트경로당(32m) ㆍ강동노인종합복지관(235m) ㆍ명일우성아파트노인정(237m) ㆍKT강동전화국고덕지점(319m) ㆍ서울명일현대우편취급국(334m) ㆍ서울강동경찰서명일파출소(361m) ㆍ강동소방서고덕119안전센터(410m) ㆍ서울장애인종합복지관(418m) ㆍ고덕1동주민센터(418m) ㆍ명일한양아파트노인정(420m) |
교육 | ㆍ강남수학전문학원(102m) ㆍ은새유치원(140m) ㆍ에듀원독서실(202m) ㆍ천년의미소미술학원고덕캠퍼스(225m) ㆍECC어학원(241m) ㆍ퍼스트클래스학원(247m) ㆍ국가대표학원(255m) ㆍ골든벨독서실(258m) ㆍ강동청맥학원(263m) ㆍ쌤독서실(270m) |
교통 | ㆍ주양쇼핑옆공영노상주차장(112m) ㆍ공영노상주차장(112m) ㆍ명일동신동아아파트(123m) ㆍ주양쇼핑주차장(160m) ㆍ이화빌딩주차장(189m) ㆍ주양쇼핑앞공영노상주차장(215m) ㆍ배재중고등학교(241m) ㆍ동양타워주차장(255m) ㆍ고덕역(256m) ㆍ명원초등학교주차장(257m) |
제1금융권 | ㆍKB국민은행고덕역지점(205m) ㆍNH농협은행명일동지점(236m) ㆍ한국스탠다드차타드은행명일동지점(269m) ㆍ신한은행명일중앙지점(298m) ㆍ우리은행고덕지점(317m) ㆍ한국씨티은행명일동지점(379m) |
제2금융권 | ㆍ미래에셋증권명일동지점(185m) ㆍ신영증권고덕지점(230m) ㆍ삼성증권명일동지점(371m) |
레져 | ㆍ명일신동아아파트테니스장(118m) ㆍ맥켄리골프크리닉(170m) ㆍ명일우성아파트테니스장(206m) ㆍ휘트니스센터(217m) ㆍ21세기탁구장(227m) ㆍW스크린골프(235m) ㆍ그린파크골프연습장(266m) ㆍ강동요가(271m) ㆍ마스타골프연습장(272m) ㆍ짱당구장(278m) |
생활 | ㆍ성우부동산(90m) ㆍ황금공인중개사(98m) ㆍ하나공인중개사사무소(101m) ㆍ신영자부동산랜드(107m) ㆍ강남부동산(130m) ㆍ삼환공인중개사(131m) ㆍ원터근린공원(136m) ㆍ여의도순복음교회강동교회(152m) ㆍ우리공인중개사(174m) ㆍ제일공인중개사(182m) |
쇼핑ㆍ음식 | ㆍ신동아상가(97m) ㆍ신동아인테리어(104m) ㆍGS25명일신동아점(109m) ㆍGS수퍼마켓주양점(158m) ㆍ크라제버거&파스타명일점(164m) ㆍ주양보석불가마사우나(166m) ㆍ우성종합쇼핑(175m) ㆍ보떼명일주양점(177m) ㆍ아리따움에스더점(178m) ㆍ주양쇼핑(178m) |
의료 | ㆍ필치과의원(87m) ㆍ예치과(156m) ㆍ해모수치과(158m) ㆍ오대권이비인후과(158m) ㆍ주양동물병원(177m) ㆍ도원한의원(183m) ㆍ가람내과의원(188m) ㆍ하늘호수피부과(191m) ㆍ최문영내과의원(195m) ㆍ해모수치과의원(197m) |
교통정보 |
지하철 | 5호선 고덕역에서 도보로 5분 거리 | 버스,도로 | |
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교육시설 |
초등학교 | 명원, 고명 | 중학교 | 배재 | 고등학교 | 배재, 명일여자 |
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편의시설 |
할인점 | 이마트 | 은행 | 국민은행, 제일은행 | 스포츠 | 명일 | 병원 | 이철영소아과, 윤기현내과, 오대권이비인후과, 필치과, 원문섭피부과, 이레정형외과, 명성 | 공원 | 방죽공원 | 공공기관/시설 | 강동 , 명일 |
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| 아파트명 | 서울 강동구 명일동 44 신동아 (45평) | 평형정보 | 38.52평 (127.33㎡) / 총 15층 / 방4개 / 욕실2개 / 계단식 | 단지정보 | 시공사 : 신동아건설 | 준공일 : 1986.03.01 | 난방 : 중앙/도시가스 | 총 570가구/7동 | 주차 570대/가구당 1대 | 관리소 : 02-428-9655 | 시세 (만원) | 기준일 | 매매(下) | 매매(上) | 변동 | 전세(下) | 전세(上) | 변동 | 현재 | 62,250 | 70,500 | - | 51,500 | 55,000 | - | 1주 전 | 62,250 | 70,500 | - | 51,500 | 55,000 | - | 1월 전 | 62,250 | 70,500 | - | 51,000 | 55,000 | - | 3월 전 | 62,250 | 70,500 | 1,000▲ | 51,000 | 55,000 | - | 6월 전 | 62,250 | 69,500 | 1,750▲ | 50,000 | 55,000 | 2,500▲ | 1년 전 | 60,750 | 67,750 | - | 47,500 | 52,500 |
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주의- 단순검색후 "회원임의"로 응.찰한 매물은 본사에서 책임지지 않습니다*
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